Дом 4 спальни, 194 м²

Челье-Мессапика, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Ключевые черты

Имущество с 4 спальнями, состоящее из трех жилых единиц
Два смежных характерных трулли
Привлекательное положение, уединенное и уединенное, но недалеко от удобств
Терраса на крыше с панорамным видом
Бассейн
Большой мощеный внутренний дворик с двумя прекрасными беседками
8620 кв м земли, с оливковыми и фруктовыми деревьями
10 мин (4 км) до Челье Мессапика и всех удобств
30 мин (25 км) до пляжей АДРИАТИЧЕСКОГО МОРЕ
45 мин (50 км) от аэропорта Бриндизи


Описание недвижимости

Великолепная панорамная недвижимость с бассейном и тремя жилыми единицами, расположенная в очаровательной сельской местности Челье Мессапика. Доминирующее положение предлагает очаровательный вид на город и окружающую сельскую местность, что гарантирует мирную и расслабляющую атмосферу.
Недвижимость занимает более 8620 квадратных метров земли, обогащенной оливковыми рощами, фруктовыми и декоративными деревьями, а также частным сосновым лесом с небольшим деревянным домом, окруженным зеленью, который идеально подходит для отдыха или в качестве игровой площадки для детей.
Три жилых блока разделены следующим образом:
- Жилая площадь 1: Этот блок предлагает большую веранду, идеально подходящую для трапезы на свежем воздухе, уютную прихожую, функциональную кухню, просторную спальню и ванную комнату. Уникальной деталью является доступ к панорамной террасе по внешней лестнице, идеально подходящей для любования захватывающим видом на сельскую местность Апулии.
- Жилая площадь 2: Состоит из характерного трулло с прилегающей кладовой. С противоположной стороны две кладовые и веранда добавляют практичное пространство собственности, а небольшая комната с духовкой завершает эту часть, предлагая идеальный уголок для приготовления пищи на свежем воздухе и наслаждения местными традициями.
- Жилая площадь 3: Еще один трулло с альковом и собственной ванной комнатой, идеально подходящий для тех, кто ищет аутентичный и удобный опыт.
Внешний вид обогащен большим мощеным внутренним двориком с двумя прекрасными беседками, идеально подходящими для уютных моментов или просто для отдыха в тени в жаркие летние дни.
Бассейн, стратегически расположенный, завершает эту чудесную собственность, предлагая беспрецедентный вид на холмы и окружающую природу, что делает ее идеальной для тех, кто хочет жить или инвестировать в уголок рая в самом сердце Апулии.


ЧТО СЛЕДУЕТ В ОБЛАСТИ До Челье Мессапика, известного своей изысканной кухней, можно добраться за 10 минут.

До барочного города Мартина Франка можно добраться за 20 минут. Город, известный также своим виноградом для мартини, предлагает прекрасную архитектуру, отличные магазины и отличный выбор ресторанов.

Недвижимость находится примерно в 45 минутах езды от аэропорта Бриндизи (50 км). До аэропорта Бари около 1 часа 20 минут (106 км).

Недвижимость также находится недалеко от очаровательного города Локоротондо со всеми магазинами, кафе и ресторанами, а также находится в знаменитой долине д'Итрия и всемирно известных домах трулло в красивой местности.

Поездка до пляжей на Адриатическом побережье занимает 30 минут с Торре-санта-Сабина, Торре-Канне и близлежащим Капитоло, известным своими прекрасными песчаными пляжами, ресторанами и пляжными клубами, а также Савеллетри, очаровательной рыбацкой деревней, в настоящее время с отличным выбором ресторанов, кафе и красивой пристанью для яхт.
Ионическое море находится немного дальше (50 км) с основными достопримечательностями в пристани Лепорано, а дальше на юг по береговой линии вы найдете Порто-Чезарео, Санта-Катарина, Санта-Мария-аль-Баньо и Галлиполи.

ЧТО ВИДЕТЬ:
Преимущество собственности в том, что она расположена в центре между достопримечательностями, такими как пещеры CASTELLANA длиной в милю; археологические раскопки римской ЭГНАТИИ на побережье Адриатического моря; красивый белый город ОСТУНИ, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город ОРИЯ; миниатюрный и очаровательный CISTERNINO, зоопарк-сафари-парк ФАЗАНО (много развлечений как для детей, так и для взрослых); красивая ПОЛИНЬЯНО-А-МАРЕ, известная также своим вкусным мороженым; ГРОТТАГЛИ славится своей керамикой и резьбой из старого камня; знаменитый барочный город ЛЕЧЧЕ, который называют южной Флоренцией.
САЛЕНТО: В Саленто очаровательная береговая линия, и вы можете проехать несколько часов на машине вдоль побережья Адриатического моря, минуя множество прекрасных морских деревень, таких как ОТРАНТО и КАСТРО-Марина. Продолжайте движение к Санта-МАРИЯ-ДИ-ЛЕУКА, и вы окажетесь на встрече двух морей - Адриатического и Ионического.

Внутри Саленто есть несколько исторических очаровательных деревень с древней историей. Преимущество проживания в деревне - это возможность общаться с итальянскими соседями, ходить в кафе площади и покупать газету и чашку кофе утром и иметь все удобства в пределах досягаемости днем и ночью. Таунхаусы часто имеют сад и террасу на крыше. Когда вы подойдете к простой двери прямо на улице, вы часто будете удивлены, обнаружив, что внутри есть небольшой дворец, сад площадью 50 кв. М и с террасы на крыше открывается прекрасный вид на сельскую местность.
В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на античном греческом.
MAGLIE похож на мини-Лечче со множеством прекрасных зданий. Муро Леччезе меньше по размеру и также представляет собой небольшой город / деревню с прекрасной архитектурной историей. Кутрофиано популярен среди французских домов отдыха. В Руффано выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут новых владельцев и восстановления. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми старинными зданиями на продажу. Спонгано снова представляет собой небольшую деревню, окруженную оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть уединенные большие виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто.
Каждый был внутри Саленто, вы видите виноградники и оливковые деревья. Саленто - большой производитель вина и оливкового масла, вы можете купить 5 литров масла Extra Virgin примерно за 35 евро.

Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Кастро красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.
На участке от Санта-Мария-ди-Леука до ГАЛЛИПОЛИ много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и летней дискотеки.
SANTA CATARINA также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами PORTO CESAREO дальше по побережью, вероятно, самые красивые и фантастические закаты.

Так что, когда вы продолжите движение вдоль Ионической стороны, вы увидите мили и мили пляжей с голубым флагом. Галлиполи - очаровательный город, построенный на полуострове, и чудесный старый город. Дальше на северо-восток вы найдете Санта-Катарину, изысканное место, и многие знаменитости имеют здесь дома для отдыха в суетное августовское летнее время. Чуть дальше идет супер-Порто-Чезарео с множеством приморских ресторанов и прекрасной бухтой с рыбацкими лодками.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху у вас есть два международных аэропорта, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться по прибрежной автомагистрали. Бари на севере и Бриндизи на юге. В обоих городах есть паромное сообщение с Грецией, Албанией и Хорватией, поэтому можно совершать поездки на выходных через Адриатическое море.

ЧТО ЕЩЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
БАРИ, коммерческая столица с населением 250 000 человек, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro; большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок под названием GIOVINAZZO, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится MOLFETTA Outlet, знаменитая торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится ТРАНИ, изысканный город с красивой бухтой в форме полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к CASTEL DEL MONTE, мистическому замку, построенному Фридрихом II в 14 веке.
В 2,5 часах езды на север находится ГАРГАНО, полуостров, называемый отрогом итальянского сапога. Гаргано образует большой природный заповедник и заповедник дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, но особенно общение; дом используется для сна и завтраков, итальянцы выходят на улицу, чтобы развлечься и пообедать. Расположенный в Таранто, вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в небольших городах. музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, уроки кулинарии, изучение итальянского языка в языковых школах, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико - мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Теннис (есть один теннисный клуб всего в 5 минутах ходьбы от виллы в Сельва-ди-Фазано) верховая езда, пешие походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Находясь на юге, в Апулии более теплая погода, чем в Северной Италии, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4 часа, а в июне-августе 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте о том, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д. на вашем апулийском участке, а также на открытом воздухе есть очень практичная кухня.

Температура воды в начале мая в среднем 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до пляжей за 30 минут!

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая стоимость означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Также с севера итальянцы как Апулия стали самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что в Апулии линия расходов защищена, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости цены неизбежно вырастут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASAPUGLIA?
Во-первых, мы являемся англоязычным агентством, расположенным в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по подходящей для вас цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и мы рассматриваем инвестиции в Апулию с международной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать в интересах покупателя, а не продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем действовать в качестве вашего местного представителя и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы также проконсультируем нас о любых мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.

См. также наш веб-сайт Casa Апулия.com
Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!