Дом 4 спальни, 180 м²

Каровиньо, Бриндизи (провинция)

Салентина

Ключевые черты

Современная вилла с четырьмя спальнями построена в 2022 году
Отлично подходит для сдачи в аренду на время отпуска
Между Остуни и Каровиньо на легкой дороге
В ОТЛИЧНОМ состоянии - ГОТОВ НА ВЕЩЕСТВО
БАССЕЙН 10 м х 4 м
Частный сад 2000 кв.м
ИДЕАЛЬНЫЙ замок и ход
5 км до ЗНАЧЕНИЯ ОСТУНИ и в нескольких минутах от Каровиньо
10 минут до АДРИАТИЧЕСКОГО МОРЕ И ПЛЯЖЕЙ
30 мин (34 км) от аэропорта Бриндизи


Описание недвижимости

Эта современная и привлекательная вилла имеет фантастический бассейн и солнечную палубу и была построена с главным домом и отдельно с 2 спальнями.
Размещение главного дома более 120 кв. m состоит из двух спален с двуспальными кроватями, двух ванных комнат
просторная гостиная, кухня и столовая
Второй блок, 60 кв. М, имеет две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты на двух этажах. Можно было бы сделать этот блок автономным, установив мини-кухню.
Есть также 15 кв. м внешняя печь для пиццы / площадка для барбекю и кладовая 20 кв. М
сад в безупречном состоянии, бассейн и солнечная палуба очень привлекательные. Есть небольшой домик у бассейна с ванной комнатой.
Технические:
Сигнализация
Система отопления (радиаторы)
Артезианская скважина
Два ворота (без дистанционного управления)
Недвижимость удобно расположена между Каровиньо (2 км) и Остуни (5 км). Вдоль этой дороги несколько супермаркетов и магазинов продают все для сада.
.
Спеккиолла и Торре-Санта-Сабина - ближайшие пляжи, две из самых красивых приморских деревень этой береговой линии. ЧТО ВИДЕТЬ:
От коттеджа до пляжей Адриатического моря можно легко добраться примерно за 10 минут TORRE SANTA SABINA и SPECCHIOLLA - два лучших приморских места с множеством пляжей, пляжных клубов, ресторанов и кафе.
Дальше на юг находится красивый природный заповедник TORRE GUACETO у моря. Он предлагает привлекательный побег от пляжных курортов, так как вы найдете нетронутые пляжи, и здесь запрещены автомобили. Парковка находится в центре для посетителей, здесь организуются прогулки на природе, велосипедные походы и поездки для сноркелинга.
Преимущество виллы в том, что она находится недалеко от центральных районов мира, таких как пещеры CASTELLANA длиной в милю; археологические раскопки римской ЭГНАТИИ на побережье Адриатического моря; дома трулли АЛЬБЕРОБЕЛЛО - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: красивый белый город ОСТУНИ, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город ОРИЯ; богатый барочный город МАРТИНА ФРАНКА; миниатюрный и очаровательный CISTERNINO, зоопарк-сафари-парк ФАЗАНО (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры ПОЛИНЬЯНО-А-МАРЕ, известные также своим вкусным мороженым; ГРОТТАГЛИ славится своей керамикой и резьбой из старого камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город ЛЕЧЧЕ, который называют южной Флоренцией. Лечче - красивый город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и отличными магазинами. До Лечче можно добраться за 50 минут, здесь есть бесчисленные медицинские церкви и огромное богатство архитектуры. В городе знаменитый римский театр амфибий также используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе летом. Дальше на юг, во внутренней части САЛЕНТО есть несколько очаровательных исторических деревень с древней историей. Таунхаусы часто имеют сад и террасу на крыше. И его очарование открывать простую дверь с улицы - и внутри, почти как маленький дворец с садом! Преимущество проживания в деревне - общение с итальянскими соседями, прогуливаясь до кафе, покупая газету и чашку кофе утром и имея все удобства в пределах досягаемости днем и временем и ночью.
В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на античном греческом.
MAGLIE похож на мини-Лечче с множеством прекрасных зданий. MURO LECCESE более низок и представляет собой небольшой город / деревню с отличной архитектурной историей. Катрофиано славится владением французским домом для отдыха. В RUFFANO выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут, чтобы найти новых владельцев и быть восстановленными. В Сурано есть небольшой центр города с очень отличными антикварными удобствами на продажу. СПОНГАНО, опять же, небольшая деревня, окруженная оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть великолепные уединенные виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто.
Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. КАСТРО красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. SANTA CESAREA TERME - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.
На участке от САНТА-МАРИЯ-ДИ-ЛЕУКА до ГАЛЛИПОЛИ много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки в летнее время.
SANTA CATARINA также хорошо известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами PORTO CESAREO, дальше по побережью, вероятно, является самым красивым и фантастическим закатом.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бари на севере на машине по автомагистрали примерно 1 час 10 минут, а недалеко от Бриндизи на юге примерно 300 минут.

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
БАРИ, коммерческая столица с населением 250 000 человек, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro и большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок GIOVINAZZO, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится ТРАНИ, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к CASTEL DEL MONTE, мистическому замку Фридрих II, построенному в 14 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует значительный заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова ТРЕМИТИ.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, особенно общение; дом используется для сна и завтрака, а итальянцы выходят на улицу, чтобы насладиться и пообедать. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в небольших городах. Музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, уроки кулинарии, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, а также ночные клубы в пляжных клубах Капитоло.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф имеет пять хороших курсов, а Сан-Доменико мирового класса (PGA 2014 Challenge Final). Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах. Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей.
ВОЗМОЖНОСТЬ:
Находясь на юге, Апулия имеет более теплую погоду, чем Северная Италия; даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет четыре и 10-11 солнечных часов в день в июне-августе! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри и дома. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д., у вашего апулийского дома и удобные кухонные помещения на улице.

Температура воды в начале мая в среднем составляет 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до берега за 30 минут!

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а недостаточность означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции продемонстрируют хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Кроме того, для северо-итальянского языка Апулия стала самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что береговая линия защищена в Апулии, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому цены неизбежно вырастут с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости,

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASA PUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по правильной цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе десять лет в Лондоне, и мы видим инвестиции в Апулию с глобальной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем быть вашим местным представителем и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы проконсультируем нас о мерах по добавлению стоимости для дальнейшего увеличения капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.

Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!