Вилла 8 спальни, 300 м²

Фазано, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

VILLA - PUGLIA - FASANO (BR) - BOSCO AVENUE


A real estate complex on Viale del Bosco, Selva di Fasano. A rare find: two buildings, five apartments, and 2,000 square meters of land with monumental pine trees.


The location is enviable: we are in the center of the Selva, with services just a short walk away.


One building houses the largest apartment, a three-room apartment of approximately 70 square meters, with a covered entrance. The main building houses four apartments (two two-room apartments, two three-room apartments), each self-contained and with its own outdoor terrace, positioned to ensure maximum privacy.
Here you can also intervene on the internal layout, for example by combining two or three apartments to create one very large, master apartment.


This property is a blank canvas: already organized to maximize the number of units and beds, it lends itself particularly well to a business venture in the tourism and hospitality sector, but it could also become a private residence with an outbuilding. The decision is entirely up to the buyer.


A useful piece of context: landscape protection has long since stopped new construction in Selva di Fasano. The existing property is, in effect, the only way in. A complex like this, with its defined subdivisions and full urban planning compliance, is perfect for a structured real estate project.


We personally accompany each visit, with floor plans and reconfiguration plans in hand. Full assistance is also available in English.

VILLA - APULIEN - FASANO (BR) - BOSCO AVENUE


Ein Immobilienkomplex am Viale del Bosco in Selva di Fasano. Eine seltene Gelegenheit: zwei Gebäude, fünf Wohnungen und 2.000 Quadratmeter Grundstück mit monumentalen Pinien.


Die Lage ist beneidenswert: Wir befinden uns im Zentrum des Selva, alle Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.


In einem der Gebäude befindet sich die größte Wohnung, eine Dreizimmerwohnung mit ca. 70 Quadratmetern und überdachtem Eingang. Das Hauptgebäude beherbergt vier Wohnungen (zwei Zweizimmerwohnungen, zwei Dreizimmerwohnungen), die jeweils über einen eigenen Wohnbereich und eine eigene Terrasse verfügen und so angeordnet sind, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist.
Hier können Sie auch in die interne Raumaufteilung eingreifen, zum Beispiel indem Sie zwei oder drei Wohnungen zu einer sehr großen Master-Wohnung zusammenlegen.


Dieses Anwesen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Die bereits optimierte Raumaufteilung mit maximaler Anzahl an Wohneinheiten und Betten macht es ideal für ein Unternehmen im Tourismus- und Gastgewerbe, könnte aber auch als privater Wohnsitz mit Nebengebäude genutzt werden. Die Entscheidung liegt ganz beim Käufer.


Ein wichtiger Kontext: Der Landschaftsschutz hat Neubauten in Selva di Fasano seit Langem verhindert. Das bestehende Grundstück ist praktisch der einzige Zugang. Ein Komplex wie dieser, mit seinen klar definierten Unterteilungen und der vollständigen Einhaltung der städtebaulichen Vorgaben, eignet sich ideal für ein strukturiertes Immobilienprojekt.


Wir begleiten jeden Besuch persönlich und haben Grundrisse und Umgestaltungspläne dabei. Umfassende Unterstützung erhalten Sie auch auf Englisch.

VILLA - POUILLES - FASANO (BR) - AVENUE BOSCO


Un ensemble immobilier situé Viale del Bosco, à Selva di Fasano. Une perle rare : deux bâtiments, cinq appartements et 2 000 mètres carrés de terrain planté de pins majestueux.


L'emplacement est enviable : nous sommes au cœur de la Selva, avec tous les services à quelques pas.


Un des bâtiments abrite le plus grand appartement, un trois-pièces d'environ 70 mètres carrés, avec une entrée couverte. Le bâtiment principal comprend quatre appartements (deux deux-pièces et deux trois-pièces), chacun indépendant et doté d'une terrasse privée, agencée de manière à garantir une intimité maximale.
Vous pouvez également intervenir sur l'agencement intérieur, par exemple en combinant deux ou trois appartements pour créer un très grand appartement parental.


Cette propriété offre un potentiel illimité : déjà agencée pour optimiser le nombre de logements et de couchages, elle se prête particulièrement bien à un projet commercial dans le secteur du tourisme et de l'hôtellerie, mais pourrait également devenir une résidence privée avec dépendance. Le choix appartient entièrement à l'acquéreur.


Un élément de contexte utile : la protection du paysage a depuis longtemps mis un terme à toute nouvelle construction à Selva di Fasano. De fait, la propriété existante est la seule voie d'accès. Un tel ensemble, avec ses subdivisions bien définies et sa parfaite conformité au plan d'urbanisme, se prête parfaitement à un projet immobilier structuré.


Nous vous accompagnons personnellement lors de chaque visite, munis des plans d'étage et des plans de réaménagement. Une assistance complète est également disponible en anglais.

VILLA - PUGLIA - FASANO (BR) - AVENIDA BOSCO


Un complejo inmobiliario en Viale del Bosco, Selva di Fasano. Una joya: dos edificios, cinco apartamentos y 2.000 metros cuadrados de terreno con pinos monumentales.


La ubicación es envidiable: estamos en el centro de la Selva, con todos los servicios a pocos pasos.


En uno de los edificios se encuentra el apartamento más grande, de tres habitaciones y aproximadamente 70 metros cuadrados, con entrada cubierta. El edificio principal alberga cuatro apartamentos (dos de dos habitaciones y dos de tres), cada uno independiente y con su propia terraza exterior, ubicados para garantizar la máxima privacidad.
Aquí también se puede intervenir en la distribución interior, por ejemplo, combinando dos o tres apartamentos para crear un apartamento principal muy grande.


Esta propiedad es un lienzo en blanco: ya acondicionada para maximizar el número de unidades y camas, se presta especialmente bien para un proyecto empresarial en el sector turístico y hotelero, pero también podría convertirse en una residencia privada con una edificación anexa. La decisión final recae en el comprador.


Un dato importante: la protección del paisaje detuvo hace tiempo la construcción de nuevas edificaciones en Selva di Fasano. De hecho, la propiedad existente es la única vía de acceso. Un complejo como este, con sus subdivisiones bien definidas y el pleno cumplimiento de la normativa urbanística, resulta ideal para un proyecto inmobiliario estructurado.


Acompañamos personalmente cada visita, llevando planos y proyectos de reconfiguración. También ofrecemos asistencia completa en inglés.