VILLA STELLA ADRIATICA
MAIN DETAILS
- Luxury villa with swimming pool and sea view
- Between Carovigno and its beaches
- Interior surface area of about 200sqm
- Land area of about 22,000sqm
- Total of five bedrooms and five bathrooms
- Fine finishes and furnishings
LUXURY VILLA WITH SWIMMING POOL AND SEA VIEW IN THE UPPER SALENTO OF APULIA, CAROVIGNO
"Will you come with me? We'll come up with a track, a suitcase, a knowing glance and a sea view."
Villa Stella Adriatica is a cosy and intoxicating abode with one foot in the countryside and one on the coast. Overlooking olive groves in silvery tones all the way to the crystal clear blue Adriatic Sea, Villa Stella Adriatica is a luxurious villa that has become a prestigious retreat that is both fun and relaxing: where every element has been studied according to a rigorous design that pays attention to the right balance of space: with terraces and gardens conceived in perfect harmony, and a panoramic swimming pool that offers a view of the sea of olive groves and the Adriatic touching the sky on the horizon. A charming property that allows you to experience the sun of Apulia, and all the beauty of the Itria Valley.
DETAILED DESCRIPTION OF THE VILLA
THE INTERIOR: Villa Stella Adriatica is divided into three independent bodies that allow for maximum privacy. The first body has a large living room, a kitchen, two bedrooms each with en suite bathroom. The second body has an entrance hallway, a living room, two bedrooms also with en suite bathroom. The third body consists of a storage room with bathroom with a separate entrance and a bedroom with bathroom with a separate entrance. The rooms open onto the well-kept, lush garden and the swimming pool, as well as allowing plenty of natural light to flood the rooms. All the furnishings are designed by interior designers, and the supplies are signed by the excellences of Italian design: such as flexform and flos, which enrich each room with personality and refinement. The finishes are of the highest quality, with trani stone on the floor, laid in opus incertum, which rises to characterise the bathroom coverings. All appliances are of the best international brands, such as Miele and Alpes, as are the electrical components and the integrated and ducted heating and cooling systems.
OUTDOORS: At Villa Stella Adriatica you can enjoy a relaxed pace of life while sunbathing on the comfortable sun loungers by the pool. The 60-square-metre salt pool is heated with an inverter-driven machine, and goes down to a depth of 2.50 metres: offering a cosy place to cool off, while the surrounding shaded areas are perfect for a respite from the delightful summer heat. The most unspoilt greenery surrounds and embraces Villa Stella Adriatica, which stands triumphant on a plot of around 22,000 square metres adorned with some 200 majestic olive trees (of which 100 are larger) and a colourful and fragrant orchard (with around 30 fruit trees).
The villa offers all the typical Apulian character, with a characteristic trullo housing an ancient pizza oven, and a courtyard with wooden floorboards and Trani stone, which leads all the way to the swimming pool, surrounded by majestic dry-stone walls: ideal places for dining al fresco, contemplating the landscape from different points of view each time, and a wonderful outdoor dining experience, thanks to two functional outdoor kitchens (one near the pool area and one next to the structure).
The most scenic, of the open-air areas of Villa Stella Adriatica, is the roof terrace: accessible via a typical staircase that brings to mind those of typical farmhouses. It is the perfect place to relax under the Apulian sky, fabulous at any time of day, from breakfast to aperitifs at sunset: while enjoying the fabulous company of an ever-clear sea that seems to protect you on the horizon.
THE UTILITIES: Villa Stella Adriatica is equipped with a heating system with heat pump and air conditioning system in each body of the structure. The villa has solar panels for hot water, a gas tank for the kitchen, predisposition for a photovoltaic system, a generator with a power of 30kw and a 15kw current stabiliser, an uninterruptible power supply, an artesian well for water supply, two cisterns, one of which is for collecting rainwater and one for the well, and an automatic irrigation system with sensors. The villa is completely fenced with dry stone walls and a double fence with a hedge adorned with a magnificent jasmine. The house is perfectly secure thanks to a perimeter and internal alarm system with video surveillance that can be controlled directly from a mobile phone. The entrance to the house is by means of an automatic gate, and you will immediately find the perfect space for your car under one of the sunshades used as a parking area. The villa also has technical rooms that are perfectly up-to-date and equipped with every service.
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VILLA STELLA ADRIATICA
DETTAGLI PRINCIPALI
· Villa di lusso con piscina e vista mare
· Tra Carovigno e le sue spiagge
· Superficie interna di circa 200mq
· Superficie terreno di circa 22.000mq
· Totale di cinque camere da letto e cinque bagni
· Finiture e arredi di pregio
LUXURY VILLA CON PISCINA E VISTA MARE IN ALTO SALENTO DI PUGLIA, CAROVIGNO
"Vieni con me? Ci inventeremo un binario, una valigia, uno sguardo complice e una vista sul mare."
Villa Stella Adriatica è una dimora accogliente e inebriante con un piede in campagna e uno sulla costa. Con vista sugli uliveti dai toni argentei fino al mar Adriatico dall'azzurro cristallino, Villa Stella Adriatica è una lussuosa villa che è diventata un prestigioso rifugio divertente e rilassante: dove ogni elemento è stato studiato secondo un progetto rigoroso e attento al giusto equilibrio degli spazi: con terrazzi e giardini concepiti in perfetta armonia, e una piscina panoramica che si offre al mare di chiome degli ulivi e quello dell'adriatico che tocca il cielo all'orizzonte. Una struttura di charme che ti permette di vivere il sole della Puglia, e tutta la bellezza della Valle d'Itria.
DESCRIZIONE DETTAGLIATA DELLA VILLA
GLI INTERNI: Villa Stella Adriatica si divide in tre corpi indipendenti che consentono la massima privacy. Il primo corpo dispone al suo interno di un ampio soggiorno, una cucina, due camere da letto ognuna con bagno en suite. Il secondo corpo presenta un disimpegno d'entrata, un soggiorno, due camere da letto anch'esse con bagno en suite. Il terzo corpo si compone di un deposito con bagno con ingresso indipendente e di una camera da letto con bagno dotata di un'entrata indipendente. Gli ambienti si aprono sul curato e rigoglioso giardino e sulla piscina, oltre a consentire a molta luce naturale di inondare le stanze. Tutti gli arredi sono realizzati su progetto di interior desgner, e le forniture sono firmate dalle eccellenze del design italiano: come flexform e flos, che arricchiscono ogni stanza con personalità e raffinatezza. Le finiture sono di pregio, con pietra di trani a pavimento, posata in opus incertum, che sale a caratterizzare i rivestimenti dei bagni. Tutti gli elettrodomestici sono delle migliori marche internazionali, come Miele e Alpes, così come la componentistica elettrica e gli impianti di riscaldamento e raffrescamento integrato e canalizzato.
GLI ESTERNI: a Villa Stella Adriatica potrai godere di un ritmo di vita rilassato mentre prendi il sole sui comodi lettini a bordo piscina. La piscina al sale, di circa 60 mq, è riscaldata con macchina inverter, e arriva a una profondità che degrada fino 2.50mt: offrendo un luogo accogliente per rinfrescarsi, mentre le zone d'ombra circostanti sono perfette per un po' di tregua dal delizioso calore estivo. Il verde più incontaminato circonda e abbraccia Villa Stella Adriatica, che si innalza trionfante su un terreno di circa 22.000mq ornato da circa 200 maestosi alberi d'ulivo (di cui 100 di più grandi dimensioni) e da un colorato e profumato frutteto (dotato di circa 30 piante da frutto).
La villa regala tutta la tipicità della Puglia, con un caratteristico trullo che ospita un antico forno per le pizze, e una corte con pavimentazione in assito di legno e pietra di trani, che accompagna fino alla piscina, circondati da maestosi muretti a secco: luoghi ideali per cenare all'aperto, contemplando il paesaggio ogni volta da punti di vista differenti, fino a vivere una meravigliosa esperienza culinaria all'aperto, grazie a due funzionali cucine esterne (una nei pressi della zona piscina e una accanto la struttura).
La più panoramica, delle aree all'aperto di Villa Stella Adriatica, è la terrazza sul tetto: accessibile tramite una tipica scaletta che riporta alla memoria quelle delle tipiche masserie. Luogo perfetto per diventare un angolo di relax sotto il cielo Pugliese, favoloso in ogni momento della giornata, dalla prima colazione agli aperitivi al tramonto: mentre si gode della favolosa compagnia di un mare sempre cristallino che sembra proteggerti all'orizzonte.
LE UTENZE: Villa Stella Adriatica è dotata di impianto di riscaldamento con pompa di calore e sistema d'aria condizionata in ogni corpo della struttura. La villa dispone di pannelli solari per l'acqua calda, cisterna del gas per la cucina, predisposizione per l'impianto fotovoltaico, generatore con potenza di 30kw e stabilizzatore di corrente di 15kw, gruppo di continuità, pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico, due cisterne di cui una di raccolta per l'acqua piovana e una per il pozzo, impianto di irrigazione automatico con sensori. La villa è completamente recintata con muretti a secco e doppia recinzione con siepe ornata da un magnifico gelsomino. La casa è perfettamente sicura grazie a un sistema d'allarme perimetrale e interno dotato di videosorveglianza controllabile direttamente da cellullare. L'ingresso alla casa avviene tramite cancello automatico, e si potrà subito trovare lo spazio perfetto per la propria auto sotto uno dei frangisole adibiti ad area parcheggio. La villa presenta, inoltre, locali tecnici perfettamente all'avanguardia e dotati di ogni servizio.
VILLA STELLA ADRIATICA
HAUPTINFORMATIONEN
- Luxusvilla mit Schwimmbad und Meerblick
- Zwischen Carovigno und seinen Stränden
- Innenfläche von etwa 200 Quadratmetern
- Grundstücksfläche von ca. 22.000qm
- Insgesamt fünf Schlafzimmer und fünf Bäder
- Feine Oberflächen und Ausstattung
DAS INTERIEUR: Die Villa Stella Adriatica ist in drei unabhängige Einheiten unterteilt, die ein Maximum an Privatsphäre ermöglichen. Der erste Körper hat ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Der zweite Körper hat einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer auch mit eigenem Bad. Der dritte Teil besteht aus einem Abstellraum mit Bad mit separatem Eingang und einem Schlafzimmer mit Bad mit separatem Eingang. Die Zimmer öffnen sich zum gepflegten, üppigen Garten und zum Swimmingpool und lassen viel natürliches Licht in die Räume einfallen. Alle Einrichtungsgegenstände wurden von Innenarchitekten entworfen, und die Ausstattungen sind von den Vorzügen des italienischen Designs geprägt: wie Flexform und Flos, die jedes Zimmer mit Persönlichkeit und Raffinesse bereichern. Die Oberflächen sind von hoher Qualität, mit Trani-Stein auf dem Boden, der in Opus Incertum verlegt wurde und die Badezimmerbeläge prägt. Alle Geräte sind von den besten internationalen Marken, wie Miele und Alpes, ebenso wie die elektrischen Komponenten und die integrierten und kanalisierten Heiz- und Kühlsysteme.
AUSSEN: In der Villa Stella Adriatica können Sie ein entspanntes Leben genießen, während Sie sich auf den bequemen Liegestühlen am Pool sonnen. Der 60 Quadratmeter große Salzpool wird mit einer invertergesteuerten Maschine beheizt und ist bis zu 2,50 Meter tief: ein gemütlicher Ort zum Abkühlen, während die umliegenden schattigen Bereiche perfekt sind, um sich von der herrlichen Sommerhitze zu erholen. Die Villa Stella Adriatica befindet sich auf einem 22.000 Quadratmeter großen Grundstück, das von etwa 200 majestätischen Olivenbäumen (davon 100 größere) und einem bunten und duftenden Obstgarten (mit etwa 30 Obstbäumen) geschmückt wird, und ist von unberührtem Grün umgeben.
Die Villa bietet den typischen apulischen Charakter mit einem charakteristischen Trullo, in dem ein antiker Pizzaofen untergebracht ist, und einem Hof mit Holzdielen und Trani-Stein, der bis zum Swimmingpool führt, der von majestätischen Trockenmauern umgeben ist: ein idealer Ort, um im Freien zu speisen und die Landschaft jedes Mal aus einem anderen Blickwinkel zu betrachten.
Der landschaftlich reizvollste Bereich der Villa Stella Adriatica ist die Dachterrasse: Sie ist über eine typische Treppe zu erreichen, die an die eines typischen Bauernhauses erinnert. Es ist der perfekte Ort, um sich unter dem apulischen Himmel zu entspannen, fabelhaft zu jeder Tageszeit, vom Frühstück bis zum Aperitif bei Sonnenuntergang: während man die fabelhafte Gesellschaft eines immer klaren Meeres genießt, das einen am Horizont zu schützen scheint.
THE UTILITIES: Villa Stella Adriatica ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe und Klimaanlage in jedem Körper der Struktur ausgestattet. Die Villa verfügt über Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, einen Gastank für die Küche, eine Photovoltaikanlage, einen Generator mit einer Leistung von 30 kW und einem Stromstabilisator von 15 kW, eine unterbrechungsfreie Stromversorgung, einen artesischen Brunnen für die Wasserversorgung, zwei Zisternen, von denen eine für das Sammeln von Regenwasser und eine für den Brunnen bestimmt ist, sowie ein automatisches Bewässerungssystem mit Sensoren. Die Villa ist komplett eingezäunt mit Trockensteinmauern und einem doppelten Zaun mit einer Hecke mit einem herrlichen Jasmin geschmückt. Das Haus ist dank eines Alarmsystems mit Videoüberwachung, das direkt vom Mobiltelefon aus gesteuert werden kann, perfekt gesichert. Die Einfahrt zum Haus erfolgt durch ein automatisches Tor, und Sie finden sofort den perfekten Platz für Ihr Auto unter einem der Sonnenschirme, die als Parkplatz dienen. Die Villa verfügt auch über technische Räume, die auf dem neuesten Stand der Technik sind und mit allen Dienstleistungen ausgestattet sind.
VILLA STELLA ADRIATICA
DÉTAILS PRINCIPAUX
- Villa de luxe avec piscine et vue sur la mer
- Entre Carovigno et ses plages
- Surface intérieure d'environ 200 m².
- Une surface de terrain d'environ 22 000 m².
- Total de cinq chambres et cinq salles de bain
- Finitions et mobilier de qualité
L'INTERIEUR : La Villa Stella Adriatica est divisée en trois corps indépendants qui permettent une intimité maximale. Le premier corps dispose d'un grand salon, d'une cuisine, de deux chambres à coucher avec chacune une salle de bain en suite. Le deuxième corps dispose d'un couloir d'entrée, d'un salon, de deux chambres à coucher également avec salle de bain en suite. Le troisième corps se compose d'un débarras avec salle de bain avec une entrée séparée et d'une chambre avec salle de bain avec une entrée séparée. Les chambres s'ouvrent sur le jardin luxuriant et bien entretenu et sur la piscine, tout en permettant à la lumière naturelle d'inonder les pièces. Tout l'ameublement est conçu par des architectes d'intérieur, et les fournitures sont signées par les excellences du design italien : comme flexform et flos, qui enrichissent chaque pièce de personnalité et de raffinement. Les finitions sont de grande qualité, avec au sol de la pierre de Trani, posée en opus incertum, qui remonte pour caractériser les revêtements des salles de bains. Tous les appareils sont des meilleures marques internationales, telles que Miele et Alpes, tout comme les composants électriques et les systèmes de chauffage et de refroidissement intégrés et canalisés.
EXTÉRIEUR : À la Villa Stella Adriatica, vous pouvez profiter d'un rythme de vie détendu en prenant le soleil sur les confortables chaises longues au bord de la piscine. La piscine au sel de 60 mètres carrés est chauffée par une machine à inverseur et descend jusqu'à 2,50 mètres de profondeur : c'est un endroit confortable pour se rafraîchir, tandis que les zones ombragées environnantes sont parfaites pour se reposer de la délicieuse chaleur estivale. La Villa Stella Adriatica est entourée de la verdure la plus intacte et se dresse triomphante sur un terrain d'environ 22 000 mètres carrés orné de quelque 200 oliviers majestueux (dont 100 plus grands) et d'un verger coloré et parfumé (avec environ 30 arbres fruitiers).
La villa offre tout le caractère typique des Pouilles, avec un trullo caractéristique abritant un ancien four à pizza, et une cour avec des planchers en bois et de la pierre de Trani, qui mène jusqu'à la piscine, entourée de majestueux murs en pierre sèche : des endroits idéaux pour manger al fresco, en contemplant le paysage chaque fois depuis des points de vue différents, et une merveilleuse expérience de repas en plein air, grâce à deux cuisines extérieures fonctionnelles (une près de la piscine et une autre à côté de la structure).
Le plus pittoresque des espaces en plein air de la Villa Stella Adriatica est le toit-terrasse : on y accède par un escalier typique qui rappelle celui des fermes typiques. C'est l'endroit idéal pour se détendre sous le ciel des Pouilles, fabuleux à tout moment de la journée, du petit-déjeuner à l'apéritif au coucher du soleil : tout en profitant de la fabuleuse compagnie d'une mer toujours limpide qui semble vous protéger à l'horizon.
LES UTILITAIRES : Villa Stella Adriatica est équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et de la climatisation dans tous les corps de la structure. La villa est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude, d'un réservoir de gaz pour la cuisine, d'une prédisposition pour un système photovoltaïque, d'un générateur d'une puissance de 30kw et d'un stabilisateur de courant de 15kw, d'une alimentation électrique ininterrompue, d'un puits artésien pour l'approvisionnement en eau, de deux citernes, dont une pour la collecte de l'eau de pluie et une pour le puits, et d'un système d'irrigation automatique avec capteurs. La villa est entièrement clôturée avec des murs en pierre sèche et une double clôture avec une haie ornée d'un magnifique jasmin. La maison est parfaitement sécurisée grâce à un système d'alarme périmétrique et interne avec vidéosurveillance qui peut être contrôlé directement depuis un téléphone portable. L'entrée de la maison se fait par un portail automatique, et vous trouverez immédiatement l'espace idéal pour votre voiture sous l'un des parasols servant de parking. La villa dispose également de salles techniques parfaitement à jour et équipées de tous les services.
