Вилла 4 спальни, 185 м²

Каровиньо, Бриндизи (провинция)

Салентина

Вилла с Двумя Отдельными Единицами рядом с Остуни

В тихом и хорошо связанном районе расположена вилла с просторным участком земли площадью 10.000 кв.м, полностью засаженным оливковыми деревьями, фруктовыми деревьями и средиземноморской растительностью. Универсальная собственность, идеально подходящая как для частного проживания для двух семей, так и для инвестиций в туристическую аренду.

Состав собственности
Вилла разделена на две автономные жилые единицы, каждая со своим отдельным входом, идеально подходящие для размещения двух семей или для обеспечения конфиденциальности и безупречной функциональности в сфере гостеприимства.
Первая и Вторая Единицы (одинаковые по планировке)
Гостиная с кухней открытой планировки
Две спальни
Одна ванная комната
Крытые внешние веранды, идеально подходящие для обедов и моментов отдыха
Помещения светлые, хорошо спланированные и готовы к использованию.

Оборудование и технические характеристики
Собственность уже оборудована всеми основными коммунальными услугами и удобствами:
Система сигнализации
Артиэзианский колодец для водоснабжения
Септик
Кондиционеры, установленные в обеих единицах
Техническое помещение с внешней ванной комнатой
Прямой доступ с прилегающей дороги, практичный и удобный для любых нужд
Возможность расширения
Вилла предлагает дополнительные возможности для развития, в том числе:
Расширение с назначением гаража и подвала
Создание подземного бассейна площадью 40 кв.м, идеально подходящего для повышения ценности открытого пространства и увеличения привлекательности недвижимости
Оптимизация веранд и наружных пространств для создания зон отдыха, внешней кухни или солярия

Внешние пространства
Участок земли площадью 10.500 кв.м окружает виллу, обеспечивая абсолютную конфиденциальность и типичную для Пуглиа атмосфера. Наличие оливковых деревьев, плодовых растений и свободных участков позволяет в полной мере насладиться сельской местностью, с возможностью создания дополнительных затененных зон, внешних маршрутов или уголков, посвященных выращиванию.

Почему стоит выбрать эту собственность
Две отдельные единицы, готовые к использованию
Просторный, ухоженный и полностью пригодный для использования участок земли
Полное оснащение: кондиционирование, сигнализация, колодец, септик
Потенциал расширения и возможность бассейна
Отличное решение для частного использования, туристических инвестиций или проживания для двух семей

Достопримечательности:
Каровиньо, в провинции Бриндизи, находится в Высоком Пулья всего в 5 км от моря, в 6 км от Остуни и в 25 км от аэропорта Бриндизи. Город может похвастаться живописным историческим центром, доминирующим над ним замком Дентиче ди Фрассо, который прекрасно сохранился и полон очарования. Известный производством высококачественного оливкового масла и своей живой культурной традицией, Каровиньо предлагает подлинный опыт Пуглиа.
Территория включает в себя прекрасные морские районы, такие как заповедник WWF Torre Guaceto и Torre Santa Sabina, известные кристально чистой водой и нетронутыми пейзажами. Стратегическое расположение позволяет легко добраться до основных направлений региона, включая Остуни, Альберобелло, зоопарк Safari в Фазано, пещеры Кастеллана и барочную Лечче.