Вилла 4 спальни, 200 м²

Чистернино, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Ключевые черты

Большой 9-комнатный традиционный загородный дом с трулло
Сделать 4-6 спален для сдачи в аренду или частного использования
Вид на близлежащее Чистернино
Привлекательный сад и земля в один гектар
Главное расположение в долине Д'Итрия
Подготовлены планы проектов
Доступно управление проектом
5 минут до Чистернино и всех удобств
30 мин до Адриатического моря и пляжей
45/75 мин от аэропорта Бриндизи / Бари


Описание недвижимости

В сельской местности с видом на Чистернино находится эта привлекательная недвижимость в прекрасной долине Д'Итрия.
Закрытый вход ведет 75 метров к зданию.
Просторное здание состоит из главного дома с отдельным трулло и земельным участком площадью более одного гектара.
Размещение девяти комнат включает в себя 2-3 гостиные, две спальни, две ванные комнаты, большую кухню с красивой старой кладовой (для того, чтобы стать спальней 3), гараж / кладовую / таверну (спальня 4) и наверху одну дополнительную комнату (Возможная спальня 5). Здание нуждается в обновлении и модернизации, включая установку новой кухни и системы отопления. Можно установить бассейн. Трулло может быть построен как отдельная спальня с внутренним двором. И будет расширен на 25 кв.м. Планы проектов были подготовлены, и трансформация показана на фотогалерее; Каса Апулия предлагает управление проектами и помощь в планировании приложений и контролирует строительные работы от начала до конца.
Главная терраса выходит на землю, пологие склоны к середине и снова поднимается с несколькими декоративными деревьями. Земля может быть засажена деревьями, виноградниками или овощами.
Терраса на крыше предлагает панораму Чистернино.
Главное здание двухквартирное (нерезидентская семья Таранто владеет другой небольшой частью), но собственность не упускается из виду, и оба имеют уединение и чувствуют себя независимыми.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в знаменитой долине Д'Итрия с ее красивыми холмистыми холмами и пейзажем с множеством исторических зданий трулли. Расстояние до ближайшего города Чистернино составляет менее пяти км. Чистернино - настоящая жемчужина с крошечными мощеными улицами и множеством прекрасных ресторанов и магазинов. До Локоротондо, известного своим круглым историческим старым городом, 8 км. Остуни - знаменитый «белый город» находится в 30 минутах езды, а упомянутые города - одни из самых известных в Апулии.
Поездка до пляжей на Адриатическом побережье занимает 30 минут, а близлежащие Торре Канне, пристань для яхт Роза и Савеллетри, небольшая приятная рыбацкая деревня.
На побережье Савеллетри очень мало домов и природных скалистых пляжей с участками песчаных пляжей; В Форкателле есть несколько небольших неформальных ресторанов для простых, но вкусных морепродуктов. Дорога продолжается до Торре-Кане, также известной приморской деревни.


ЧТО ЕЩЕ ВИДЕТЬ В РАЙОНЕ
Преимущество собственности в том, что она расположена в центре между достопримечательностями, такими как пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки римской Эгнатии на побережье Адриатического моря; Дома трулли в Альберобелло - объект всемирного наследия ЮНЕСКО: средневековый город Ория; богатый барочный город Мартина Франка; зоопарк Сафари-парк Фазано (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, известные также своим вкусным мороженым; Гротталье, известный своей керамикой и старинной резьбой из камня; знаменитый барочный город Лечче, который называют южной Флоренцией.

ВОССТАНОВЛЯЮТСЯ там
По воздуху выбираются два международных аэропорта, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, Бриндизи на юге (около 45 минут) и Бари на севере (75 минут). В обоих городах есть паромное сообщение с Грецией, Албанией и Хорватией, поэтому можно совершать поездки на выходных через Адриатическое море.

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ
БАРИ, коммерческая столица с населением 250 000 человек, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro и большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок GIOVINAZZO, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится MOLFETTA Outlet, знаменитая торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится ТРАНИ, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к CASTEL DEL MONTE, мистическому замку Фридрих II, построенному в 14 веке.
В 2,5 часах езды на север находится ГАРГАНО, полуостров, называемый отрогом итальянского сапога. Гаргано образует значительный заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова ТРЕМИТИ.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА
Итальянский образ жизни означает многое, особенно общение; дом используется для сна и завтрака, а итальянцы выходят на улицу, чтобы насладиться и пообедать. Расположенный в Лорето, вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в небольших городах, музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, кулинарные классы, изучение итальянского языка в языковых школах, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф имеет пять хороших курсов, а Сан-Доменико мирового класса (PGA 2014 Challenge Final). Теннис (есть один теннисный клуб всего в 5 минутах ходьбы от виллы в Сельва-ди-Фазано), верховая езда, пешие походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ
Находясь на юге, Апулия имеет более теплую погоду, чем Северная Италия; даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет четыре и 10-11 солнечных часов в день в июне-августе! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри и дома. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д., в вашем апулийском доме и удобная кухня.
Температура воды в начале мая в среднем составляет 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до берега за 30 минут!

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а недостаточность означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции продемонстрируют хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Кроме того, для северных итальянцев Апулия стала самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что береговая линия защищена в Апулии, и люди не любят современные разработки, которые не вписываются в этот исторический ландшафт. Поэтому цены неизбежно вырастут с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASA PUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по правильной цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе десять лет в Лондоне, и мы видим инвестиции в Апулию с глобальной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем быть вашим местным представителем и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы проконсультируем нас о мерах по добавлению стоимости для дальнейшего увеличения капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.