Дом 2 спальни, 125 м²

Челье-Мессапика, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Ключевые особенности

Вилла Трулло 125 кв м
2 квартиры
1 квартира готова к заселению, а вторая - к ремонту
18 000 кв.м земли
Красивая Вале д'Итрия
Печь для пиццы
Камин
1,5 км Челье Мессапика
20 км от пляжей Сэнди
40 км Аэропорт Бриндизи



Очаровательная вилла, состоящая из трулли в идеальном состоянии, расположена всего в 1,5 км от живописного центра Челье Мессапика, оживленного сердца долины Итрия. Площадь главного трулло составляет 70 кв. М. Входная дверь ведет прямо в гостиную с высоким потолком из трулло и большим альковом слева, подходящим для размещения гостей. Дверь справа ведет на кухню, спальню и ванную комнату. Также есть удобная прачечная снаружи.

Недвижимость также предлагает вторую часть 55 кв м, нуждающуюся в ремонте, с возможностью добавления еще трех спален, что делает ее идеальной для проектов расширения или создания уютной кровати и завтрака.

Недвижимость простирается на 18 000 квадратных метров земли, характеризующейся пологими уединениями, которые придают этой местности уникальный шарм. Земля обогащена фруктовыми деревьями, идеально подходит для любителей природы, которые ищут свой собственный кусочек рая. Расположенный на дороге между Челье Мессапика и Мартина Франка и всего в 10 км от Остуни, вилла расположена в тихом, спокойном и жилом районе, идеально подходящем для тех, кто ищет отдыха и покоя, но в то же время недалеко от оживленных городов.

Ceglie Messapica, известная своей богатой историей и кулинарной культурой, предлагает аутентичную и очаровательную атмосферу. С характерными улочками, древними церквями и знаменитой апулийской кухней это место, где время кажется спокойным, предлагая завидное качество жизни. Эта очаровательная деревня является одним из главных направлений долины Итрия, сочетая традиции и спокойствие в потрясающей природной обстановке.

Не упустите возможность жить или инвестировать в уникальное место, где красота трулли сочетается с возможностью настроить собственность в соответствии с вашими потребностями, в одном из самых очаровательных районов Апулии



Технические

Цистерна для воды

Сигнализация

Электричество в соответствии с текущими стандартами

Скептическая система старого стиля



ЧТО ЕЩЕ ВИДЕТЬ:

Богатый барочный город Мартина Франка находится всего в нескольких километрах от отеля. Город предлагает прекрасную архитектуру, отличные магазины и изысканные обеды. Он также известен своими винами и ежегодным оперным фестивалем. Чистернино также находится в пределах легкой досягаемости и славится мясными ресторанами и красивым столиком.
Альберобелло, место отдыха мирового класса и объект наследия ЮНЕСКО, находится всего в 15 км.

Недвижимость также находится недалеко от города Локоротондо со всеми магазинами, кафе и ресторанами, а также находится в знаменитой долине д'Итрия и всемирно известных домах трулло в красивой местности. Поездка до пляжей на Адриатическом побережье занимает 35 минут. Есть много белых песчаных пляжей, ресторанов и пляжных клубов, из которых можно выбрать, а также очаровательные рыбацкие деревни, в настоящее время с отличным выбором ресторанов, кафе и красивых пристаней.
Ионическое видение находится немного дальше с основными достопримечательностями береговой линии от Порто Чезаро до Галлиполи.

Преимущество собственности в том, что она расположена в центре между достопримечательностями, такими как пещеры КАТЕЛЛАНА длиной в милю; археологические раскопки римской ЭГНАТИИ на побережье Адриатического моря; красивый белый город ОСТУНИ, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город ОРИЯ; миниатюрный и очаровательный CISTERNINO, зоопарк-сафари-парк ФАЗАНО (много развлечений как для детей, так и для взрослых); красивая ПОЛИНЬЯНО-А-МАРЕ, известная также своим вкусным мороженым; ГРОТТАГЛИ славится своей керамикой и резьбой из старого камня; знаменитый барочный город ЛЕЧЧЕ, который называют южной Флоренцией.

САЛЕНТО: В Саленто очаровательная береговая линия, и вы можете проехать несколько часов на машине вдоль побережья Адриатического моря, минуя множество прекрасных морских деревень, таких как ОТРАНТО и КАСТРО-Марина. Продолжайте движение к Санта-МАРИЯ-ДИ-ЛЕУКА, и вы окажетесь на встрече двух морей - Адриатического и Ионического.

Внутри Саленто есть несколько исторических очаровательных деревень с древней историей. Преимущество проживания в деревне - это возможность общаться с итальянскими соседями, ходить в кафе площади и покупать газету и чашку кофе утром и иметь все удобства в пределах досягаемости днем и ночью. В таунхаусах часто есть сад и терраса на крыше. Когда вы подойдете к простой двери прямо на улице, вы часто будете очарованы, чтобы обнаружить, что внутри есть небольшой дворец, сад площадью 50 кв. М и с террасы на крыше открывается прекрасный вид на сельскую местность.
В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на античном греческом.
MAGLIE похож на мини-Лечче со множеством прекрасных зданий. Муро Леччезе меньше по размеру и также представляет собой небольшой город / деревню с прекрасной архитектурной историей. Кутрофиано популярен среди французских домов отдыха. В Руффано выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут новых владельцев и восстановления. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми античными зданиями на продажу. Спонгано снова представляет собой небольшую деревню, окруженную оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть уединенные большие виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто.
Каждый был внутри Саленто, вы видите виноградники и оливковые деревья. Саленто - большой производитель вина и оливкового масла, вы можете купить 5 литров масла Extra Virgin примерно за 35 евро.

Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Кастро красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.
На участке от Санта-Мария-ди-Леука до ГАЛЛИПОЛИ много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и летней дискотеки.
SANTA CATARINA также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами PORTO CESARE дальше по побережью, вероятно, самые красивые и фантастические закаты.

Так что, когда вы уезжаете вдоль Ионической стороны, вы увидите мили и мили пляжей с голубым флагом. Галлиполи - очаровательный город, построенный на пеннинуле и чудесном старом городе. Дальше на северо-восток вы найдете Санта-Катарину, которая является изысканным местом, и многие знаменитости имеют дома для отдыха здесь в суетное августовское летнее время. Чуть дальше идет супер-Порто-Чезаре с множеством приморских ресторанов и прекрасной бухтой с рыбацкими лодками.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху есть выбор из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться по прибрежной автомагистрали за 60-70 минут; Бари на севере и Бриндизи на юге. В обоих городах есть паромное сообщение с Грецией, Албанией и Хорватией, поэтому можно совершать поездки на выходных через Адриатическое море.

ЧТО ЕЩЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
БАРИ, коммерческая столица с населением 250 000 человек, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro; большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок под названием GIOVINAZZO, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится MOLFETTA Outlet, знаменитая торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится ТРАНИ, изысканный город с красивой бухтой в форме полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к CASTEL DEL MONTE, мистическому замку, построенному Фридрихом II в 14 веке.
В 2,5 часах езды на север находится ГАРГАНО, пеннинсула, называемая отрогом итальянского сапога. Гаргано образует большой природный заповедник и заповедник дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, но особенно общение; дом используется для сна и завтраков, итальянцы выходят на улицу, чтобы развлечься и пообедать. Расположенный в Канале ди Пирро, вы можете испытать так много всего, как ранние утренние рынки в маленьких городках. музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, уроки кулинарии, изучение итальянского языка в языковых школах, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико - мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Теннис (есть один теннисный клуб всего в 5 минутах ходьбы от виллы в Сельва-ди-Фазано) верховая езда, пешие походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Находясь на юге, в Апулии более теплая погода, чем в Северной Италии, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4 часа, а в июне-августе 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте о том, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д. на вашем апулийском участке, а также на открытом воздухе есть очень практичная кухня.

Температура воды в начале мая в среднем 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до пляжей за 30 минут!

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая стоимость означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Также с севера итальянцы как Апулия стали самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что в Апулии линия расходов защищена, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости цены неизбежно вырастут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASAPUGLIA?
Во-первых, мы являемся англоязычным агентством, расположенным в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по подходящей для вас цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые мы живём, предлагая хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и мы рассматриваем инвестиции в Апулию с международной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать в интересах покупателя, а не продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем действовать в качестве вашего местного представителя и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы также проконсультируем нас о любых мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.
См. также нашу веб-страницу
Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!