Дом 2 спальни, 216 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

A splendid villa with swimming pool to be customised and completed in the countryside of Ostuni, Puglia
VILLA LA QUERCIA PUGLIA
APULIA | ITRIA VALLEY | OSTUNI
TOTAL SURFACE 216SQM - LAND 13,249SQM - 2 BEDROOMS - 5 BATHROOMS
We are located in the green heart of Apulia, in the countryside of Ostuni, in the heart of the magical and fairy-tale Itria Valley. A unique place, a true natural paradise that fills our eyes with beauty.
If you are looking for a unique project that you can customise to your liking, making it your personal canvas to paint, you can purchase Villa La Quercia. The property is situated on one of the most beautiful hills in the area and thanks to its location enjoys panoramic views and privacy. We are also a short distance from the beaches and also the beautiful villages of Cisternino, Martina Franca and Ceglie Messapica.
Description of the villa
The philosophy behind this unique project revolves around the simplicity and minimalism of the construction; as well as the perfect integration with the distinctive features of the surrounding landscape. Elegant in its overall design and equipped with all comforts, this marvellous villa has been beautifully integrated into the natural surroundings.
The absolute protagonists are the spaces, the light and the materials used. The glass windows that dominate the living spaces offer light at all times of day, making nature dialogue with the spaces in all its splendour. The dwelling will be highly efficient in terms of energy consumption with a marked sensitivity to environmental issues.
The structure will have a large living area with kitchen and two bedrooms. In the basement, you will find a large storage room that can even become an independent flat. You will have a total of five comfortable bathrooms.
P.S. The indicated price concerns the property in its unfinished state.
Metric data
Land sq m 13,249 - Gross Living Area sq m 156.00 - Useful Area sq m 113.00 - Porch sq m 43.00 - Basement Floor Gross Area sq m 61.00 - Useful Area sq m 41.00 - Swimming Pool sq m 71.00.
Uses and Potential
This charming property can be used either as a first home or as a holiday residence. Ideal for those who love life surrounded by nature and immersed in the greenery of the most beautiful areas of Puglia. It is ideally located for visiting typical villages in both the Itria Valley and Alto Salento and is also close to the large and majestic cities of Lecce and Bari. It will be the ideal investment for those looking for a prestigious residence to customise and make their own luxury villa with swimming pool in Ostuni.
Villa La Quercia can become your perfect luxury residence with swimming pool in the heart of Ostuni, just dial +39 3381909753 and make an appointment!

Eine herrliche Villa mit Schwimmbad, die individuell gestaltet und vervollständigt werden kann, auf dem Lande in Ostuni, Apulien
VILLA LA QUERCIA APULIEN
APULIEN | ITRIA-TAL | OSTUNI
GESAMTFLÄCHE 216QM - GRUNDSTÜCK 13.249QM - 2 SCHLAFZIMMER - 5 BADEZIMMER
Wir befinden uns im grünen Herzen Apuliens, auf dem Lande von Ostuni, im Herzen des magischen und märchenhaften Itria-Tals. Ein einzigartiger Ort, ein wahres Naturparadies, das unsere Augen mit Schönheit erfüllt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Projekt sind, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können, um es zu Ihrer persönlichen Leinwand zu machen, können Sie die Villa La Quercia kaufen. Das Anwesen befindet sich auf einem der schönsten Hügel der Gegend und genießt dank seiner Lage einen Panoramablick und Privatsphäre. Wir sind auch nicht weit von den Stränden und den schönen Dörfern Cisternino, Martina Franca und Ceglie Messapica entfernt.
Beschreibung der Villa
Die Philosophie, die hinter diesem einzigartigen Projekt steht, dreht sich um die Einfachheit und den Minimalismus der Konstruktion sowie um die perfekte Integration in die Besonderheiten der umliegenden Landschaft. Elegant im Gesamtdesign und mit allem Komfort ausgestattet, wurde diese wunderbare Villa wunderschön in die natürliche Umgebung integriert.
Die absoluten Protagonisten sind die Räume, das Licht und die verwendeten Materialien. Die Glasfenster, die die Wohnräume dominieren, bieten zu jeder Tageszeit Licht und lassen die Natur in all ihrer Pracht mit den Räumen in Dialog treten. Die Wohnung wird einen sehr effizienten Energieverbrauch haben und eine ausgeprägte Sensibilität für Umweltfragen aufweisen.
Die Struktur wird einen großen Wohnbereich mit Küche und zwei Schlafzimmern haben. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Abstellraum, der auch als eigenständige Wohnung genutzt werden kann. Insgesamt stehen Ihnen fünf komfortable Bäder zur Verfügung.
P.S. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie in ihrem unfertigen Zustand.
Metrische Daten
Grundstück qm 13.249 - Bruttowohnfläche qm 156,00 - Nutzfläche qm 113,00 - Veranda qm 43,00 - Untergeschoss Bruttofläche qm 61,00 - Nutzfläche qm 41,00 - Schwimmbad qm 71,00.

Une splendide villa avec piscine à personnaliser et à compléter dans la campagne d'Ostuni, Pouilles
VILLA LA QUERCIA PUGLIA
APULIE | VALLÉE D'ITRIA | OSTUNI
SURFACE TOTALE 216M2 - TERRAIN 13,249M2 - 2 CHAMBRES - 5 SALLES DE BAIN
Nous sommes situés dans le cœur vert des Pouilles, dans la campagne d'Ostuni, au cœur de la magique et féerique vallée d'Itria. Un lieu unique, un véritable paradis naturel qui remplit nos yeux de beauté.
Si vous êtes à la recherche d'un projet unique que vous pouvez personnaliser à votre guise, en en faisant votre toile personnelle à peindre, vous pouvez acheter la Villa La Quercia. La propriété est située sur l'une des plus belles collines de la région et, grâce à son emplacement, elle jouit d'une vue panoramique et d'une grande intimité. Nous sommes également à une courte distance des plages et des beaux villages de Cisternino, Martina Franca et Ceglie Messapica.
Description de la villa
La philosophie de ce projet unique tourne autour de la simplicité et du minimalisme de la construction, ainsi que de l'intégration parfaite avec les caractéristiques distinctives du paysage environnant. Élégante dans sa conception générale et équipée de tous les conforts, cette merveilleuse villa a été magnifiquement intégrée dans l'environnement naturel.
Les protagonistes absolus sont les espaces, la lumière et les matériaux utilisés. Les baies vitrées qui dominent les espaces de vie offrent de la lumière à tout moment de la journée, faisant dialoguer la nature avec les espaces dans toute leur splendeur. L'habitation sera très efficace en termes de consommation d'énergie, avec une sensibilité marquée pour les questions environnementales.
La structure comprendra un grand espace de vie avec cuisine et deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez un grand espace de stockage qui peut même devenir un appartement indépendant. Vous disposerez d'un total de cinq salles de bains confortables.
P.S. Le prix indiqué concerne la propriété dans son état inachevé.
Données métriques
Terrain m² 13 249 - Surface habitable brute m² 156,00 - Surface utile m² 113,00 - Porche m² 43,00 - Sous-sol Surface brute m² 61,00 - Surface utile m² 41,00 - Piscine m² 71,00.