Отдельно стоящий дом 1 спальня, 400 м²

Челье-Мессапика, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Отель в Каменном стиле в Чегли Мессапика: Эксклюзивная Инвестиционная Возможность в Валле д’Итрия

Этот очаровательный отель в каменном стиле в Чегли Мессапика представляет собой исключительную инвестиционную возможность в недвижимость в регионе Пулья, расположенный в тишине и подлинных цветах Валле д’Итрия. Расположенный в уединенном, но легкодоступном месте, объект недвижимости расположен в месте исключительного природного ландшафта, идеально подходящем для тех, кто хочет создать частную резиденцию класса люкс или начать проект сельского гостеприимства в краткосрочной или долгосрочной перспективе.
Основное здание состоит из одного этажа общей площадью около 400 квадратных метров. Внутренние помещения, уникальные по своему виду, отличаются характерными звездчатыми сводами высотой до 4 метров, оригинальными полами из старых каменных плит, старинной мозаикой и величественными каминами, которые сохраняют нетронутый исторический шарм и сельскую идентичность традиционных домов в Пулье.
Свойство предлагает исключительную проектную универсальность благодаря наличию двух отдельных и независимых подъездных дорог. Эта архитектурная особенность позволяет легко разделить комплекс на две автономные жилые единицы, обеспечивая полную конфиденциальность и независимость для двух семей или различных категорий гостей. В этом контексте возникает реальная возможность строительства дополнительно 110 квадратных метров, нового здания, спроектированного в соответствии с принципами энергоэффективности и биоархитектуры. Проект также позволяет установить второй частный бассейн, что является важным дополнением к рынку премиальной туристической аренды в Пулье, где эксклюзивность пространства и комфорт на открытом воздухе являются основными факторами выбора.

Внутреннее пространство
Около 400 квадратных метров закрытой площади, расположенной на одном этаже.
Величественные объемы, определяемые характерными каменными звездчатыми сводами высотой до 4 метров.
Оригинальные полы старинной эпохи из старых известняковых плит и декоративной мозаики.
Камины из камня внутри сохраняют первоначальный деревенский вкус.
Гибкая и оптимизированная планировка помещений для проведения работ по консервативной реставрации.

Внешнее пространство
27 000 квадратных метров (2,7 гектара) сельскохозяйственной земли, окружающие здание.
Оливковая роща и фруктовые деревья, расположенные в типичной сельской экосистеме провинции Бриндизи.
Частный доступ через аллею, которая обеспечивает акустическую изоляцию, конфиденциальность и безопасность.
Двойная доступность благодаря двум независимым подъездным дорогам.
Обширные равнинные участки, идеально подходящие для установки одного или двух частных бассейнов с зоной отдыха и зонами отдыха на открытом воздухе.

Оборудование и технические характеристики
Здание подготовлено для полного ремонта и консервативной реставрации.
Возможность внедрения современных технологических систем (подогрев пола, кондиционирование воздуха с тепловым насосом и домашняя автоматизация).
Техническая возможность разработки нового строительного проекта площадью 110 квадратных метров с низким воздействием на окружающую среду.
Подготовка к раздельному и автономному управлению коммунальными услугами (водоснабжение и электроснабжение) для двух потенциальных единиц.
Стратегическое расположение, подходящее для интеграции систем на основе возобновляемых источников энергии в полном соответствии с ограничениями по ландшафту.
Это имущество представляет собой прочную проектную основу для структурирования умной операции с недвижимостью, способной сочетать сохранение каменного стиля Пулья с высокой экономической отдачей с течением времени. Для получения технической документации, планов этажей или для согласования посещения объекта, студия полностью в вашем распоряжении.