Отдельно стоящий дом 5 спальни, 375 м²

Фазано, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Эксклюзивный исторический поместный комплекс с панорамной террасой и землей | Валле д’Итрия

Престижный исторический комплекс недвижимости в Апулии, расположенный в тишине сельской местности и находящийся в уединенном, но стратегически связанном и легкодоступном месте с S.S. 172. Эта историческая собственность представляет собой редкую инвестиционную возможность, идеальную для создания роскошной загородной резиденции или изысканной сельской структуры для приема гостей в Валле д’Итрия. Комплекс отличается наличием двух независимых жилых единиц и настоящего исторического сокровища: старой деревенской часовни XVI-XVII веков, известной как "Мадонна делла Неве", все это расположено в огромном частном парке площадью более двух гектаров. Доступ к собственности осуществляется по частной аллее, ограниченной коваными воротами, что обеспечивает максимальную конфиденциальность.

Внутреннее пространство

Основное здание площадью 292 кв.м. расположено на двух уровнях, характеризуется несущими конструкциями из камня и туфа, традиционными сводами и смешанными перекрытиями.
Планировка основной дневной зоны состоит из нескольких светлых помещений, имеет просторный холл, обитаемую кухню с кладовой и отдельным подсобным помещением.
Ночная зона резиденции состоит из 4 спален с 3 ванными комнатами, а также второго независимого входа.
Отдельная зависимость площадью 83 кв.м. расположена на двух уровнях, внутри разделена на гостиную-столовую, кухню, одну спальню и ванную комнату.
Помещения для хранения и подвалы общей площадью около 63 кв.м. распределены между полуподвальными этажами двух домов (42 кв.м. для основного и 21 кв.м. для зависимости).
Старая каменная часовня площадью 36 кв.м. с крышей "a cummersa", сводами в форме бочки, оригинальным полами из каменных плиток, историческими фресками Девы Марии с Младенцем и свидетельствами рыцарей Мальты.

Внешнее пространство

Сельскохозяйственная земля площадью 21 663 кв.м. (более 2,1 гектара), характеризующаяся живописными террасами, типичными для Апулии, с сухими каменными стенами.
Частный ботанический парк, богатый декоративными растениями и большим разнообразием фруктовых деревьев, идеально подходит для создания природных троп.
Панорамная терраса площадью 61 кв.м., пригодная для ходьбы и обслуживающая основное здание, с открытым видом на окружающую сельскую местность.
Широкая частная подъездная аллея и ровные участки, идеально подходящие для обустройства тенистых парковочных мест или зон отдыха на открытом воздухе.

Оборудование и техническая информация

Центральная система отопления, работающая от дизельного котла, обслуживает обе жилые единицы.
Тепловое соединение зависимости с основным котлом для централизованного и оптимизированного управления потреблением.
Система сбора дождевой воды и интегрированное водоснабжение, типичное для исторических сельских построек.
Кованые ворота на въезде на частную аллею для контроля доступа и безопасности собственности.