Дом 7 спальни, 700 м²

Ория, Бриндизи (провинция)

Салентина

Ключевые черты

Массерия 700 кв. М
Окружающий участок 8700 кв. М
Звездные сводчатые потолки
Бассейн
Частный часовня
3 независимых жилых помещения
Сад на стенах, полный фруктовых деревьев
Терраса на крыше
5 км Красивая Ория
25 км потрясающие песчаные пляжи
25 км Аэропорт Бриндизи

Описание недвижимости

В самом сердце сельской местности Апулии, недалеко от средневекового города Ория, вы найдете эту потрясающую Массерия. Он предлагает огромное 700 кв. М жилья, разделенного на 5 отдельных пространств.

Основное тело Массерии состоит из 4 спален, большой, но невероятно уютной гостиной, кухни и двух ванных комнат. Вы найдете все сказочные оригинальные черты Великой Апулии Массери, включая звездные сводчатые потолки, огромные камины и каменные полы чианче в очаровательном центральном дворе.

На втором этаже находится отдельный мега-люкс с кухней открытого плана и гостиной и великолепной террасой на крыше с видом на сады.

Есть дополнительная квартира на первом этаже с видом на бассейн с двумя спальнями, кухней, гостиной и ванной комнатой.

Огромный гараж со сводчатыми потолками предлагает большой потенциал для превращения в больше спален или в отличное развлекательное пространство.

Центральный двор является сердцем Массерии и идеальным местом для долгих ленивых обедов и волшебных вечеров, обеденных под звездами. Широкая арка ведет к потрясающему мозаическому бассейну площадью 13 х 7 м.

Ваша частная часовня завершает эту невероятную собственность.

За стенами сады позади полны зрелых фруктовых деревьев, с чем-то восхитительным, всегда в сезоне.

Массерия была недавно с любовью отремонтирована, но ни в коем случае не достигла ее полного потенциала. Этой собственности есть что дать.



Технические

Артезианская хорошо.

Электрические котлы для горячей воды.

Центральное газовое отопление

Что посмотреть

Ория, всего в 5 км от отеля, является историческим городом с богатой историей, хорошо охраняемой архитектурой и культурным наследием. Ория предлагает посетителям путешествие в прошлое и возможность исследовать аутентичное очарование Апулии. Сердце Ории - это его исторический центр, лабиринт из узких мощеных улиц, древних зданий и очаровательных площадей. Посетители могут прогуляться по улочкам города и открыть для себя хорошо сохранившуюся средневековую и барочную архитектуру. В Ории в течение года проводятся различные фестивали и мероприятия, посвященные местным традициям и культурному наследию. "Festa di San Cosimo e Damiano" в сентябре - один из самых значительных, состоящий из религиозных процессов и традиционных праздников. Есть внушительный замок, Кастелло Свево и собор. В ясный день, если вы подниметесь на вершину, вы будете вознаграждены потрясающим видом на оба побережья. Есть много прекрасных тратон и ресторанов, где вы можете насладиться аутентичной и вкусной местной едой.

Мандурия, «Капитал» вина Примитиво находится всего в 10 минутах езды от отеля. Виды включают в себя его привлекательный центр Сторико, а также запоминающийся Джудекка, бывший еврейский гетто. Прежде чем покинуть город, чтобы посетить одну из множества винодельней в этом районе, найдите время, чтобы посетить Museo della Civilta del Vino Primitivo, который реставрирует историю этого вина с помощью инструментов и объектов сельской культуры прошлого.

Великолепные пляжи на ионическом побережье легко добраться всего за 25 минут. Сан-Пьетро-Ин-Беванья известен своими кристально чистыми водами, 4 км песчаных пляжей и является популярным местом для любителей дайвинга. Пунта Каката является охраняемым природным заповедником и является домом для нескольких вымирающих видов, включая логерцогские морские черепахи. Пунто Просчуто дальше на юг нельзя пропустить, с 32 км песчаных пляжей и мелководьем, идеально подходящим для семей.

До Флоренции на юге Лечче можно добраться за 40 минут, здесь есть бесчисленные средневековые церкви и огромное богатство архитектуры. Знаменитый римский театр амфибий также используется в городе для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе летом.

Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. Кастро красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - очень популярный спа-курорт с красивой местностью и заливом.

Преимущество собственности в том, что она находится в пределах легкой досягаемости от многих достопримечательностей мира, таких как пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки римской Эгнатии на побережье Адриатического моря; дома трулли Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: красивый белый город Остуни, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; богатый барочный город Мартина Франка; миниатюрный и очаровательный Чистернино, зоопарк-сафари-парк Фазано (много развлечений как для детей, так и для взрослых); и потрясающий город Полиньяно-а-Маре, известный также своим вкусным мороженым и плавучим утесом.



ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться: Бари на севере примерно за 1 час 30 минут, а недалеко от Бриндизи на юге примерно за 30 минут.
В Бриндизи есть железнодорожный вокзал, и можно сесть на поезд из аэропорта Бари в Бриндизи через центр Бари за 1 час и 25 минут.

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
Бари, коммерческая столица с населением 250 000 человек, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro и большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок Джовинаццо, настоящая жемчужина прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится Traini, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к Кастель-дель-Монте, мистическому замку Фридрих II, построенному в 13 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует значительный заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, особенно общение; дом используется для сна и завтрака, а итальянцы выходят на улицу, чтобы насладиться и пообедать. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в небольших городах, музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, кулинарные классы, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта: парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Подводное плавание и рыбалка доступны в Санта-Сабине. Природный заповедник Торре Гуачето также простирается до моря, поэтому береговая линия представляет собой рай морской жизни, идеально подходящий для сноркелинга.
Гольф имеет пять хороших курсов, а Сан-Доменико - мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Южная Италия теплая и дружелюбная, а температура в Серра Нова умеренная круглый год. Даже в холодный январь он не падает ниже 15 градусов. Серра Нова имеет микроклимат.
Температура в Апулии очень умеренная. Май, июнь, июль и сентябрь, как правило, 25-30 марта, апрель и октябрь в 20-х годах. Летние месяцы могут достигать 40 градусов, идеально подходят для любителей солнца.

Зимние температуры: Ноябрь, декабрь, январь, февраль от 8 до 15 градусов, в зависимости от солнца. У нас были недели бесконечного солнечного света во время «Зимы». Такие места, как Остуни, Фазано и Чистернино, очень холмистые и даже иногда бывают снегопады. Температура может различаться между этими городами на 10 градусов.

Находясь на юге, Апулия имеет более теплую погоду, чем Северная Италия. Даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет четыре и 10-11 солнечных часов в день в июне-августе! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д., в вашем апулийском доме, а также удобная кухня на открытом воздухе.

Температура воды в начале мая в среднем составляет 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до берега за 30 минут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ:
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и Итальянской Ривьере. Цены на недвижимость в Апулии все еще относительно низкие, что означает большую ценность для международных покупателей. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Мы видим, что в Апулию приезжает все больше и больше иностранных гостей. По нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса на северные итальянцы, поскольку Апулия стала самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены; никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что в Апулии береговая линия защищена, и люди выступают против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому цены неизбежно вырастут с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASAPUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по правильной цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе десять лет в Лондоне, и мы видим инвестиции в Апулию с глобальной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.

У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать в интересах покупателя - путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью: мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом: мы можем быть вашим местным представителем и управлять любым проектом ремонта или реконструкции. Мы проконсультируем нас о мерах по добавлению стоимости для дальнейшего увеличения капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.

См. Также наш веб-сайт.
Мы в команде Casa Апулия с нетерпением ждет вашего ответа!