Вилла 4 спальни, 140 м²

Челье-Мессапика, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Сельскохозяйственная собственность с утвержденным проектом реконструкции рядом с Остуни -

Эта сельскохозяйственная собственность представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет завершить проект архитектурной реставрации в одном из самых живописных районов. Резиденция отличается наличием частной часовни у входа, элемента редкой исторической ценности и визуального очарования, который приветствует посетителей прямо со въезда.

Описание недвижимости
Структура расположена на общей площади около 140 квадратных метров, разделенной на два отдельных корпуса: основной объем площадью 90 квадратных метров и зависимое здание площадью чуть более 50 квадратных метров. Собственность в настоящее время подвергается полной реконструкции, с уже выполненными структурными работами, которые оптимизировали строительную базу для завершения внутренних помещений и окончательного дизайна.

Внешние пространства и земля
Фермерское хозяйство площадью 2,2 гектара, характеризующееся пышной и продуктивной растительностью.
Оливковая роща, состоящая из примерно 300 оливковых деревьев в отличном состоянии.
Смешавый фруктовый сад в полном производстве с сортами апельсинов, гранатов, грецких орехов, груш и хурмы.

Управление водными ресурсами
Система хранения, состоящая из 3 цистерн для дождевой воды, стратегически расположенных.
Первый резервуар расположен перед домом, украшен живописным каменным бассейном.
Второй резервуар расположен в самом сердце оливковой рощи.
Третий резервуар расположен в задней части дома.

Состояние работ и проект
Недвижимость передается с начатым строительством и сертифицированными структурными работами. Техническая документация включает SCIA и утвержденный протокол, гарантирующий максимальную городскую прозрачность. - Выполненные работы: Выравнивание для периметральной воздушной прослойки, внутренние демонтажные работы, переделка перекрытий, структурные кольца и создание первого внутреннего стяжки с вентилируемым подпольным пространством.
- Недвижимость уже подключена к электроэнергии и имеет счетчик электроэнергии.
- Работы, которые необходимо завершить: Остаточный объемный расчет включает в себя все отделочные работы и создание бассейна площадью 40 квадратных метров.
- Экономическое преимущество: Покупатель наследует проект, в котором расходы на организацию строительной площадки и наиболее сложные демонтажные работы уже оплачены.