Особняк 3 спальни, 570 м²

Мезанье, Бриндизи (провинция)

Салентина

PUGLIA - BRINDISI - MESAGNE HISTORICAL CENTER Via Rini


Historic residence in the heart of the old town - Between elegance, history and living spaces
Overlooking one of the most evocative streets of the historic center, this charming typical Salento residence from the 16th century stands where the ancient defensive walls of the city once extended. Built by the Celestine Fathers as a center for theological studies, it has passed through the centuries, transforming itself, in the 17th century, into the private residence of Baron Rini, whose name still today identifies the street on which the palace overlooks.
A restoration that respects the past
In 2018 and 2020, the facades underwent careful restoration that preserved their original elegance, integrating them perfectly with the surrounding urban context. The interiors, partially renovated in 2016, also retain the charm of their origins: large and airy rooms, with vaulted ceilings that almost reach 7 meters in height, develop around a suggestive stairwell, the internal courtyard and the private garden.
Living outdoors, in the heart of the city
The courtyard, partly paved with ancient chianche recovered during the works, leads to the garden: a private corner of quiet, already prepared for a sensory system and with the possibility of creating a swimming pool. An ideal space to enjoy the beauty of nature, in total privacy, with attached service rooms and bathroom.
Comfort and uniqueness
A second driveway leads to a large barrel-vaulted room, which can be used as a garage for several cars - an absolute rarity in the heart of a historic center - with an adjoining spacious cellar. The property on the upper floor is completed by a splendid terrace of about 100 square meters, with a privileged view of the Dominican church and a large open area of about 700 square meters, accessible both from inside the building and from a convenient independent entrance on Via Federico II, an additional outdoor space with multiple potential.
Want to discover the potential of this extraordinary property?
Contact us to organize a visit: we will be happy to accompany you in the discovery of this unique place, with a potential that makes it perfect both as an exclusive private residence and as a charming accommodation facility.
Technical Data
Property surface area approx. 550 sq. m.
Internal courtyard and garden surface area approx. 125 sq m.
Terrace surface area on the floor approx. 100 m2.
Roof terrace approx. 300 m2.
Uncovered square approx. 700 sq. m.

POUILLES - BRINDISI - CENTRE HISTORIQUE DE MESAGNE Via Rini


Demeure historique au coeur de la vieille ville - Entre élégance, histoire et espaces de vie
Surplombant l'une des rues les plus charmantes du centre historique, cette charmante résidence typique du Salento du XVIe siècle se dresse là où s'étendaient autrefois les anciens murs défensifs de la ville. Construit par les Pères Célestins comme centre d'études théologiques, il a traversé les siècles, se transformant, au XVIIe siècle, en résidence privée du baron Rini, dont le nom identifie encore aujourd'hui la rue sur laquelle donne le palais.
Une restauration respectueuse du passé
En 2018 et 2020, les façades ont été soigneusement restaurées pour préserver leur élégance d'origine, les intégrant parfaitement au contexte urbain environnant. Même les intérieurs, partiellement rénovés en 2016, conservent le charme des origines : de grandes pièces aérées, avec des plafonds voûtés qui atteignent près de 7 mètres de hauteur, se développent autour d'une cage d'escalier suggestive, de la cour intérieure et du jardin privé.
Vivre en plein air, au cœur de la ville
La cour, en partie pavée de dalles anciennes récupérées lors des travaux, mène au jardin : un coin privé de calme, déjà aménagé pour un système sensoriel et avec la possibilité de créer une piscine. Un espace idéal pour profiter de la beauté de la nature, en toute intimité, avec buanderies et salle de bain attenantes.
Confort et unicité
Une deuxième allée mène à une grande pièce voûtée en berceau, pouvant servir de garage pour plusieurs voitures - une rareté absolue au cœur d'un centre historique - avec une cave spacieuse attenante. La propriété à l'étage supérieur est complétée par une splendide terrasse d'environ 100 m2, avec une vue privilégiée sur l'église dominicaine et un grand espace ouvert d'environ 700 m2, accessible à la fois depuis l'intérieur du bâtiment et depuis une entrée indépendante pratique sur Via Federico II, un espace extérieur supplémentaire aux multiples potentiels.
Envie de découvrir le potentiel de cette propriété extraordinaire ?
Contactez-nous pour organiser une visite : nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique, avec un potentiel qui le rend parfait à la fois comme résidence privée exclusive et comme établissement d'hébergement de charme.
Données techniques
Superficie du bien m² 550 environ
Superficie de la cour intérieure et du jardin m². 125 environ
Superficie de la terrasse au sol env. 100 m2.
Terrasse sur le toit env. 300 m2.
Surface non couverte en m² 700 environ

PUGLIA - BRINDISI - CENTRO HISTÓRICO DE MESAGNE Via Rini


Residencia histórica en el corazón del casco antiguo: entre elegancia, historia y espacios habitables.
Con vistas a una de las calles más sugerentes del centro histórico, esta encantadora residencia típica de Salento del siglo XVI surge donde una vez se extendían las antiguas murallas defensivas de la ciudad. Construido por los Padres Celestinos como centro de estudios teológicos, ha perdurado a lo largo de los siglos hasta transformarse en el siglo XVII en residencia privada del barón Rini, cuyo nombre identifica aún hoy la calle a la que se asoma el palacio.
Una restauración que respeta el pasado
En 2018 y 2020 las fachadas fueron cuidadosamente restauradas para preservar su elegancia original, integrándolas perfectamente con el contexto urbano circundante. Incluso los interiores, parcialmente renovados en 2016, conservan el encanto de los orígenes: estancias amplias y ventiladas, con techos abovedados que alcanzan casi los 7 metros de altura, se desarrollan alrededor de una sugerente escalera, el patio interior y el jardín privado.
Vivir al aire libre, en el corazón de la ciudad
El patio, parcialmente pavimentado con antiguas losas recuperadas durante las obras, conduce al jardín: un rincón privado de tranquilidad, ya acondicionado para un sistema sensorial y con posibilidad de crear una piscina. Un espacio ideal para disfrutar de la belleza de la naturaleza, en total privacidad, con cuartos de servicio y baño adjuntos.
Comodidad y singularidad
Un segundo camino de entrada conduce a una gran sala con bóveda de cañón, que puede usarse como garaje para varios coches (una rareza absoluta en el corazón de un centro histórico), con un espacioso sótano contiguo. La propiedad en la planta superior se completa con una espléndida terraza de aproximadamente 100 m2, con una vista privilegiada de la iglesia dominicana y una gran superficie abierta de aproximadamente 700 m2, accesible tanto desde el interior del edificio como desde una cómoda entrada independiente en Via Federico II, un espacio exterior adicional con múltiples potenciales.
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Contáctenos para organizar una visita: estaremos encantados de acompañarle en el descubrimiento de este lugar único, con un potencial que lo hace perfecto tanto como residencia privada exclusiva como como alojamiento con encanto.
Datos técnicos
Superficie del inmueble m2 550 aprox.
Superficie de patio interior y jardín m2. 125 aprox.
Superficie de terraza en planta aprox. 100 metros cuadrados.
Terraza en la azotea aprox. 300 metros cuadrados.
Superficie descubierta m2 700 aprox.