Вилла 4 спальни, 180 м²

Каровиньо, Бриндизи (провинция)

Салентина

Вилла с 4 спальнями и БАССЕЙНОМ в БАССЕЙНЕ В СОБСТВЕННОСТИ
БАССЕЙН 12 х 6 м
ПРОСТОРНЫЙ земельный участок 1 га с зелеными платками, оливковыми деревьями, инжиром
Система орошения для плат и цветочных кустов
Артезианская скважина для воды на виллу и бассейн
ПОСТУПЛЕНИЕ ОТ ПОЛЕЗНЫХ ЛЕТТИНТОВ
Возможна расширение виллы с 20%
5 минут до моря в СЕНЧИОЛЛА
5-6 мин до местного города со всеми удобствами
Менее 20 минут до международного аэропорта БРИНДИЗИ


Описание недвижимости

ВВЕДЕНИЕ
ВОЗМОЖНОСТЬ приобрести большую виллу с 4 спальнями, с бассейном, в состоянии прогулки. Жилье состоит из 2 приемных, кухни, 4 спален и 2 ванных комнат. В гостиной также есть выход на террасу у бассейна и арка в кухню и столовую.
Большой бассейн 12 м х 6 м, с красивой площадкой для загара, полностью приватный и уединенный на земельном участке 10 000 кв. М (2,5 акра).
Вилла была построена в 1990-х годах. Окна и двери встревожены безопасностью. Во всех окнах есть решетки безопасности и жалюзи. На всех окнах и дверях есть противомоскитные сетки. Нынешние владельцы купили виллу в 2006 году и сделали много улучшений и модернизации; он перемонтирован, новый сантехника и центральное отопление (газовая или дровяная печь для термо), новая кухня IKEA с газовой плитой, электрическая печь.
В главной ванной комнате есть угловая ванна и душ, а во второй ванной комнате - душ, а также стиральная машина,
Снаружи большая терраса выходит на запад и смотрит на закат.
Бассейн был построен в 2007 году, глубина 1 метра на мелком конце, 2 метра в центре, ступеньки на мелком конце и лестница на глубоком конце. есть подводный свет.
90-метровая прихожая находится в асфальтированном стиле и окружена кустами Олеандра, высотой два метра с белыми и красными цветами с весны до осени.
На участке 45 оливковых деревьев, около 8 инжиров и несколько литонов. есть небольшое поле в задней части огорода, используемое для овощей
Расположение в сельской местности, но всего в 10 минутах от ближайших городов Каровиньо и Сан-Вито-деи-Норманни. В нескольких минутах езды находится небольшая деревня с продуктовым магазином и популярным баром / кафе. Есть 5 минут - 3 км - только до Адриатического моря и до международного аэропорта Бриндизи 18 минут (22 км). Техника:
Недвижимость подключена к электричеству
Артезианская скважина, обеспечивающая водой виллу и бассейн. e вода прокачивается в большую цистерну, а оттуда - в ванные комнаты и кухню.
На крыше есть солнечная панель, вырабатывающая горячую воду.
Газовая система центрального отопления
Дровяная печь термо в качестве альтернативы газовому отоплению
Охранная сигнализация, дополнительные двери безопасности, сигнализация также на наружные территории и оборудование. ЧТО ЗОНА ХОРОША?
Торре Гуачето - природный заповедник ЮНЕСКО площадью 22 000 кв. км. Серранова - центр заповедника. На главной улице есть центр для посетителей, который расскажет вам все об этом районе.
Торре Гуачето предлагает прекрасную среду, свободную от света и шума. Еще через десять минут вы можете оказаться на оживленных морских курортах Санта-Сабина и Спецчихолла.
Все в сельской местности знают друг друга, и вы можете ожидать визита местных фермеров с дарами местных продуктов.
В этом районе много небольших городов, местных ресторанов и баров, где подают местную рыбу.
Вы и ваши гости можете приехать на виллу и в другое место по разным причинам. Некоторые приходят, чтобы позагорать на зимнем солнце и расслабиться, другие просто отдохнуть у пляжа или бассейна. Вы можете ездить на велосипеде и прогуляться по всей истории этого района. Римская Виа Аппиа находится всего в нескольких минутах ходьбы, Нормальное наследие находится в местных городах Сан-Вито и Каровиньо, а в Бриндизи находится знаменитый римский музей.
Если вы пойдете на пляж поздно ночью, вы можете увидеть местных жителей, которые спускаются в воду, чтобы поймать море. Забавно наблюдать за ними с маленькими лампочками, привязанными к голове, сеткой сзади, оливковым маслом в старой бутылке с жидкостью для мытья посуды и копьем. Они выбрасывают немного оливкового масла на поверхность, и кальмары сходят с ума!!! !
Пляжи маленькие и эксклюзивные, на 20 км Bliss нет отелей или мест быстрого питания!!!! Летом мобильные пункты питания и напитков отправляются на пляж, лучший из обоих миров. В окрестностях нет постройки более двух магазинов; так что никаких больших отелей, кондоминиумов или квартирных блоков.
Древний лес с оливковыми деревьями, окружающий Серранову, великолепен, и по нему можно ездить на велосипеде или проезжать мимо. Корни деревьев выходят из земли как извилистые ноги, а ветви - как руки. Толстые стволы забиты и имеют большие узлы, почти похожие на лица, это напоминает вам деревья в «Властелине колец».
Когда вы проезжаете по заповеднику, вас почти оглушает шум сверчков, сидящих на деревьях.
Пляжи - идеальное семейное место. Неглубокие бухты и охраняемые территории делают посещение пляжа удовольствием. Пляжи пустынны зимой и очень редко бывают заняты в другое время. Июль и август заняты итальянцами с севера, но в целом опыт наблюдения за взаимодействием итальянских семей отличный.
Если ваш отпуск не только для солнца, но и для пеших и велосипедных прогулок. В отличие от других районов Апулии Серра Нова и Торре Гуачето, это равнинная земля. Вдоль побережья проходит одна основная проезжая часть с двусторонним движением, а остальные дороги не менялись в течение сотен лет. Апулия поднимается на высоту, чем дальше на север вы идете. Район вокруг Торре Гуачето от самой южной оконечности пятки до Серранова очень плоский. Как только вы доберетесь до Остуни, пейзаж изменится.
Серранова - это универсальный район, идеально подходящий для семей, желающих отдохнуть на солнце, на море и на отдыхе. Санта-Сабина и Спеккиолла - морские курорты, полные рыбных ресторанов и магазинов. Северные итальянцы выбирают Апулию как самое популярное направление. Пары хотят расслабиться и расслабиться или провести романтические длинные выходные, всего 2 часа полета из Великобритании, поэтому выходные возможны.
Пешеходы и байкеры могут насладиться прекрасными пляжами песчаных дюн Торре Гуачето, Лечче, Бриндизи и Альберобелло.
Отдых на юге Италии в апреле и мае. Теплая температура в сочетании с вечерним дождем превращает изгороди и поля вокруг Торре Гуачето в живописное место цветов. Полевые цветы всех форм и размеров. Фантастический!
В 20 минутах к югу находится Бриндизи, космополитический город с населением 80 000 человек. Здесь более широко говорят на английском, так как в Бриндизи есть база ООН, состоящая из 400 сотрудников и многих эмигрантов из разных стран. В Бриндизи также есть международная школа. В Бриндизи вы можете присоединиться к языковым классам и кулинарным школам! Наконец, вы окружены оливковыми рощами: Оливки собирают в декабре-феврале и собирают вручную, чтобы обеспечить лучший сорт оливкового масла высшего сорта. ЧТО ЕЩЕ ВИДЕТЬ:
Остуни и Лечче - замечательные города для посещения.
Преимущество виллы в том, что она находится недалеко от основных достопримечательностей мира, таких как пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки римской Эгнатии на побережье Адриатического моря; Дома трулли в Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: красивый белый город Остуни, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город Ория; богатый барочный город Мартина Франка; миниатюрный и очаровательный Чистернино, зоопарк-сафари-парк Фазано (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, известные также своим вкусным мороженым; Гротталье, известный своей керамикой и старинной резьбой из камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город Лечче, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 15-20 минут, здесь есть бесчисленные медицинские церкви и огромное богатство архитектуры. В городе также находится знаменитый римский театр амфибий, который используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе в летний сезон. Лечче - прекрасный город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и, конечно же, отличными магазинами.
Дальше на юг, во внутренней части Саленто, есть несколько исторических очаровательных деревень с древней историей. Преимущество проживания в деревне - это возможность общаться с итальянскими соседями, ходить в кафе и покупать газету и чашку кофе утром и иметь все удобства в пределах досягаемости днем и в ближайшее время. Таунхаусы часто имеют сад и террасу на крыше. и его очарование открывать простую дверь с улицы - а внутри почти как в маленьком дворце с садом!
В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на античном греческом.
Малье похож на мини-Лечче со множеством прекрасных зданий. Муро Леччезе меньше по размеру и также представляет собой небольшой город / деревню с прекрасной архитектурной историей. Кутрофиано популярен среди французских домов отдыха. В Руффано выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут новых владельцев и восстановления. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми старинными зданиями на продажу. Спонгано снова представляет собой небольшую деревню, окруженную оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть уединенные большие виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто.
Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. Кастро красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.
На участке от Санта-Мария-ди-Леука до Галлиполи много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки в летнее время.
Санта-Катарина также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами Порто-Чезарео дальше по побережью, вероятно, самые красивые и фантастические закаты.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 1 час 15 минут, а недалеко от Бриндизи на юге примерно за 19 минут.

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
Бари, коммерческая столица с населением 250 000 жителей, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro; большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок Джовинаццо, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится Traini, изысканный город с красивой бухтой в форме полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к Кастель-дель-Монте, мистическому замку, построенному Фридрихом II в 14 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует большой заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, но особенно общение; дом используется для сна и завтраков, итальянцы выходят на улицу, чтобы развлечься и пообедать. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в небольших городах. музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, уроки кулинарии, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Торре-Санта-Сабина и дальше на север до Капитоло.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Подводное плавание и рыбалка доступны в Санта-Сабине. Природный заповедник Торре Гуачето также простирается до моря, поэтому береговая линия представляет собой рай морской жизни, идеально подходящий для сноркелинга.
Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико - мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Южная Италия теплая и дружелюбная, а температура в Серра Нова умеренная круглый год. Даже в холоде января он не опускается ниже 15 градусов. Серра Нова имеет микроклимат
Температура в Апулии очень умеренная. Летние месяцы могут добраться до 40 градусов, идеально подходящих для любителей солнца. Май, июнь и июль, сентябрь, как правило, 25-30 градусов. Март, апрель и октябрь 20-х годов.
зимние температуры; Ноябрь, декабрь, январь, февраль колеблется от 10 до 25 градусов, зависит от солнца. Во время «Зимы» у нас были недели бесконечного солнечного света. Такие места, как Остуни, Фазано и Чистернино, очень холмистые, и иногда даже бывают снегопады. Температура может различаться между этими городами на 10 градусов.

Находясь на юге, в Апулии более теплая погода, чем в Северной Италии, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4 часа, а в июне-августе 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте о том, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д. В вашем апулийском доме, а также наличие кухонных принадлежностей на улице очень практично.

Температура воды в начале мая в среднем 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до пляжей за 30 минут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ:
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая стоимость означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Также с севера итальянцы как Апулия стали самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что в Апулии береговая линия защищена, и люди выступают против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости цены неизбежно вырастут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASA PUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по подходящей для вас цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и мы рассматриваем инвестиции в Апулию с международной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем действовать в качестве вашего местного представителя и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы также проконсультируем нас о любых мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.
См. Также наш веб-сайт casapuglia.com
Мы в команде Casa Апулия с нетерпением ждет вашего ответа!