Вилла 2 спальни, 80 м²

Каровиньо, Бриндизи (провинция)

Салентина

A pochi minuti da Carovigno, immersa in un uliveto di circa 5.000 mq, Dimora Sierri rappresenta un'opportunità autentica di trasformazione e valorizzazione.
La proprietà è da ristrutturare e viene proposta con progetto da definire e finalizzare in fase di acquisto, già impostato per essere rapidamente cantierabile, consentendo un avvio efficiente dei lavori e una gestione semplificata dell'intero processo.

L'accesso al lotto avviene attraverso un'ampia area pavimentata in ghiaia o pietra naturale, pensata come spazio di manovra e parcheggio, che introduce con discrezione alla dimora.
L'abitazione si sviluppa secondo un impianto trasversale, studiato per valorizzare l'esposizione solare e instaurare un dialogo costante con il paesaggio circostante.
In posizione contigua, leggermente sfalsata rispetto al volume principale, si inserisce la piscina, collocata su una piattaforma pavimentata che diventa il fulcro degli spazi esterni. Qui si concentrano le funzioni dedicate al vivere all'aperto: ampie superfici per il solarium e zone ombreggiate da pergolati, progettate per garantire una continuità fluida tra gli ambienti interni e lo spazio esterno.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Superficie interna: circa 80 mq (superficie abitabile + accessori)
- 2 camere da letto
- 1 bagno
- Ampia zona living con affaccio sull'esterno e cucina integrata
- 5.000 mq di terreno privato

SPAZI ESTERNI
- 40 mq di piscina integrata nel paesaggio
- 14,50 mq di portico
- Solarium in pietra

PROGETTO CHIAVI IN MANO
La proprietà è da ristrutturare e viene proposta con progetto da definire e finalizzare in fase di acquisto, già impostato per essere rapidamente cantierabile, consentendo un avvio efficiente dei lavori e una gestione semplificata dell'intero processo.
È disponibile la formula chiavi in mano, attraverso un processo completo che include progettazione esecutiva, selezione dei materiali e realizzazione.
Il prezzo indicato si riferisce a un capitolato di finiture predefinito, studiato per garantire un elevato standard qualitativo. È possibile personalizzare il progetto attraverso la scelta di materiali, finiture e dettagli, con conseguente adeguamento dei costi.
La realizzazione sarà affidata a 3040 Imprese, azienda con cui è stato sviluppato un consolidato rapporto di collaborazione, garanzia di affidabilità, qualità esecutiva e rispetto dei tempi.
La consegna chiavi in mano è prevista in soli 5 mesi dall'avvio dei lavori, offrendo tempistiche certe e una pianificazione chiara dell'investimento.
Un unico interlocutore, una visione chiara, un risultato garantito.

VALORE E INVESTIMENTO
Investimento complessivo: circa 400.000 EURO
Valore di mercato stimato a completamento: 450.000 EURO

La proprietà offre inoltre un interessante potenziale di rendita nel segmento degli affitti brevi di fascia alta, grazie a caratteristiche progettuali e localizzazione altamente richieste dal mercato internazionale.

PERCHÉ SCEGLIERLA
- Lotto esclusivo di 5.000 mq
- Architettura contemporanea integrata nel paesaggio
- Privacy assoluta
- Consegna chiavi in mano in tempi certi (5 mesi)
- Elevato potenziale di rivalutazione
- Ideale sia come residenza che investimento

CONTATTI
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Classe Energetica non applicabile. Info: Rif. RG13854 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione