Отдельно стоящий дом 3 спальни, 150 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Антикварный дом, пригодный для проживания в Остуни -
Этот панорамный объект расположен в самом сердце долины Итрия, стратегически удобно расположен между городами Остуни и Чистернино. Погруженный в пейзаж необыкновенной красоты, этот типичный дом в пуглиезском стиле доминирует над полем города Бьянка, предлагая захватывающий дух вид и абсолютную приватность. Дом сохраняет неповторимый шарм местной сельской архитектуры, сочетая звездчатые своды с вековым оливковым садом значительной площади, представляя собой уникальную возможность для тех, кто хочет иметь дом престижного класса или инвестировать в сектор роскошной недвижимости в Апулии.
Планировка внутренних помещений
Основное жилье было сохранено в его первоначальном виде, обеспечивая просторные и объемно привлекательные помещения:
Три спальни, характеризующиеся величественными сводами из камня, типичными для местного строительного традиционного стиля.
Просторная кухня, пригодная для проживания, с потолком в форме бочковой арки, идеально подходящая для создания аутентичной дружелюбной атмосферы.
Два санузла, функциональные и обслуживающие всю основную жилую единицу.
Отдельная ламия, расположенная перед корпусом здания, в настоящее время используется в качестве склада, но имеет большой потенциал для перепрофилирования.
Превосходное состояние, которое делает недвижимость сразу пригодной для проживания и готовой к консервативной персонализации.
Характеристики внешних пространств
Собственность простирается по мягкому склону, даря уникальные панорамные виды на территорию Апулии:
Сельскохозяйственная земля площадью около 18 000 квадратных метров, обширный зеленый оазис, обеспечивающий максимальную конфиденциальность и тишину.
Вековой оливковый сад, приносящий плоды, с скульптурными экземплярами, определяющими эстетику частного парка.
Просторная каменная площадка перед домом, идеально подходящая для создания зон отдыха и открытых жилых зон.
Привилегированное холмистое расположение в поле Остуни, характеризующееся постоянной естественной вентиляцией и открытым видом.
Возможность интеграции объема путем приобретения прилегающего участка земли площадью 5 000 квадратных метров с трюлли, идеально подходящего для создания двух дополнительных спален.
Потенциал развития и оборудования
Недвижимость предлагает широкие возможности для архитектурной персонализации благодаря действующим правилам:
Возможность расширения существующей структуры для увеличения застроенной площади.
Разрешение на строительство бассейна площадью 40 квадратных метров, утопающего в зелени оливкового сада.

Описание земли:
Земля имеет площадь около 18 000 квадратных метров с красивым вековым оливковым садом.

Возможные разработки:
На этом доме можно сделать дальнейшее расширение, а также веранды и бассейн площадью 40 квадратных метров.
Также есть возможность приобрести прилегающий участок земли площадью около 5 000 квадратных метров с двумя трюлли для создания двух дополнительных спален по цене 75 000 €.

Достопримечательности:
Муниципалитет Остуни находится в провинции Бриндизи и расположен в районе Саленто-Альта, примерно в 7 км от моря, в 30 км от аэропорта Бриндизи. Также известна как Белый город из-за своего характерного исторического центра, окрашенного белой известью. Ее территория является неотъемлемой частью долины Итрия и Мургии Мериционале. Известный туристический центр с 2008 года по настоящее время неизменно получает Голубой флаг за свое побережье с красивыми пляжами и кристально чистой водой, входит в число самых любимых направлений туристов, которые не могут не восхищаться и ценить ее красоту. Город, сохранивший первоначальную средневековую структуру, представляет собой переплетение извилистых улочек, чередующихся дворов, площадей, наклонных плоскостей, переулков, которые когда-то соединялись с пятью внушительными воротами. Другая особенность - это ее цвета: белый ее домиков контрастирует с яркими оттенками чистого синего неба и яркой зеленью оливковой рощи.