Дом 4 спальни, 95 м²

Каровиньо, Бриндизи (провинция)

Салентина

Ключевые черты:

ВЫДАЮЩАЯСЯ 4-комнатная семейная вилла
ЧАСТНЫЙ и уединенный в высоких каменных стенах
КРАСИВЫЙ зрелый и декоративный сад
БОЛЬШОЙ БАССЕЙН и терраса с баром
ВИД НА МОРЕ ИЗ КРЫШНОЙ ТЕРРАСЫ
Гараж, навес для машины, 2 подъезда
Трулло в качестве приложения для переоборудования для дополнительного размещения
5 минут до песчаных пляжей АДРИАТИЧЕСКОГО моря
10 минут до местного города
15-20 минут до международного аэропорта Бриндизи
Видео Drone доступно и будет отправлено по запросу


Полное описание:
ВВЕДЕНИЕ
Вилла Амальфи - замечательная недвижимость, готовая к заселению, созданная с любовью на протяжении многих лет. Закрытый вход (двухуровневые ворота) и высокие впечатляющие стены ведут по дороге к автостоянке и гаражу. С этой точки зрения виллу можно увидеть жестко, так хорошо спрятанную за красивыми деревьями, декоративными зелеными планами и изгородями. Широкие ступени ведут вас по террасной дорожке в сад, а на расстоянии открывается вид на виллу с ее уютной крытой и просторной террасой.
Элегантное размещение включает в себя две спальни с двуспальными кроватями, две спальни с двумя односпальными кроватями и две ванные комнаты. Планировка этажа идеально подходит для двух спален по обе стороны дома, что наиболее практично для двойной жизни или семьи с подростками. Главный вход ведет в прекрасную гостиную с дровяным камином, которая используется для центрального отопления.
Современная и полностью оборудованная кухня просторная, с обеденной кухней и выходом на террасу на большую крытую веранду для отдыха на свежем воздухе и мест, сколько хотите!
Есть металлическая широкая лестница, которая ведет на террасу на крыше с потрясающим видом и видом на море Адриатического моря примерно в 4 км.
Кроме того, есть каменный дом трулло, который можно отремонтировать и использовать как отдельную спальню. В настоящее время он используется как склад. Трулло также имеет крытую веранду, и второй вход в собственность может быть использован как сдача в аренду с частным помещением. Здесь также есть барбекю и печь для пиццы.
Между двумя зданиями находится прачечная, душ и отдельная ванная комната с душевой кабиной, очень практично, когда вы попадаете из соленого Адриатического моря или из бассейна.
Бассейн 15 м х 5 м и имеет большую солнечную палубу с баром, в котором есть электричество для музыкальных розеток и холодильник для прохладительных напитков в летнее время. Бассейн окружен зелеными растениями.
В саду есть волейбол или бадминтонный корт, также для баскетбола, а также стол для пинг-понга.
Расположение отличное, с легким доступом к прибрежной автомагистрали для прогулок, например, к красивому морскому курорту Торре-Санта-Сабина и прибрежной Дунезе-н-Остуни. Международный аэропорт Бриндизи находится всего в 15 минутах езды.
Сад 3000 кв м полностью облицован стенами со взрослыми деревьями, в основном соснами, средиземноморской растительностью и декоративными растениями.
Технические
Недвижимость подключена к электричеству и имеет собственный артезианский колодец для неограниченного водоснабжения.
Есть септик
Есть газ для кухонной плиты.
В двух зданиях есть современная сигнализация, и сигнализация подключена к соседней охранной компании. ЧТО ЗОНА БЫЛА?
Торре Гуачето - природный заповедник ЮНЕСКО площадью 22 000 кв. км. Серранова - центр заповедника. На главной улице есть центр для посетителей, который расскажет вам все об этом районе.
Торре Гуачето предлагает прекрасную среду, свободную от света и шума. Еще через десять минут вы можете оказаться на оживленных морских курортах Санта-Сабина и Спецчихола.
Все в сельской местности знают друг друга, и вы можете ожидать визита местных фермеров с дарами местных продуктов.
В этом районе много небольших городов, местных ресторанов и баров, где подают местную рыбу.
Вы и ваши гости можете приехать на виллу и в другое место по разным причинам. Некоторые приходят, чтобы позагорать на зимнем солнце и расслабиться, другие просто отдохнуть у пляжа или бассейна. Вы можете ездить на велосипеде и прогуляться по всей истории этого района. Римская Виа Аппиа находится всего в нескольких минутах ходьбы, Нормальное наследие находится в местных городах Сан-Вито и Каровиньо, а в Бриндизи находится знаменитый римский музей.
Если вы пойдете на пляж поздно ночью, вы можете увидеть местных жителей, которые спускаются в воду, чтобы поймать море. Забавно наблюдать за ними с маленькими лампочками, привязанными к голове, сеткой сзади, оливковым маслом в старой бутылке с жидкостью для мытья посуды и копьем. Они выбрасывают немного оливкового масла на поверхность, и кальмары сходят с ума!!! !
Пляжи маленькие и эксклюзивные, на территории нет отелей или мест быстрого питания на 20 км от Блаженства!!!! Летом мобильные пункты питания и напитков отправляются на пляж, лучший из обоих миров. В окрестностях нет постройки более двух этажей; так что никаких больших отелей, кондоминиумов или квартирных блоков.
Древний лес с оливковыми деревьями, окружающий Серранову, великолепен, и по нему можно ездить на велосипеде или проезжать мимо. Корни деревьев выходят из земли как извилистые ноги, а ветви - как руки. Толстые стволы забиты и имеют большие узлы, почти похожие на лица, это напоминает вам деревья в «Властелине колец».
Когда вы проезжаете по природе, вас почти оглушает шум сверчков, сидящих на деревьях.
Пляжи - идеальное семейное место. Неглубокие бухты и охраняемые территории делают посещение пляжа удовольствием. Пляжи пустынны зимой и очень редко бывают заняты в другое время. Июль и август заняты итальянцами с севера, но в целом опыт наблюдения за взаимодействием итальянских семей отличный.
Если ваш отпуск не только для солнца, но и для пеших и велосипедных прогулок. В отличие от других районов Апулии Серра Нова и Торре Гуачето, это равнинная земля. Вдоль побережья проходит одна основная проезжая часть с двусторонним движением, а остальные дороги не менялись в течение сотен лет. Апулия поднимается на высоту, чем дальше на север вы идете. Район вокруг Торре Гуачето от самой южной оконечности пятки до Серранова очень плоский. Как только вы доберетесь до Остуни, пейзаж изменится.
Серранова - это универсальный район, идеально подходящий для семей, желающих отдохнуть на солнце, на море и на отдыхе. Санта-Сабина и Спеккиола - морские курорты, полные рыбных ресторанов и магазинов. Северные итальянцы выбирают Апулию как самое популярное направление. Пары хотят расслабиться и расслабиться или провести романтические длинные выходные, всего 2 часа полета из Великобритании, поэтому выходные возможны.
Пешеходы и байкеры могут насладиться прекрасными пляжами песчаных дюн Торре Гуачето, Лечче, Бриндизи и Альберобелло.
Отдых на юге Италии в апреле и мае. Теплая температура в сочетании с вечерним дождем превращает изгороди и поля вокруг Торре Гуачето в живописное место цветов. Полевые цветы всех форм и размеров. Фантастический!
В 20 минутах к югу находится Бриндизи, космополитический город с населением 80 000 человек. Здесь более широко говорят на английском, так как в Бриндизи есть база ООН, состоящая из 400 сотрудников и многих эмигрантов из разных стран. В Бриндизи также есть международная школа. В Бриндизи вы можете присоединиться к классам лангуге и кулинарным школам! Наконец, вы окружены оливковыми рощами: Оливки собирают в декабре-феврале и собирают вручную, чтобы обеспечить лучший сорт оливкового масла высшего сорта. ЧТО ЕЩЕ ВИДЕТЬ:
Остуни и Лечче - замечательные города для посещения.
Преимущество виллы в том, что она находится недалеко от основных достопримечательностей мира, таких как пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки римской Эгнатии на побережье Адриатического моря; Дома трулло в Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: красивый белый город Остуни, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город Ория; богатый барочный город Мартина Франка; миниатюрный и очаровательный Чистернино, зоопарк-сафари-парк Фазано (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, известные также своим вкусным мороженым; Гротталье, известный своей керамикой и старинной резьбой из камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город Лечче, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 15-20 минут, здесь есть бесчисленные медицинские церкви и огромное богатство архитектуры. В городе также находится знаменитый римский театр амфибий, который используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе в летний сезон. Лечче - прекрасный город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и, конечно же, отличными магазинами.
Дальше на юг, во внутренней части Саленто, есть несколько исторических очаровательных деревень с древней историей. Преимущество проживания в деревне - это возможность общаться с итальянскими соседями, ходить в кафе и покупать газету и чашку кофе утром и иметь все удобства в пределах досягаемости днем и ночью. В таунхаусах часто есть сад и терраса на крыше. и его очарование открывать простую дверь с улицы - а внутри почти как в маленьком дворце с садом!
В Стернатине и Мартиджиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на античном греческом.
Малье похож на мини-Лечче со множеством прекрасных зданий. Муоро Леччезе меньше по размеру и также представляет собой небольшой город / деревню с прекрасной архитектурной историей. Кутрофиано популярен среди французских домов отдыха. В Руффано выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут новых владельцев и восстановления. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми старинными зданиями на продажу. Спонгано снова представляет собой небольшую деревню, окруженную оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть уединенные большие виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто.
Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. Кастро красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.
На участке от Санта-Мария-ди-Леука до Галлиполи много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки в летнее время.
Санта-Катарина также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами Порто-Чезаре дальше по побережью, вероятно, самые красивые и фантастические закаты. ВИДЕТЬ :
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 1 час 15 минут, а недалеко от Бриндизи на юге примерно за 15 минут. ДОЛЖЕН ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
Бари, коммерческая столица с населением 250 000 жителей, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro; большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок Джовинаццо, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится Traini, изысканный город с красивой бухтой в форме полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к Кастель-дель-Монте, мистическому замку, построенному Фридрихом II в 14 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует большой природный заповедник и заповедник дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити. ЛИФЕСТИЛЬ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, но особенно общение; дом используется для сна и завтраков, итальянцы выходят на улицу, чтобы развлечься и пообедать. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в небольших городах. музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, уроки кулинарии, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Торре-Санта-Сабина и дальше на север до Капитоло. СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Подводное плавание и рыбалка доступны в Санта-Сабине. Природный заповедник Торре Гуачето также простирается до моря, поэтому береговая линия представляет собой рай морской жизни, идеально подходящий для сноркелинга.
Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико - мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах. ТАКЖЕ:
Южная Италия теплая и дружелюбная, а температура в Серра Нова умеренная круглый год. Даже в холоде января он не опускается ниже 15 градусов. Серра Нова имеет микроклимат
Температура в Апулии очень умеренная. Летние месяцы могут добраться до 40 градусов, идеально подходящих для любителей солнца. Май, июнь и июль, сентябрь, как правило, 25-30 градусов. Март, апрель и октябрь 20-х годов.
зимние температуры; Ноябрь, декабрь, январь, февраль колеблется от 10 до 25 градусов, зависит от солнца. Во время «Зимы» у нас были недели бесконечного солнечного света. Такие места, как Остуни, Фазано и Чистернино, очень холмистые, и иногда даже бывают снегопады. Температура может различаться между этими городами на 10 градусов. Находясь на юге, в Апулии более теплая погода, чем в Северной Италии, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4 часа, а в июне-августе 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте о том, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д. В вашем апулийском доме, а также наличие кухонных принадлежностей на улице очень практично.

Температура воды в начале мая в среднем 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до пляжей за 30 минут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ:
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая стоимость означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Также с севера итальянцы как Апулия стали самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что в Апулии линия расходов защищена, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости цены неизбежно вырастут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASA PUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по подходящей для вас цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и мы рассматриваем инвестиции в Апулию с международной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем действовать в качестве вашего местного представителя и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы также проконсультируем нас о любых мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.

Мы в команде Casa Апулия с нетерпением ждет вашего ответа!