Дом 4 спальни, 120 м²

Каровиньо, Бриндизи (провинция)

Салентина

Ключевые черты

4 спальни
4 ванные комнаты
Бассейн
9000 кв м земли
Зрелый сад
Восстановленный трулло
Тепловой насос для отопления и охлаждения
Артезианская скважина
Электрические ворота
22 км Аэропорт Бриндизи


Описание недвижимости

Это прекрасное свойство предлагает лучшее из обоих миров, сочетая в себе старое и новое гармонично.
Недвижимость расположена вокруг потрясающего бассейна площадью 40 кв. М с прекрасно отреставрированным трулло и ламией с одной стороны и недавно построенной виллой с другой.
Трулло площадью 20 кв м имеет высокий центральный конус и каменный потолок. Он имеет три алькова и в настоящее время используется как большая отдельная спальня. В ламии площадью 18 кв. М по соседству есть кухня, столовая и ванная комната. К трулло примыкает ккрытая зона отдыха с оригинальной печью для пиццы. Это может быть использовано как в качестве развлекательной зоны, так и в качестве отдельного гостевого дома.
Сама вилла площадью около 90 кв. М, имеет три спальни и три ванные комнаты, две из которых ванные комнаты. В двух спальнях есть частные террасы со встроенными шкафами.
Центральная кухня выходит во двор с задней стеной. Здесь у вас также есть открытая кухня и столовая. Днем он полон цвета благодаря восходящим растениям и фруктовым деревьям, а ночью он красиво освещен светодиодным освещением вдоль стен. В гостиной перед домом есть стеклянные двери от пола до потолка с видом на бассейн и сады.
Полы по всей вилле полированы из местного камня из Лечче.
Снаружи прачечная, кладовая и две террасы на крыше.
Бассейн имеет зону отдыха на мелком конце с массажными струями и двумя душевыми кабинами у бассейна.
Земля 9000 кв м полон зрелых растений и оливковых деревьев и окружена старыми каменными стенами.
Недвижимость находится в конце проселочной дороги, поэтому имеет преимущество отсутствия проезжей части, но поблизости есть другие дома, поэтому он не чувствует себя изолированным. Технические Двери и окна с двойным остеклением и раздвижными противомоскитными сетками.
Есть сигнализация и электрические ворота.
Существует централизованная система отопления для горячего и холодного воздуха.
Есть колодец и цистерна для неограниченного водоснабжения.
Электрические котлы поставляют горячую воду.
есть современный скептик
Электричество 6кВт.

Прекрасный город Каровиньо, расположенный всего в 5 км, может похвастаться множеством отличных ресторанов от местной тратори до звезды Микелин. Красивая площадь и столица, в комплекте с Норманским замком, идеально подходят для вечернего отдыха!
Красивая цитта бьянка Остуни находится всего в 10 км от отеля. Остуни - это пышный туристический город, полный ресторанов и баров, где всегда что-то происходит.
До многих пляжей можно легко добраться всего за 10 минут, а также великолепные прибрежные деревни Санта-Сабина и Спеккиолла, полные ресторанов на берегу моря и пляжных клубов.

Аэропорт Бриндизи находится всего в 30 км.

ЧТО ЕЩЕ ВИДЕТЬ:
Преимущество виллы в том, что она находится в пределах легкой досягаемости от многих достопримечательностей мира, таких как пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки римской Эгнатии на побережье Адриатического моря; дома трулли Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: красивый белый город Остуни, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город Ория; богатый барочный город Мартина Франка; миниатюрный и очаровательный Чистернино, зоопарк-сафари-парк Фазано (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, известные также своим вкусным мороженым; Гротталье, известный своей керамикой и старинной резьбой из камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город Лечче, который называют южной Флоренцией. Лечче - красивый город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и отличными магазинами. До Лечче можно добраться за 40 минут, здесь есть бесчисленные средневековые церкви и огромное богатство архитектуры. Знаменитый римский театр амфибий также используется в городе для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе летом.

Дальше на юг, во внутренней части Саленто, есть несколько очаровательных исторических деревень с древней историей. Таунхаусы часто имеют сад и террасу на крыше, и очаровательно открывать простую дверь с улицы - и внутри, почти как маленький дворец с садом! Преимущество проживания в городе - общение с итальянскими соседями, прогулка в кафе, чтобы купить газету и чашку кофе утром, и наличие всех удобств в пределах досягаемости днем и ночью.
В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на античном греческом.
Малье похож на мини-Лечче с множеством прекрасных зданий. Муро Леччезе более меньший и представляет собой небольшой город / деревню с отличной архитектурной историей. Катрофиано славится владением французским домом для отдыха. В Руффано выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут новых владельцев и восстановления. В Сурано есть небольшой центр города с очень отличными антикварными удобствами на продажу. Спонгано - это небольшая деревня, окруженная оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть уединенные, большие виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто.

Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. Кастро красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.

На участке от Санта-Мария-ди-Леука до Галлиполи много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но летом есть место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки.
Санта-Катарина также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами Порто-Чезарео, дальше по побережью, вероятно, является самым красивым и фантастическим закатом.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться: Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 1 час 15 минут, а недалеко от Бриндизи на юге примерно за 25 минут.
В Бриндизи есть железнодорожный вокзал, и можно сесть на поезд из аэропорта Бари через центр Бари за 1 час и 25 минут.

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
Бари, коммерческая столица с населением 250 000 человек, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro и большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок Джовинаццо, настоящая жемчужина прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится Traini, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к Кастель-дель-Монте, мистическому замку Фридрих II, построенному в 13 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует значительный заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, особенно общение; дом используется для сна и завтрака, а итальянцы выходят на улицу, чтобы насладиться и пообедать. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в небольших городах, музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, кулинарные классы, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта: парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Подводное плавание и рыбалка доступны в Санта-Сабине. Природный заповедник Торре Гуачето также простирается до моря, поэтому береговая линия представляет собой рай морской жизни, идеально подходящий для сноркелинга.
Гольф имеет пять хороших курсов, а Сан-Доменико - мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Южная Италия теплая и дружелюбная, а температура в Серра Нова умеренная круглый год. Даже в холодный январь он не опускается ниже 15 градусов. Серра Нова имеет микроклимат.
Температура в Апулии очень умеренная. Май, июнь, июль и сентябрь, как правило, 25-30 марта, апрель и октябрь в 20-х годах. Летние месяцы могут достигать 40 градусов, идеально подходят для любителей солнца.

зимние температуры; Ноябрь, декабрь, январь, февраль от 8 до 15 градусов, в зависимости от солнца. Во время «Зимы» у нас были недели бесконечного солнечного света. Такие места, как Остуни, Фазано и Чистернино, очень холмистые и даже иногда бывают снегопады. Температура может различаться между этими городами на 10 градусов.

Находясь на юге, Апулия имеет более теплую погоду, чем Северная Италия. Даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет четыре и 10-11 солнечных часов в день в июне-августе! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д., в вашем апулийском доме, а также удобная кухня на открытом воздухе.

Температура воды в начале мая в среднем составляет 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до берега за 30 минут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ:
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и Итальянской Ривьере. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а недостаточность означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Мы видим, что в Апулию приезжает все больше и больше иностранных гостей. По нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса на северные итальянцы, поскольку Апулия стала самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены; никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что в Апулии береговая линия защищена, и люди выступают против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому цены неизбежно вырастут с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASAPUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по правильной цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе десять лет в Лондоне, и мы видим инвестиции в Апулию с глобальной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.

У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать в интересах покупателя - путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью: мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом: мы можем быть вашим местным представителем и управлять любым проектом ремонта или реконструкции. Мы проконсультируем нас о мерах по добавлению стоимости для дальнейшего увеличения капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.

См. Также наш веб-сайт.
Мы в команде Casa Апулия с нетерпением ждет вашего ответа!