Строительный участок 4 спальни, 8850 м²

Каровиньо, Бриндизи (провинция)

Салентина

A pochi minuti da Carovigno, nel cuore della Valle d'Itria, nasce Dimora Rondini, un progetto architettonico contemporaneo pensato per integrarsi armoniosamente nel paesaggio autentico della Puglia.
Non è soltanto un intervento immobiliare, ma un equilibrio progettato tra architettura, natura e qualità dell'abitare.
Dimora Rondini nasce come un dialogo tra architettura e paesaggio: volumi essenziali, materiali autentici e luce naturale sono gli elementi che guidano il progetto. Ogni scelta è pensata per ridurre il superfluo e lasciare spazio a ció che conta davvero: silenzio, privacy, comfort e relazione con l'ambiente circostante.
La proprietà viene proposta con progetto e ampie possibilità di personalizzazione.
Il lotto, immerso in un suggestivo uliveto di circa 9.000 mq, dispone di un doppio accesso diametralmente opposto ed è completamente delimitato da caratteristici muretti a secco, elemento distintivo del paesaggio rurale pugliese.
La villa sorgerà nel punto più alto della proprietà, una posizione privilegiata che permette di godere dello splendido paesaggio della Valle d'Itria, circondati dalla natura e dagli ulivi.

SPAZI INTERNI
La villa è progettata su un unico livello, per una superficie fruibile di circa 185 mq, comprensiva di spazi abitabili e accessori.
Il progetto prevede:
ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente aperto;
possibilità di realizzare due o quattro camere da letto;
due bagni;
vano tecnico;
deposito;
garage integrato nel volume della costruzione.
La distribuzione su un unico livello è stata studiata per garantire praticità, comfort e continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

SPAZI ESTERNI
Il progetto valorizza particolarmente la vita all'aperto, elemento fondamentale dello stile di vita pugliese.
È previsto un ampio portico con area relax attrezzata e spazio dedicato alla convivialità, ideale per pranzi, cene e momenti di relax immersi nella natura.
Completa il progetto una piscina di circa 40 mq, affiancata da un'area solarium, pensata per vivere pienamente gli spazi esterni durante la bella stagione.

DIVERSE OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO
Dimora Rondini offre diverse possibilità di investimento e di personalizzazione:
EURO 65.000 solo terreno;
EURO 75.000 terreno con progetto approvato;
fino a EURO 560.000 soluzione completa con villa realizzata e personalizzabile, in base ai materiali, alle finiture e agli accessori scelti.

L'opzione di maggiore pregio prevede classe energetica A++, materiali di alta qualità, indipendenza energetica e sviluppo completo delle caratteristiche costruttive e delle finiture, come dettagliatamente illustrato nel progetto.

UN'OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IN VALLE D'ITRIA
La proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore degli affitti brevi in Valle d'Itria, una delle aree più ricercate della Puglia per il turismo nazionale e internazionale.
La combinazione di villa contemporanea, piscina privata, uliveto, privacy e paesaggio pugliese offre un notevole potenziale sia per l'utilizzo personale sia come investimento turistico.
Il progetto prevede tempi di costruzione certi, con un massimo di 12 mesi dall'approvazione del progetto.
Secondo le valutazioni indicate nel progetto, il valore commerciale finale potenziale puó raggiungere EURO 700.000, in funzione della soluzione realizzata, delle caratteristiche e delle personalizzazioni scelte.

Dimora Rondini è pensata per chi desidera acquistare una proprietà esclusiva in Puglia e realizzare una villa contemporanea immersa negli ulivi, con piscina e ampi spazi esterni, nel suggestivo paesaggio della Valle d'Itria.

Contattaci per ricevere il book completo del progetto, con tutti i dettagli, le caratteristiche tecniche, le possibilità di personalizzazione e le diverse soluzioni di acquisto.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile