Дом 2 спальни, 65 м²

Фазано, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Ключевые черты

2-комнатная квартира на верхнем этаже с ВИДОМ НА МОРЕ
2 км от знаменитого поля для гольфа Сан Доменико
В популярном Савеллетри, Фазано
Недавно отремонтированный, предлагаемый под ключ
Частный балкон и выход на террасу на крыше с панорамным видом
Отличный потенциал для сдачи в аренду
Пешком до моря и ресторанов
Гаражная площадь
5 км до ближайшего железнодорожного вокзала Фазано
13 км до Монополи
35 минут от аэропорта Бриндизи, 50 минут от Бари


Описание недвижимости

Современная роскошная квартира с 2 спальнями расположена в 30 метрах от моря с прекрасным видом. Эта просторная квартира расположена на верхнем этаже жилого дома.
который имеет в общей сложности восемь квартир, в тихом жилом районе.



Квартира площадью 65 кв. М состоит из прихожей, ведущей в современную кухню открытой планировки со стильным баром для завтрака и полностью оборудованной кухней с холодильником / морозильной камерой, газовой печью, духовкой, стиральной машиной и кондиционером. Отсюда есть выход на балкон с местом для прогулок - идеальное место для утреннего кофе, наблюдая за морем, расположенным всего в 30 метрах. В гостиной есть большие окна с видом на поле для гольфа.


Ванная комната была модернизирована с душевой кабиной. Есть также окно для вентиляции.

На противоположной стороне жилой зоны расположены две спальни с двуспальными кроватями с видом на море и кондиционер.


Недвижимость расположена в конце жилой улицы, так что здесь мало проезжающего движения.
На общей террасе на крыше есть отдельная зона для солнечных кроватей для квартиры, с которой вы можете наслаждаться прекрасным панорамным видом на Адриатику, знаменитое поле для гольфа и холмы над Фазано.


Недвижимость может стать прекрасным домом для отдыха с отличным потенциалом для сдачи в аренду. Расположение и размер - это редкая находка, учитывая растущую популярность Савеллетри в качестве туристического направления.


В популярной приморской деревне Савеллетри есть постоянные жители, поэтому магазины, бары и рестораны открыты круглый год. Большинство домов являются летними домами, но с годами все больше и больше становятся круглогодичными жилыми. Квартира расположена в тихом жилом районе, в 5 минутах ходьбы от очаровательной гавани с отличным выбором ресторанов.


Снаружи есть бесплатная парковка, а также отдельное место внутри закрытой зоны и частный крытый гараж. Гараж может быть доработан, чтобы добавить электрическую дверь, которая будет использоваться для одного автомобиля или в качестве отдельного хранилища.



Технические:
Подключен к водопроводу, электричеству и канализации.





РАСПОЛОЖЕНИЕ:

До Савеллетри легко добраться по прибрежной автомагистрали в нескольких километрах, до нее можно добраться из обоих международных аэропортов: Бари (приблизительно. 50 минут. на машине) и Бриндизи (приблизительно). 35 мин на машине) и от железнодорожного вокзала Фазано (около. 5 минут. на машине).

Знаменитый 5-звездочный роскошный отельный курорт Borgo Egnazia может похвастаться спа-салоном, недавно награжденным как World's Best Helleness Spa Awards в бутик-отеле Vair.


Сан Доменико Гольф - это красивое 18-луночное поле, одно из лучших в Италии и ухоженное поле для гольфа для крупных национальных и международных турниров. Из каждой лунки открывается потрясающий вид на Адриатическое море.


Расстояния от близлежащих городов:

13 км до Монополи
20 км до Локоротондо, 27 км до Альберобелло
60 км от космополитического Бриндизи; с паромным сообщением в Грецию и Албанию.
7-10 км до соседних морских курортов Торре Канне и Капитоло.





ЧТО ТАКОЕ ВИДЕТЬ:
В 10 минутах к югу находится красивый природный заповедник TORRE GUACETO у моря. Он предлагает привлекательный побег от пляжных курортов, так как здесь вы найдете нетронутые пляжи и запрещены автомобили. Парковка находится в центре для посетителей, здесь организуются прогулки на природе, велосипедные походы и поездки для сноркелинга.
Остуни, Белый город, является одним из многих исторических небольших городов в этом районе. Население города составляет 20 000 человек, и в городе вы найдете отличные магазины, магазины, рестораны, кафе и бары. Сверху открывается захватывающий вид на пейзаж и море.

Преимущество квартиры в том, что она находится недалеко от основных достопримечательностей мира, таких как пещеры CASTELLANA длиной в милю; археологические раскопки римской ЭГНАТИИ на побережье Адриатического моря; Дома трулло в Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: город Каровиньо, расположенный на вершине холма; средневековый город ОРИЯ; богатый барочный город МАРТИНА ФРАНКА; миниатюрный и очаровательный CISTERNINO, зоопарк-сафари-парк ФАЗАНО (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры ПОЛИНЬЯНО-А-МАРЕ, известные также своим вкусным мороженым; ГРОТТАГЛИ славится своей керамикой и резьбой из старого камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город ЛЕЧЧЕ, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 50 минут, здесь есть бесчисленные медицинские церкви и огромное богатство архитектуры. В городе также находится знаменитый римский театр амфибий, который используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе в летний сезон. Лечче - прекрасный город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и, конечно же, отличными магазинами.

Дальше на юг, во внутренней части САЛЕНТО есть несколько исторических очаровательных деревень с древней историей. В Стернатине и Мартиджиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на античном греческом.
MAGLIE похож на мини-Лечче со множеством прекрасных зданий. MURORO LECCESE меньше и также представляет собой небольшой город / деревню с прекрасной архитектурной историей. Кутрофиано популярен среди французских домов отдыха. В RUFFANO выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут, чтобы найти новых владельцев и быть восстановленными. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми старинными зданиями на продажу. СПОНГАНО снова представляет собой небольшую деревню, окруженную оливковыми рощами.
Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. КАСТРО красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. SANTA CESAREA TERME - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.
На участке от САНТА-МАРИЯ-ДИ-ЛЕУКА до ГАЛЛИПОЛИ много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и летней дискотеки.
SANTA CATARINA также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами PORTO CESARE дальше по побережью, вероятно, самые красивые и фантастические закаты.






ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 1 час и недалеко от Бриндизи на юге примерно за 20-25 минут.






БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
БАРИ, коммерческая столица с населением 250 000 жителей, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro; большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок под названием GIOVINAZZO, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится ТРАНИ, изысканный город с красивой бухтой в форме полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к CASTEL DEL MONTE, мистическому замку, построенному Фридрихом II в 14 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует большой природный заповедник и заповедник дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова ТРЕМИТИ.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико - мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Находясь на юге, в Апулии более теплая погода, чем в Северной Италии, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4 часа, а в июне-августе 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии.
Температура воды в начале мая в среднем 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре.


ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая стоимость означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Также с севера итальянцы как Апулия стали самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких новых туристических деревень никогда не будет построено, потому что в Апулии линия расходов защищена, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости цены неизбежно вырастут.


ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASA PUGLIA?
Во-первых, мы являемся англоязычным агентством, расположенным в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по подходящей для вас цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и мы рассматриваем инвестиции в Апулию с международной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем действовать в качестве вашего местного представителя и управлять любым развитием, ремонтом или ремонтом. Мы также проконсультируем нас о любых мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности. См. также наш веб-сайт
Мы в команде Casa Апулия - с нетерпением жду вашего ответа!