Дом 4 спальни, 98 м²

Каровиньо, Бриндизи (провинция)

Салентина

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

БОЛЬШОЙ ДОМ с потрясающим видом на море

10 МЕТРОВ МОРЕ

БОЛЬШОЙ БАССЕЙН В 2021-2022 ГОДАХ

Четыре спальни с ванными комнатами продаются ПОЛНО ФУРНИЗИРОВАННЫ

Веранда и терраса на крыше

Несколько минут до приморской деревни с ресторанами и барами

Установки высокого уровня TEC

БАССЕЙН и GAZEBO в частном огороженном саду 1750 кв.м.

Отличная инвестиция в аренду

20/70 минут до аэропортов Бриниси / Бари



ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ВОЗМОЖНОСТЬ!
Добро пожаловать в пляжный дом Торре Гуачето!
Пляжный дом находится в уединенном и уединенном месте - без соседей вокруг - 10 метров (!) с берега моря, а перед домом небольшой песчаный пляж. Расположение между фантастическим природным заповедником Торре Гуачето и популярным приморским городом Специолла.
Вилла находится в 200 м от конца асфальтированной дороги, продолжая движение по гравийной дороге у могущественного моря.
Дом был построен в 1986 году и полностью отремонтирован и модернизирован нынешним владельцем в 2021-2022 годах. Он имеет чистую площадь 90 кв.м, веранду 37 кв.м и огороженный сад 1750 кв.м. Зрелые изгороди и стенные стены окружают виллу и предлагают полную конфиденциальность. Жилье состоит из 4 спален, каждая с кондиционером, кроватями размера «king-size» и ванными комнатами. Были оборудованы две кухни, одна интерьер и одна на крыльце. Дом на пляже полностью меблирован телевизором, а кухня с холодильником, плитой, горшками и сковородками, кофеваркой, чайником, посудой, очками и столовой. Веранда, выходящая на южную сторону, имеет гостиные и стол.
Лестница может быть установлена, чтобы добраться до крыши и стать одним из самых фантастических мест на всем побережье; Представьте, что вы садитесь, наслаждаясь солнечными владельцами, в 40 метрах от моря с 360-градусным постоянным видом на Адриатическое море и холмы Каровиньо!
В саду есть надземный бассейн с палубой, шезлонгами, стульями из фасоли и Gazebo для трапезы на свежем воздухе, с столами и стульями, а также каминная яма.

Технические:
Электричество
Две новые 5000-литровые цистерны для воды
Фотоэлектрические панели 6 кВт для общего производства электроэнергии

4 кондиционера
Солнечная панель для горячей воды с резервуаром для воды на крыше на 200 литров
Септик Imhoff.

Окна рамы ПВХ с двойным остеклением, противомоскитными сетками и электрическими ставнями.
Видео- и сигнализация подключены к охранной компании.

Расположение: 5 мин на машине до Спеккиоллы или 20 минут вдоль пляжа
10 минут до Торре Санта Сабина - популярный среди хороших ресторанов у залива
10 минут до знаменитого природного заповедника Торре Гуачето
13 мин до Сан-Вито-деи-Норманни и его основных супермаркетов
15 мин до Каровиньо
20 минут до аэропорта Бриндизи
70 минут до аэропорта Бари

Еженедельная арендная плата за сдача в аренду составляет более 6000 евро в высокие сезоны.

ЧТО ВИДЕТЬ:
В 10 минутах южнее находится красивый природный заповедник TORRE GUACETO у моря. Он предлагает привлекательный побег от пляжных курортов, так как вы найдете нетронутые пляжи и автомобили здесь запрещены. Парковка находится в центре для посетителей, здесь организуются прогулки на природе, велосипедные походы и поездки для сноркелинга.
Остуни, «Белый город», является одним из многих исторических небольших городов в этом районе. Население города составляет 20 000 человек, и вы найдете отличный запас магазинов, магазинов, ресторанов, кафе и баров в городе. Сверху открывается захватывающий вид на пейзаж и море. В Остуни есть известная и красивая главная площадь.

Преимущество использования пляжа h в том, что он находится недалеко от основных достопримечательностей мира, таких как удивительные пещеры CASTELLANA длиной в милю; археологические раскопки римской ЭГНАТИИ на побережье Адриатического моря; дома трулли АЛЬБЕРОБЕЛЛО - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: город Каровиньо, расположенный на вершине холма; средневековый город ОРИЯ; богатый барочный город МАРТИНА ФРАНКА; миниатюрный и с вооружением CISTERNINO, зоопарк-сафари-парк ФАЗАНО (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры ПОЛИНЬЯНО-А-МАРЕ, известные также своим вкусным льдом; ГРОТТАГЛИ славится своей керамикой и резьбой из старого камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город ЛЕЧЧЕ, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 50 минут, здесь есть бесчисленные медицинские церкви и огромное богатство архитектуры. В городе также есть знаменитый римский театр амфибий, используемый для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе в летний сезон. Лечче - красивый город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и отличными магазинами.

Дальше на юг, во внутренней части САЛЕНТО есть несколько очаровательных исторических деревень с древней историей. В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на античном греческом.
MAGLIE похож на мини-Лечче с множеством прекрасных построек. MURO LECCESE меньше и представляет собой небольшой город / деревню с прекрасной архитектурной историей. Катрофиано популярен среди французских домов отдыха. В RUFFANO выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут, чтобы найти новых владельцев и быть восстановленными. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми старинными зданиями на продажу. СПОНГАНО, опять же, представляет собой небольшую деревню, окруженную оливковыми рощами.
Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. КАСТРО красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. SANTA CESAREA TERME - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.
На участке от САНТА-МАРИЯ-ДИ-ЛЕУКА до ГАЛЛИПОЛИ много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, пожалуй, не самые красивые, но летом отправляйтесь на пляжную жизнь, пиццерии, рестораны и дискотеку.
SANTA CATARINA также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами PORTO CESAREO, дальше по побережью, вероятно, является самым красивым и фантастическим закатом.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 70 минут, а недалеко от Бриндизи на юге примерно за 20 минут.

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
БАРИ, коммерческая столица с населением 250 000 человек, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro, большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок GIOVINAZZO, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится ТРАНИ, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к CASTEL DEL MONTE, мистическому замку Фридрих II, построенному в 13 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует значительный заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова ТРЕМИТИ.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико мирового класса (PGA 2014 Challenge Final). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Находясь на юге, Апулия имеет более теплую погоду, чем Северная Италия. Даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4 часа, а в июне-августе - 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии.
Температура воды в начале мая в среднем 17 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоенсе, Венеции и Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, что означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что в Апулию приезжает все больше и больше иностранных гостей. По нашему мнению, инвестиции продемонстрируют хороший рост стоимости из-за возросшего спроса, в том числе и на северных итальянцев, поскольку Апулия стала самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких новых туристических деревень построено не будет, потому что береговая линия защищена в Апулии, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому цены неизбежно вырастут с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASA PUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по правильной цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и мы рассматриваем инвестиции в Апулию с глобальной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы подготовим план обслуживания для ежегодного ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем действовать в качестве вашего местного представителя и управлять любым развитием, ремонтом или ремонтом. W также проконсультирует о мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности.

См. Также наш веб-сайт.

Мы в команде Casa Апулия - с нетерпением жду вашего ответа!