Вилла 6 спальни, 430 м²

Сан-Вито-деи-Норманни, Бриндизи (провинция)

Салентина

Продажа недвижимости: великолепный дом в Саленто

Общее описание:
Этот великолепный дом класса люкс, расположенный в сердце Саленто, спроектирован для максимального комфорта и отдыха. Владение простирается на участке около 20 000 кв.м с возможностью приобретения прилегающих земель и оснащено всеми современными удобствами, сохраняя при этом аутентичность традиционной архитектуры Пулии и Саленто.

Архитектурные характеристики:

Общая площадь: 430 кв.м
Спальни: 6 двуспальных, включая 3 люкса (Люкс Стелла, Люкс Арко и Люкс Трулло). В каждой спальне есть ванная комната с душем, выход на частный двор с наружным душем, английским газоном и видом на сельскую местность. Каждая спальня оснащена независимой системой отопления тепловым насосом. Люкс Стелла, расположенный на первом этаже, доступен по дизайнерской лестнице на заказ и имеет частную террасу с гидромассажной ванной и солярием.
Жилая зона: Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней открытого плана (100 кв.м), гостевой туалет и зона кладовой/прачечной. Камин и многочисленные окна для наслаждения внешними видами изнутри. Независимая система отопления тепловым насосом.
Экстерьер: Сад площадью 1000 кв.м, соленый бассейн с пляжем и зоной для загара, беседка с наружной кухней, барбекю и печь на заказ. Кладовая и внешняя ванная комната. Вся территория полностью огорожена автоматическими воротами и видеонаблюдением. Сухие каменные стены по периметру (ЮНЕСКО).
Зона спортзала/спа: Пространство с подготовкой для внутренней гидромассажной ванны и независимой системой отопления/охлаждения. Частный гараж с автоматическими воротами.
Изоляция: Система изоляции и высококачественные окна для отличной тепловой и звуковой изоляции.
Инженерные характеристики:

Тепловой насос: Размер для летних и зимних потребностей, включая производство горячей санитарной воды.
Солнечные панели: Производство горячей воды (около 500 литров).
Фотовольтаические панели: Производство электроэнергии, покрывающее 75% энергетических потребностей, с системой накопления батарей.
Артезианский колодец: Водоснабжение из водоносного горизонта.
Ультрафиолетовый умягчитель воды: Для улучшения химико-физических свойств воды.
Системы безопасности: Разделяемая сигнализация, видеонаблюдение с замкнутым контуром, видеодомофон.
Соленый бассейн: С гидромассажем и подготовкой для отопления.
Управление зелеными насаждениями: Автоматическая система полива и сумеречное освещение.
Энергетический класс:

Класс энергоэффективности A4, обеспечивающий очень низкие эксплуатационные расходы на энергопотребление.
Сроки:

Проект возник между 2018 и 2019 годами, работы начались в декабре 2019 года и завершились в августе 2022 года.
Этот дом представляет собой идеальное сочетание элегантности, традиций и современности, идеально подходящее для тех, кто ищет роскошный уголок в сердце Пулии. Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.