Вилла 4 спальни, 190 м²

Каровиньо, Бриндизи (провинция)

Салентина

ВИЛЛА DE LUXE С ТРУЛЛИ В КАРОВИГНО: ДОМ С ПРЕСТИЖЕМ В ВЕРХНЕМ САЛЕНТО

Эта экстраординарная вилла с трулли в Каровигно расположена в уединенном, но стратегически выгодном месте, недалеко от пляжей Адриатического моря и основных исторических центров Апулии. Собственность представляет собой идеальное сочетание подлинности сельской архитектуры Апулии и самых современных стандартов устойчивого строительства и современного комфорта. Вся усадьба полностью огорожена, что обеспечивает максимальную конфиденциальность и безопасность, и имеет общую внутреннюю площадь около 190 кв.м. Недвижимый комплекс включает в себя элегантный корпус новой постройки и два подлинных трулли, искусно отреставрированных местными мастерами.

Внутреннее пространство
Основной корпус: Светлая и просторная гостиная с кухней открытого типа, характеризующаяся внушительными структурными стеклянными поверхностями, которые обеспечивают визуальную непрерывность с садом и бассейном-водопадом.
Основная спальная зона: Состоит из двух двуспальных комнат, одна из которых оформлена как мастер-сьюит с роскошной ванной комнатой, а также две дополнительные ванные комнаты, все отделаны ценными материалами и деталями из камня.
Зависимое жилище Trullo Sovrano (Три конуса): Подлинный трулло с тремя конусами, искусно отреставрированный и преобразованный в отдельную комнату с собственной ванной комнатой.
Trullo Deposito (Одиночный конус): Второе каменное сооружение с одним конусом, в настоящее время используемое в качестве кладовой, с технической подготовкой для легкого преобразования в другую комнату.

Внешнее пространство
Бассейн-водопад площадью 40 кв.м: Водный объект, оснащенный автоматизированной системой стерилизации солевым раствором, зоной отдыха/для детей с мелким дном и просторной каменной террасой (камень из Трани) для максимальной эстетической и тепловой отдачи.
Крытая веранда площадью 50 кв.м: Большой портик, спроектированный для отдыха на открытом воздухе, с зоной обеденного стола на открытом воздухе, профессиональным грилем, традиционной каменной печью и скрытым техническим прачечной.
Участок и Оливковая роща: Частный парк площадью около 7500 кв.м земли, полностью ухоженный и засаженный, в котором насчитывается более 50 оливковых деревьев, в том числе 40 вековых плодоносящих оливковых деревьев для самостоятельного производства оливкового масла EVO, а также различные фруктовые деревья.
Внешние служебные зоны: Панорамная терраса с 360-градусным видом на сельский пейзаж, пешеходные дорожки, многочисленные подземные технические помещения и большая внутренняя площадка с выделенными парковочными местами для нескольких транспортных средств.

Технологическое оборудование и оснащение
Энергоэффективность: Современная фотоэлектрическая система мощностью 7,5 кВт в сочетании с системой хранения с литий-ионными аккумуляторами емкостью 15 кВтч, которая обеспечивает высокую энергетическую автономию и экологическую эффективность.
Устойчивая мобильность: Интеграция зарядных станций для электромобилей, подключенных непосредственно к системе управления энергопотреблением виллы.
Активная безопасность: Современная периметральная и объемная система сигнализации с удаленным видеонаблюдением и домом автоматикой; доступ к усадьбе через автоматические ворота.
Водоснабжение: Автономный артезианский колодец, регулярно зарегистрированный, двойной подземный резервуар для хранения воды и автоматическая система орошения, разделенная по секциям, для идеального поддержания газона и фруктового сада.

Инвестиционный потенциал
Эта престижная собственность в Апулии — это готовое к заселению решение, идеально подходящее как для эксклюзивного постоянного места жительства, так и для высокодоходных инвестиций в недвижимость. Сочетание неповторимого исторического очарования трулли и передовых технологий ставит недвижимость на вершину рынка luxury rentals в Верхней Саленто, гарантируя превосходное положение в ведущих международных сетях аренды высокого класса.