Дом 3 спальни, 100 м²

Фазано, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Ключевые черты

Въезжать в готовый таунхаус с 3 спальнями на двух этажах
Недавно построенный, в отличном состоянии
Терраса на крыше
Энергетический класс A1
В красивом месте в очаровательном Пецце ди Греко
7 км до пляжей Торре Канне
35 минут до аэропорта Бриндизи
60 минут до аэропорта Бари



ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ


Элегантный, залитый светом таунхаус был построен в 2019 году, общей площадью 100 кв.м. Двухавтономный вход ведет на второй этаж по лестнице, а на второй этаж можно подняться по внутренней лестнице.

Вход в коридор ведет в гостиную / столовую открытой планировки, где кухонная зона может быть разделена раздвижной дверью.

3 спальни - 2 большие, 1 маленькая - и две душевые, а также встроенные шкафы и кладовая также расположены на первом этаже. Пол выложен плиткой в фарфоровой кладке из Виллрой и Боч. Два длинных балкона с двух сторон предлагают двойную экспозицию. Дом выходит на север, юг и восток.

С второго этажа есть еще одна душевая, техническое помещение и большая терраса, где вы можете увидеть море Торре Канне!

Технические:

На террасе на крыше есть соединения для фотоэлектрических установок и джакузи.

Дом оборудован сигнализацией, бронированной дверью, сейфом, полом с подогревом и кондиционером.



МЕСТНАЯ ОБЛАСТЬ

В нескольких минутах езды от Адриатического моря древняя сельскохозяйственная деревня Пецце ди Греко сегодня является популярным туристическим направлением, утопающим в сельской местности и окруженным вековыми оливковыми деревьями.

Население составляет 6000 человек, входит в состав муниципалитета Фазано.

Пецце-ди-Греко, расположенный в 5 километрах от города Фазано и всего в 7 км от моря и пляжей вокруг Торре-Канне, является самой густонаселенной деревушкой муниципалитета Бриндизи, расположенного в самом сердце древнего Терра-ди-Бари.

Пецце был создан в девятнадцатом веке, когда семья Греко решила воссоединить свои обширные земельные участки под единое целое, и с тех пор небольшая деревня сохранила свой вид на сельскую местность и традиции сельскохозяйственной жизни.



ЧТО ЕЩЕ ВИДЕТЬ В РАЙОНЕ

Преимущество собственности в том, что она расположена в центре между достопримечательностями, такими как Локорондонто, средневековый город с центром старого города в круглой форме. Локтондоно славится своим музыкальным фестивалем в августе и своими невероятными красивыми рождественскими украшениями; удивительные пещеры Кастеллана Гротте длиной в милю; археологический музей и раскопки римской Эгнатии на побережье Адриатического моря; дома трулли Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: красивый белый город Остуни, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город Ория; богатый барочный город Мартина Франка; миниатюрный и очаровательный Чистернино, зоопарк-сафари-парк Фазано (много развлечений как для детей, так и для взрослых); старый город у моря и пещеры Полиньяно-а-Маре, известный также своим вкусным мороженым; Гротталье, известный своей керамикой и древней резьбой из камня; знаменитый барочный город Лечче, который называют южной Флоренцией.
Матера, еще один объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, всемирно известный город Клифф, расположен не в Апулии, а через границу до Басиликата. Поездка всего около 1 часа 20 минут, вас ждет очаровательный тур.

Бари, коммерческая столица с населением 250 000 человек, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro и большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок Джовинаццо, настоящая жемчужина прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится Traini, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к Кастель-дель-Монте, мистическому замку Фридрих Ии, построенному в 12 веке.
В 2,5 часах езды на север находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует значительный заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

ВОССТАНОВЛЯЮТСЯ там
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, Ba и другими, до обоих легко добраться по автомагистрали; Бари на севере примерно за 60 минут и Бриндизи примерно за 35 минут на юге. В обоих городах есть паромное сообщение с Грецией, Албанией и Хорватией, поэтому можно совершать поездки на выходных через Адриатическое море.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, особенно общение; дом используется для сна и завтрака, а итальянцы выходят на улицу, чтобы насладиться и пообедать. Расположенный в Канале ди Пирро, вы можете испытать так много всего, как ранние утренние рынки в небольших городах. Музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, уроки кулинарии, изучение итальянского языка в языковых школах, обеды во многих странах и приморские рестораны, а также ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта: парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф имеет пять хороших курсов, а Сан-Доменико - мирового класса (финал Pga 2014 Challenge). Теннис (есть один теннисный клуб всего в 5 минутах ходьбы от виллы в Сельва-ди-Фазано), верховая езда, пешие походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ
Находясь на юге, Апулия имеет более теплую погоду, чем Северная Италия; даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет четыре и 10-11 солнечных часов в день в июне-августе! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри этого дома. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д. В вашем апулийском доме, а также на открытом воздухе есть очень практичная кухня.

Температура воды в начале мая составляет в среднем 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до берега за 30 минут!

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В ПУГЛИИ
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, и это означает, что международные покупатели имеют стоимость за деньги по выгодным ценам. Мы видим, что в Апулию приезжает все больше и больше иностранных гостей. По нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса на северные итальянцы, поскольку Апулия стала самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что береговая линия защищена в Апулии, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому цены неизбежно вырастут с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости,

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASAPUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по правильной цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе десять лет в Лондоне, и мы видим инвестиции в Апулию с глобальной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью: мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем быть вашим местным представителем и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы проконсультируем нас о мерах по добавлению стоимости для дальнейшего увеличения капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.

См. Также наш веб-сайт casapuglia.com

Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!