Вилла 7 спальни, 300 м²

Каровиньо, Бриндизи (провинция)

Салентина

Casina Marasco - Esclusivo complesso con villa, due dependance e piscina nelle campagne di Carovigno.

Immersa in una vera e propria oasi di pace, tra le campagne di Serranova, questa prestigiosa villa indipendente sorge in Contrada Colombo, in un contesto riservato e silenzioso dove natura, comfort e privacy convivono in perfetta armonia.

La posizione è strategica: a breve distanza dal mare cristallino dell’Adriatico e dalle principali infrastrutture del territorio, la proprietà consente di godere della quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

La villa insiste su un terreno completamente recintato di circa 5.000 mq, in posizione dominante e caratterizzato da assoluta riservatezza.

Il complesso immobiliare è composto da un corpo principale indipendente e da due dependance autonome, ideali sia per uso privato che per attività ricettiva.

La villa principale offre ambienti ampi, luminosi e confortevoli:
- Tre camere da letto matrimoniali
- Due bagni, di cui uno con vasca
- Ampio soggiorno
- Sala da pranzo con tavolo fino a 16 posti
- Grande cucina completamente attrezzata
- Lavanderia, ripostiglio e docce esterne coperte

All’esterno si trovano una spaziosa veranda con vista sulla piscina, un elegante pergolato coperto da glicine con tavolo in pietra e un curato giardino ornamentale.

Prima dependance:
- Due camere da letto
- Soggiorno con zona pranzo
- Cucina
- Bagno con doccia
- Lavanderia, cantina vini e ripostiglio

Spazi esterni: due gazebo attrezzati con TV e ventilatori a soffitto, affaccio sull’agrumeto, bagno e doccia esterna coperta, ampio piazzale pavimentato.

Seconda dependance
- Due camere da letto
- Cucina con soggiorno e zona pranzo
- Bagno con doccia
- Ripostiglio
- Vano lavanderia esterno con ulteriore doccia
Spazi esterni: due verande riservate immerse nella pineta, complete di TV e ventilatori a soffitto.

Spazi comuni e pertinenze:
Le aree comuni, perfettamente organizzate e curate, comprendono:
- Piscina a sfioro 6 × 14 m con solarium e zone ombreggiate
- Area bar, docce esterne, spogliatoi e servizi igienici coperti
- Forno a legna e barbecue
- Pineta attrezzata con tavoli, panchine, dondoli e amache
- Pergolato con gazebo
- Piccola cappella
- Parcheggio interno ombreggiato

La proprietà dista circa 20 km dall’Aeroporto del Salento di Brindisi e soli 6 km dalla spiaggia libera di Penna Grossa, adiacente alla suggestiva Area Marina Protetta di Torre Guaceto, uno dei tratti costieri più incontaminati della Puglia. nn Situata nell'affascinante cittadina di Carovigno, questa splendida villa offre un'opportunità unica di vivere in una delle zone più attraenti e autentiche della regione. Carovigno, rinomata per le sue tradizioni culturali e la bellezza naturale, è incastonata in una cornice di uliveti secolari e paesaggi collinari che offrono un ambiente tranquillo e sereno.

La villa si trova in prossimità di attrazioni storiche e culturali, tra cui suggestivi castelli e antiche chiese, che raccontano la ricca storia della zona. Gli amanti della natura apprezzeranno il vicino borgo di Serranova e la riserva naturale di Torre Guaceto, oltre alle spiagge cristalline della costa adriatica, facilmente raggiungibili in breve tempo.

Ben collegata con le principali vie di comunicazione, la città offre anche un facile accesso ai servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti tipici che permettono di degustare la cucina locale, e infrastrutture moderne che garantiscono una vita confortevole e comoda. Carovigno rappresenta quindi il perfetto connubio tra tradizione e modernità, rendendo questa location ideale per coloro che cercano una residenza esclusiva in un angolo incantevole del sud Italia. nn nn

Casina Marasco - Villa zum Verkauf mit Dependance und Pool in der Landschaft von Carovigno

Eingebettet in eine wahre Oase der Ruhe in der Landschaft von Serranova, befindet sich diese prestigeträchtige freistehende Villa in der Contrada Colombo, in einer reservierten und ruhigen Umgebung, wo Natur, Komfort und Privatsphäre in perfekter Harmonie koexistieren.

Die Lage ist strategisch günstig: nur wenige Schritte von der kristallklaren Adria und den wichtigsten Infrastrukturen der Region entfernt, können Sie hier die Ruhe und den Frieden des Landes genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Die Villa steht auf einem komplett eingezäunten Grundstück von ca. 5.000 Quadratmetern in dominanter Lage und zeichnet sich durch absolute Privatsphäre aus.

Der Immobilienkomplex besteht aus einem unabhängigen Hauptgebäude und drei autonomen Nebengebäuden, die sich sowohl für die private Nutzung als auch für Empfangsaktivitäten eignen.

Die Hauptvilla bietet geräumige, helle und komfortable Zimmer:
Zwei Doppelschlafzimmer
Zwei Bäder, eines davon mit Badewanne
Geräumiges Wohnzimmer
Esszimmer mit Tisch für bis zu 16 Personen
Große, voll ausgestattete Küche
Waschküche, Abstellraum und überdachte Außenduschen

Draußen gibt es eine große Veranda mit Blick auf den Pool, eine elegante, mit Glyzinien bewachsene Pergola mit Steintisch und einen gepflegten Ziergarten.

Erstes Nebengebäude:
Zwei Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Essecke
Küche
Badezimmer mit Dusche
Waschküche, Weinkeller und Abstellraum

Außenbereich: zwei Pavillons mit TV und Deckenventilatoren, mit Blick auf den Zitronenhain, Bad und überdachte Außendusche, großer gepflasterter Hof.

Zweite Dependance
Zwei Schlafzimmer
Küche mit Wohn- und Essbereich
Bad mit Dusche
Abstellraum
Externe Waschküche mit zusätzlicher Dusche
Außenbereich: zwei private Veranden inmitten des Pinienwaldes, komplett mit TV und Deckenventilatoren.

Drittes Nebengebäude:
Zwei Schlafzimmer
Küche mit Wohn- und Essbereich
Bad mit Dusche
Abstellraum
Außenbereiche: eigene Veranden im Grünen, ideal zum Entspannen in absoluter Privatsphäre.
Gemeinsame Bereiche und Einrichtungen

Zu den perfekt organisierten und gepflegten Gemeinschaftsbereichen gehören:
6 × 14 m großer Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und schattigen Bereichen
Barbereich, Außenduschen, Umkleideräume und überdachte Toiletten
Holzbackofen und Grill
Kiefernwald mit Tischen, Bänken, Schaukeln und Hängematten
Pergola mit Gazebo
Kleine Kapelle
Schattiger Innenparkplatz

Das Anwesen ist ca. 20 km vom Flughafen Salento in Brindisi und nur 6 km vom freien Strand von Penna Grossa entfernt, der an das eindrucksvolle Meeresschutzgebiet von Torre Guaceto angrenzt, einem der unberührtesten Küstenabschnitte Apuliens. nn In der charmanten Stadt Carovigno gelegen, bietet diese schöne Villa eine einzigartige Gelegenheit, in einer der attraktivsten und authentischsten Gegenden der Region zu leben. Carovigno, bekannt für seine kulturellen Traditionen und seine natürliche Schönheit, liegt vor dem Hintergrund jahrhundertealter Olivenhaine und hügeliger Landschaften, die eine friedliche und ruhige Umgebung bieten.

Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zu historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter malerische Schlösser und alte Kirchen, die von der reichen Geschichte der Region erzählen. Naturliebhaber werden das nahe gelegene Dorf Serranova und das Naturschutzgebiet Torre Guaceto zu schätzen wissen, ebenso wie die kristallklaren Strände der Adriaküste, die in kurzer Zeit erreichbar sind.

Der Ort ist gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, typischen Restaurants, in denen man die lokale Küche genießen kann, und modernen Infrastrukturen, die ein komfortables und bequemes Leben garantieren. Carovigno stellt somit die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne dar und ist somit der ideale Ort für alle, die einen exklusiven Wohnsitz in einer bezaubernden Ecke Süditaliens suchen. nn nn

Casina Marasco - Villa à vendre avec dépendance et piscine dans la campagne de Carovigno

Immergée dans une véritable oasis de paix dans la campagne de Serranova, cette prestigieuse villa individuelle est située à Contrada Colombo, dans un cadre réservé et tranquille où la nature, le confort et l'intimité coexistent en parfaite harmonie.

L'emplacement est stratégique : à courte distance de la mer Adriatique cristalline et des principales infrastructures de la région, la propriété vous permet de profiter de la paix et de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la commodité des connexions.

La villa se trouve sur un terrain entièrement clôturé d'environ 5 000 mètres carrés, en position dominante et caractérisée par une intimité absolue.

L'ensemble immobilier est composé d'un corps principal indépendant et de trois annexes autonomes, idéales aussi bien pour un usage privé que pour des activités réceptives.

La villa principale offre des pièces spacieuses, lumineuses et confortables :
Deux chambres doubles
Deux salles de bains, dont une avec baignoire
Un salon spacieux
Salle à manger avec table pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes
Grande cuisine entièrement équipée
Buanderie, débarras et douches extérieures couvertes

À l'extérieur, on trouve une véranda spacieuse donnant sur la piscine, une élégante pergola recouverte de glycine avec une table en pierre et un jardin d'agrément bien entretenu.

Première annexe :
Deux chambres à coucher
Salle de séjour avec coin repas
Cuisine
Salle de bain avec douche
Buanderie, cave à vin et débarras

Espaces extérieurs : deux gazebos équipés de TV et de ventilateurs de plafond, avec vue sur l'agrumeraie, salle de bains et douche extérieure couverte, grande cour pavée.

Deuxième dépendance
Deux chambres à coucher
Cuisine avec coin salon et salle à manger
Salle de bain avec douche
Pièce de rangement
Buanderie extérieure avec douche supplémentaire
Espaces extérieurs : deux vérandas privées immergées dans la pinède, équipées de TV et de ventilateurs de plafond.

Troisième annexe :
Deux chambres à coucher
Cuisine avec coin salon et salle à manger
Salle de bains avec douche
Un débarras
Espaces extérieurs : vérandas dédiées entourées de verdure, idéales pour se détendre en toute intimité.
Espaces communs et équipements

Les espaces communs sont parfaitement organisés et entretenus :
Piscine à débordement de 6 × 14 m avec solarium et zones ombragées
Bar, douches extérieures, vestiaires et toilettes couvertes
Four à bois et barbecue
Pinède équipée de tables, bancs, fauteuils à bascule et hamacs
Pergola avec gazebo
Petite chapelle
Parking intérieur ombragé

La propriété se trouve à environ 20 km de l'aéroport Salento de Brindisi et à seulement 6 km de la plage libre de Penna Grossa, adjacente à la suggestive zone marine protégée de Torre Guaceto, l'une des portions de côte les moins contaminées des Pouilles. nn Située dans la charmante ville de Carovigno, cette belle villa offre une opportunité unique de vivre dans l'une des zones les plus attrayantes et authentiques de la région. Carovigno, réputée pour ses traditions culturelles et sa beauté naturelle, est entourée d'oliveraies séculaires et de paysages vallonnés qui offrent un environnement paisible et serein.

La villa se trouve à proximité d'attractions historiques et culturelles, notamment de châteaux pittoresques et d'églises anciennes, qui racontent la riche histoire de la région. Les amoureux de la nature apprécieront le village voisin de Serranova et la réserve naturelle de Torre Guaceto, ainsi que les plages cristallines de la côte adriatique, facilement accessibles en peu de temps.

Bien reliée aux principales voies de communication, la ville offre également un accès facile aux services essentiels, y compris les magasins, les restaurants typiques qui permettent de goûter la cuisine locale, et les infrastructures modernes qui garantissent une vie confortable et pratique. Carovigno représente donc la combinaison parfaite de la tradition et de la modernité, ce qui rend cet endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans un coin enchanteur du sud de l'Italie. nn nn

Casina Marasco - Villa en venta con dependencia y piscina en el campo de Carovigno

Inmersa en un verdadero oasis de paz en la campiña de Serranova, esta prestigiosa villa independiente se encuentra en Contrada Colombo, en un entorno reservado y tranquilo donde naturaleza, confort y privacidad conviven en perfecta armonía.

La ubicación es estratégica: a poca distancia del cristalino mar Adriático y de las principales infraestructuras de la zona, la propiedad permite disfrutar de la paz y la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de las conexiones.

La villa se levanta sobre una parcela completamente vallada de unos 5.000 metros cuadrados, en una posición dominante y caracterizada por una privacidad absoluta.

El complejo inmobiliario se compone de un cuerpo principal independiente y tres anexos autónomos, ideales tanto para uso privado como para actividades receptivas.

La villa principal ofrece habitaciones amplias, luminosas y confortables:
Dos dormitorios dobles
Dos cuartos de baño, uno con bañera
Amplio salón
Comedor con mesa para 16 comensales
Amplia cocina totalmente equipada
Lavandería, trastero y duchas exteriores cubiertas

En el exterior hay un amplio porche con vistas a la piscina, una elegante pérgola cubierta de glicinas con mesa de piedra y un cuidado jardín ornamental.

Primer anexo:
Dos dormitorios
Sala de estar con comedor
Cocina
Cuarto de baño con ducha
Lavandería, bodega y trastero

Espacios exteriores: dos cenadores equipados con TV y ventiladores de techo, con vistas a la arboleda de cítricos, cuarto de baño y ducha exterior cubierta, gran patio pavimentado.

Segunda dependencia
Dos dormitorios
Cocina con salón y comedor
Cuarto de baño con ducha
Trastero
Lavadero exterior con ducha adicional
Espacios exteriores: dos verandas privadas inmersas en el pinar, con TV y ventiladores de techo.

Tercer anexo:
Dos dormitorios
Cocina con zona de estar y comedor
Cuarto de baño con ducha
Trastero
Espacios exteriores: verandas dedicadas rodeadas de vegetación, ideales para relajarse en total intimidad.
Zonas comunes y equipamientos

Las zonas comunes, perfectamente organizadas y cuidadas, incluyen
Piscina infinita de 6 × 14 m con solárium y zonas de sombra
Zona de bar, duchas exteriores, vestuarios y aseos cubiertos
Horno de leña y barbacoa
Pinar equipado con mesas, bancos, balancines y hamacas
Pérgola con cenador
Pequeña capilla
Aparcamiento interior sombreado

La propiedad se encuentra a unos 20 km del aeropuerto Salento de Brindisi y a sólo 6 km de la playa libre de Penna Grossa, adyacente a la sugestiva Área Marina Protegida de Torre Guaceto, uno de los tramos de costa más incontaminados de Apulia. nn Situada en la encantadora localidad de Carovigno, esta hermosa villa ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más atractivas y auténticas de la región. Carovigno, famosa por sus tradiciones culturales y su belleza natural, tiene como telón de fondo olivares centenarios y paisajes de colinas que ofrecen un entorno tranquilo y sereno.

La villa está muy cerca de lugares de interés histórico y cultural, como pintorescos castillos y antiguas iglesias, que cuentan la rica historia de la zona. Los amantes de la naturaleza apreciarán el cercano pueblo de Serranova y la reserva natural de Torre Guaceto, así como las playas cristalinas de la costa adriática, a las que se puede acceder fácilmente en poco tiempo.

Bien comunicada con las principales vías de comunicación, la localidad también ofrece fácil acceso a los servicios esenciales, como tiendas, restaurantes típicos que permiten degustar la cocina local, y modernas infraestructuras que garantizan una vida cómoda y confortable. Carovigno representa, por tanto, la combinación perfecta de tradición y modernidad, lo que la convierte en el lugar ideal para quienes buscan una residencia exclusiva en un rincón encantador del sur de Italia. nn nn