Квартира 1 спальня, 40 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Ключевые черты

Квартира на первом этаже
40 кв. М
Звездный сводчатый потолок
Вид на море Частная терраса на крыше
Кондиционер
Центр Сторико
2 минуты ходьбы до ресторанов и баров
Прогулка в состоянии
10 км песчаных пляжей
35 км Аэропорт Бриндизи

В самом сердце Столица на одной из самых красивых улиц волшебного города Остуни вы найдете эту прекрасную квартиру-студию с великолепной террасой на крыше. Доступ на уровне улицы с отдельным входом и лестницей, ведущей на второй этаж. На этом уровне у вас есть большое жилое пространство с великолепным открытым сводчатым потолком звезды. Окна с двух сторон делают пространство светлым и гостеприимным. Существует отдельная ванная комната, прачечная и кладовая. У подножия лестницы есть небольшая кухня-гостиная, которая ведет на террасу на крыше. На вершине лестницы находится более просторная кухня, идеально подходящая для развлечений на крыше. Терраса на крыше - это венская слава с большим количеством места для обедов или отдыха с аперитивом. Высокое расположение собственности обеспечивает потрясающий вид на цитта-бьянка до самого моря.

Несмотря на то, что он находится в центре города, поблизости есть парковка, и владелец собственности имеет право на проезд на машине для въезда в старый город. Эта недвижимость станет идеальной базой в Апулии и также идеально подходит для сдачи в аренду на время отпуска.
Остуни - один из самых потрясающих городов южной Италии, известный потрясающим эффектом побеленных домов. Это настоящий и очаровательный образец средиземноморской архитектуры и ряд уровней, лестниц, небольших дорог, переулков, арок и что-то, что можно насладиться за каждым углом. Это очень популярное туристическое направление, очень модное для молодежи. Улочки облицованы кафе, кафе-морожеными и ресторанами, а пешеходная зона, ведущая от площади Сан-Оронцо к собору, наполнена сувенирными магазинами, небольшими бутиками и трансториями. Квартира расположена на тихой узкой улице недалеко от городских стен, без движения только случайной обезьяны, но всего в одной минуте ходьбы от баров и ресторанов и в 4 минутах ходьбы от площади.
До побережья Адриатического моря, с множеством песчаных пляжей и пологих пляжных клубов, легко добраться всего за 10 минут.
Великолепные прибрежные деревни Санта-Сабина и Вилланова, полные ресторанов на берегу моря, также находятся всего в 10 минутах езды.

Прекрасный город Каровиньо находится в 7 км, может похвастаться множеством отличных ресторанов от местной тратори до звезды Микелин. Красивая площадь и столица, в комплекте с Норманским замком, идеально подходят для вечернего паседжиата!
Аэропорт Бриндизи находится всего в 35 км. До аэропорта Бари 116 км (80 минут) есть железнодорожный вокзал в Остуни и прямая линия до Бари, Бриндизи и Лечче.

ЧТО ЕЩЕ ВИДЕТЬ:
Преимущество квартиры в том, что она находится в пределах легкой досягаемости от многих достопримечательностей мира, таких как удивительные пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки римской Эгнатии на побережье Адриатического моря; дома трулли Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: средневековый город Ория; богатый барочный город Мартина Франка; миниатюрный и очаровательный Чистернино, зоопарк-сафари-парк Фазано (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, известные также своим вкусным мороженым; Гротталье, известный своей керамикой и старинной резьбой из камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город Лечче, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 55 минут, здесь есть бесчисленные средневековые церкви и огромное богатство архитектуры. В городе знаменитый римский театр амфибий также используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе в летний сезон. Лечче - красивый город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и отличными магазинами.

Дальше на юг, во внутренней части Саленто, есть несколько очаровательных деревень с древней историей. Преимущество проживания в городе - общение с итальянскими соседями, прогулка в кафе и покупка газеты и чашки кофе утром и все удобства в пределах досягаемости в дневное и ночное время. Таунхаусы часто имеют сад и террасу на крыше. И его очарование открывать простую дверь с улицы - и внутри, почти как маленький дворец с садом!
В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на древнем греческом.
Малье похож на мини-Лечче и имеет много прекрасных зданий. Муро Леччезе меньше и представляет собой небольшой город / деревню с захватывающей архитектурной историей. Катрофиано славится владением французским домом для отдыха. В Руффано выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут новых владельцев и восстановления. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми антикварными удобствами на продажу. Спонгано - это небольшая деревня, окруженная оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть уединенные большие виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто.

Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. Кастро красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.

На участке от Санта-Мария-ди-Леука до Галлиполи много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но летом есть место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки.
Санта-Катарина также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами Порто-Чезарео, дальше по побережью, вероятно, является самым красивым и фантастическим закатом.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться: Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 1 час 15 минут, а недалеко от Бриндизи на юге примерно за 25 минут.
В Бриндизи есть железнодорожный вокзал, и можно сесть на поезд из аэропорта Бари через центр Бари за 1 час и 25 минут.

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
Бари, коммерческая столица с населением 250 000 человек, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro и большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок Джовинаццо, настоящая жемчужина прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится Traini, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к Кастель-дель-Монте, мистическому замку Фридрих II, построенному в 13 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует значительный заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, особенно общение; дом используется для сна и завтраков, а итальянцы выходят на улицу, чтобы насладиться и пообедать. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в маленьких городах, музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, кулинарные классы, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта: парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Подводное плавание и рыбалка доступны в Санта-Сабине. Природный заповедник Торре Гуачето также простирается до моря, поэтому береговая линия представляет собой рай морской жизни, идеально подходящий для сноркелинга.
Гольф имеет пять хороших курсов, а Сан-Доменико мирового класса (PGA 2014 Challenge Final). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Южная Италия теплая и дружелюбная, а температура в Остуни умеренная круглый год. Даже в холодный январь он не опускается ниже 10 градусов. Остуни, как и на высоком высоте, имеет микроклимат.
Температура в Апулии очень умеренная. Летние месяцы могут достигать 40, идеально подходят для любителей солнца. Май, июнь, июль и сентябрь, как правило, 25-30. Март, апрель и октябрь 20-х годов.

Зимние температуры: Ноябрь-февраль колеблется от 8 до 20 градусов, в зависимости от солнца. У нас были недели бесконечного солнечного света во время «Зимы». Такие места, как Остуни, Фазано и Чистернино, очень холмистые и даже иногда бывают снегопады.
Находясь на юге, Апулия имеет более теплую погоду, чем Северная Италия. Даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет четыре, а в июне-августе - 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д. на вашем апулийском участке, а также удобная кухня на открытом воздухе.

Температура воды в начале мая в среднем составляет 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до берега за 30 минут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ:
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а общее означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции продемонстрируют хороший рост стоимости из-за возросшего спроса; Также, от северных итальянцев, Апулия стала самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что береговая линия защищена в Апулии, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому цены неизбежно вырастут с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости,

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASAPUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по правильной цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе десять лет в Лондоне, и мы видим инвестиции в Апулию с глобальной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.

У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать в интересах покупателя - путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущего к завершению покупки
- управление недвижимостью: мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом: мы можем действовать в качестве вашего местного представителя и управлять любым проектом ремонта или реконструкции. Мы проконсультируем нас о мерах по добавлению стоимости для дальнейшего увеличения капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.
См. Также наш веб-сайт.
Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!