Коммерческая недвижимость , 1235 м²

Чистернино, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

A few km from Cisternino, we offer for sale, a real estate complex that presents itself as a fabulous investment opportunity in the heart of the renowned Valle d'Itria. This property has several buildings built in several phases between the 60s and 70s. The buildings were built with pillar frame structures and a flat roof with sloping pitches. The entire noble building has three buildings. Furthermore, for the entire area a change of destination has been requested in tourist accommodation hotel activity included within the current PRG urban planning instrument of the municipality of Cisternino.
The large and bright internal surface of the 3 buildings is approximately 1235.26 m2 while the external area is approximately 3263.65 m2.
The complex is located in the immediate vicinity of the town of Cisternino, in one of the areas in the centre of the Itria Valley, a basin of the hilly area in the southernmost tip of the Murge, characterised by an agricultural landscape full of small trullo houses.
The Intria Valley has the characteristic of being, from a landscape point of view, a panoramic area from observation points such as Cisternino, Martina Franca and Locorotondo, in addition to the wonderful views that can be observed while crossing it.
The area adjacent to the intervention area is completely urbanized, and is completely surrounded by homes used all year round for residential purposes.
A few meters away is the railway station of the South - East line. The town center is about 600 meters away and can be easily reached on foot.
Brindisi airport is about 40 km away, while Bari airport is about 80 km away. Don't miss the opportunity to become the owner of this prestigious real estate complex

Wenige Kilometer von Cisternino entfernt bieten wir einen Immobilienkomplex zum Verkauf an, der sich als fantastische Investitionsmöglichkeit im Herzen des renommierten Valle d'Itria darstellt. Dieses Anwesen besteht aus drei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 706 Quadratmetern, jedes mit eigenem, unabhängigem Eingang. Im Außenbereich gibt es einen großen Platz und eine Zufahrt.
Dank der großen und hellen Innenfläche und einer Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, die Räume Ihren Bedürfnissen entsprechend anzupassen, ist das Anwesen für jeden Bedarf geeignet.
Der Komplex befindet sich in der Nähe des Bahnhofs und liegt in einem Gewerbegebiet mit hoher Dichte. Aufgrund seiner strategischen Lage ist dieses Anwesen ideal für alle, die inmitten der ruhigen Natur des Itriatals eine Gaststätte oder einen Gewerbekomplex errichten möchten. Auf demselben Gelände liegt ein genehmigtes Projekt zum Bau einer Hotelanlage vor.


Der Flughafen Brindisi ist etwa 40 km entfernt, während der Flughafen Bari etwa 80 km entfernt ist.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses prestigeträchtigen Immobilienkomplexes zu werden

A quelques kilomètres de Cisternino, nous proposons à la vente un complexe immobilier qui se présente comme une fabuleuse opportunité d'investissement au cœur de la célèbre Vallée d'Itria. Cette propriété comprend plusieurs bâtiments construits en plusieurs phases entre les années 60 et 70. Les bâtiments ont été construits avec des structures à ossature de piliers et un toit plat à pentes inclinées. L'ensemble de la maison du noble comprend trois bâtiments. En outre, il a été demandé un changement de destination vers des activités d'hébergement touristique et hôtelier pour toute la zone, incluse dans l'actuel instrument d'urbanisme PRG de la commune de Cisternino.
La grande et lumineuse surface intérieure des 3 bâtiments est d'environ 1235,26 m2 tandis que la surface extérieure est d'environ 3263,65 m2.
Le complexe est situé à proximité immédiate de la ville de Cisternino, dans l'une des zones du centre de la Vallée d'Itria, un bassin de la zone collinaire à l'extrémité sud des Murge, caractérisé par un paysage agricole plein de petites maisons trullo.
La Vallée d'Intria a la caractéristique d'être, du point de vue du paysage, une zone panoramique depuis des points d'observation tels que Cisternino, Martina Franca et Locorotondo, en plus des vues merveilleuses que l'on peut observer en la traversant.
La zone adjacente à la zone d'intervention est entièrement urbanisée et est entièrement entourée de maisons utilisées toute l'année à des fins résidentielles.
A quelques mètres se trouve la gare de la ligne Sud-Est. Le centre-ville se trouve à environ 600 mètres et est facilement accessible à pied.
L'aéroport de Brindisi est à environ 40 km, tandis que l'aéroport de Bari est à environ 80 km. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce prestigieux complexe immobilier

A pocos kilómetros de Cisternino, ofrecemos a la venta un complejo inmobiliario que se presenta como una fabulosa oportunidad de inversión en el corazón del famoso Valle de Itria. Esta propiedad tiene varios edificios construidos en varias fases entre los años 60 y 70. Los edificios fueron construidos con estructuras con marcos de pilares y techos planos con pendientes pronunciadas. Toda la casa noble consta de tres edificios. Además, se ha solicitado un cambio de destino a actividades de alojamiento turístico-hotelero para toda el área, incluida dentro del actual instrumento de planificación urbanística PRG del municipio de Cisternino.
La superficie interior amplia y luminosa de los 3 edificios es de aproximadamente 1235,26 m2 mientras que la superficie exterior es de aproximadamente 3263,65 m2.
El complejo está situado en las inmediaciones de la localidad de Cisternino, en una de las zonas centrales del Valle de Itria, una cuenca del área montañosa en el extremo sur de Murge, caracterizada por un paisaje agrícola rico de pequeñas casas trullo.
El Valle de Intria tiene la característica de ser, desde el punto de vista paisajístico, una zona panorámica desde puntos de observación como Cisternino, Martina Franca y Locorotondo, además de las maravillosas vistas que se pueden observar al recorrerlo.
La zona colindante con el área de intervención se encuentra completamente urbanizada, y se encuentra totalmente rodeada de viviendas utilizadas durante todo el año con fines residenciales.
A pocos metros se encuentra la estación de ferrocarril de la línea Sur - Este. El centro de la ciudad está a unos 600 metros y se puede llegar fácilmente a pie.
El aeropuerto de Brindisi está a unos 40 km, mientras que el aeropuerto de Bari está a unos 80 km. No pierda la oportunidad de convertirse en propietario de este prestigioso complejo inmobiliario.