Особняк из двух квартир 2 спальни, 77 м²

Мезанье, Бриндизи (провинция)

Салентина

In the immediate vicinity of the historic center of Mesagne, in Vico Borgo antico n.10, a characteristic detached house of the period, dating back to the early 1900s, located on the 1st raised floor without a lift.
The apartment is accessed via a comfortable and easy flight of stairs and is composed as follows: large entrance hall, bright living room, comfortable kitchenette, two bedrooms, bathroom and terraced roof terrace, with comfortable exposure and double view, with two balconies, one on Via Borgo Antico and one on Via Manfredi Svevo.
The property, located under the structure, with easy access, is completed by a spacious and useful garage of approximately 27 m2, whose height gives the possibility of creating a mezzanine.
The property is currently undergoing renovation and the sale price indicated refers to the property as it is in its current state (to be renovated)
The rendering photos in the advertisement are only indicative, just to give an idea of how it could be furnished and how it could be finished once renovated and do not constitute the real state of the property.
Free solution immediately, also possible to purchase it even after the renovation is completed with a price already fixed, on request.
Excellent investment, once completed, for use as a main residential residence or to generate income in the short-term rental circuit, given the excellent location in the city center, proximity to schools, offices, commercial activities, and surface public transport a short distance away and easy connection to the main communication arteries.
A few minutes drive from its train station and Brindisi International Airport, nestled between the two splendid and suggestive coasts of the Ionian Sea and the Adriatic Sea, and a few minutes drive, moreover, from the renowned natural reserve of Torre Guaceto.




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In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Mesagne, in Vico Borgo antico Nr. 10, befindet sich ein charakteristisches Einfamilienhaus aus der Zeit, das auf den Beginn des 20. Jahrhunderts zurückgeht und sich im 1. Hochgeschoss ohne Aufzug befindet.
Die Wohnung ist über eine bequeme und einfache Treppe zugänglich und setzt sich wie folgt zusammen: große Eingangshalle, helles Wohnzimmer, komfortable Kochnische, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und terrassierte Dachterrasse mit angenehmer Ausrichtung und doppelter Aussicht, mit zwei Balkonen, einer an der Via Borgo Antico und einer an der Via Manfredi Svevo.
Das Anwesen befindet sich unter dem Gebäude und ist leicht zugänglich. Es verfügt über eine geräumige und praktische Garage von etwa 27 m2, deren Höhe die Möglichkeit bietet, ein Zwischengeschoss zu schaffen.
Die Immobilie wird derzeit renoviert und der angegebene Verkaufspreis bezieht sich auf die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand (zu renovieren).
Die Rendering-Fotos in der Anzeige sind nur Richtwerte und sollen eine Vorstellung davon vermitteln, wie die Wohnung eingerichtet und nach der Renovierung fertiggestellt werden könnte. Sie stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.
Kostenlose Lösung sofort verfügbar, auf Anfrage auch nach Abschluss der Renovierung zum bereits festgelegten Preis erhältlich.
Aufgrund der hervorragenden Lage im Stadtzentrum, der Nähe zu Schulen, Büros, Gewerbebetrieben und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Entfernung sowie der einfachen Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern eignet sich das Objekt nach Fertigstellung hervorragend als Hauptwohnsitz oder zur Erzielung von Einkünften durch kurzfristige Vermietung.
Nur wenige Autominuten vom Bahnhof und dem internationalen Flughafen von Brindisi entfernt, eingebettet zwischen den beiden herrlichen und eindrucksvollen Küsten des Ionischen Meeres und der Adria, und außerdem nur wenige Autominuten vom berühmten Naturschutzgebiet Torre Guaceto entfernt.




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A proximité immédiate du centre historique de Mesagne, à Vico Borgo antico n.10, une maison individuelle caractéristique de l'époque, datant du début des années 1900, située au 1er étage surélevé sans ascenseur.
L'appartement est accessible par un escalier confortable et facile et se compose comme suit : grand hall d'entrée, séjour lumineux, kitchenette confortable, deux chambres, salle de bains et terrasse sur le toit, avec une exposition confortable et une double vue, avec deux balcons, un sur Via Borgo Antico et un sur Via Manfredi Svevo.
La propriété, située sous la structure, avec un accès facile, est complétée par un garage spacieux et utile d'environ 27 m2, dont la hauteur donne la possibilité de créer une mezzanine.
Le bien est actuellement en cours de rénovation et le prix de vente indiqué se réfère au bien tel qu'il est dans son état actuel (à rénover)
Les photos de rendu dans l'annonce ne sont qu'indicatives, juste pour donner une idée de comment il pourrait être meublé et comment il pourrait être fini une fois rénové et ne constituent pas l'état réel du bien.
Solution gratuite immédiatement, possibilité également de l'acheter même après la fin de la rénovation avec un prix déjà fixé, sur demande.
Excellent investissement, une fois terminé, pour une utilisation comme résidence principale ou pour générer des revenus dans le circuit de location à court terme, compte tenu de l'excellent emplacement dans le centre-ville, de la proximité des écoles, des bureaux, des activités commerciales et des transports publics de surface à courte distance et d'une connexion facile aux principales artères de communication.
A quelques minutes en voiture de sa gare et de l'aéroport international de Brindisi, niché entre les deux splendides et suggestives côtes de la mer Ionienne et de la mer Adriatique, et à quelques minutes en voiture, en outre, de la célèbre réserve naturelle de Torre Guaceto.




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En las inmediaciones del centro histórico de Mesagne, en Vico Borgo antico n.10, una característica casa unifamiliar de la época, que data de principios del siglo XX, ubicada en el 1er piso elevado sin ascensor.
Al apartamento se accede a través de un cómodo y fácil tramo de escaleras y se compone de la siguiente manera: amplio hall de entrada, luminoso salón, cómoda cocina, dos dormitorios, baño y terraza en la azotea, con cómoda exposición y doble vista, con dos balcones, uno en Via Borgo Antico y otro en Via Manfredi Svevo.
La propiedad, ubicada debajo de la estructura, con fácil acceso, se completa con un amplio y útil garaje de aproximadamente 27 m2, cuya altura da la posibilidad de crear un entrepiso.
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de renovación y el precio de venta indicado se refiere a la propiedad tal como se encuentra en su estado actual (a renovar).
Las fotos de renderizado en el anuncio son sólo orientativas, sólo para dar una idea de cómo podría ser amueblado y cómo podría quedar terminado una vez reformado y no constituyen el estado real del inmueble.
Solución gratuita de inmediato, también es posible adquirirla incluso una vez finalizada la reforma con un precio ya fijado, bajo petición.
Excelente inversión, una vez terminada, para uso como vivienda habitual principal o para generar renta en el circuito de alquiler de corto plazo, dada la excelente ubicación en el centro de la ciudad, cercanía a colegios, oficinas, actividades comerciales y transporte público de superficie a corta distancia y fácil conexión con las principales arterias de comunicación.
A pocos minutos en coche de su estación de tren y del aeropuerto internacional de Brindisi, enclavado entre las dos espléndidas y sugestivas costas del mar Jónico y del mar Adriático, y a pocos minutos en coche, además, de la famosa reserva natural de Torre Guaceto.




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