Вилла 6 спальни, 180 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Ключевые черты

Абсолютная набережная
Вид на море из каждой комнаты
6 спален с террасами с видом на море
Недавно построенное топовое состояние
Расположен в красивой приморской деревне Санта-Сабина
20 км от аэропорта Бриндизи
10 км от Остуни
Терраса на крыше
Вести бизнес с большими возможностями для дальнейшего развития
Можно добавить бар на берегу пляжа


Описание недвижимости

Этот замечательный отель расположен прямо на берегу пляжа в прекрасной приморской деревне Санта. Сабина. Он был построен в 2017 году и уникален тем, что во всех комнатах есть потрясающий вид на море и частное открытое пространство. Собственность может похвастаться 4 спальнями с двуспальными кроватями, одной односпальной и одной трехместной ванной комнатой.
На первом этаже расположены 3 двухместных номера, каждая со своими собственными террасами с видом на море.
Трехместный люкс также на первом этаже имеет передние и задние частные террасы и собственный вход с прямым выходом на набережную.
На втором этаже находится одна одноместная комната с балконом и одна потрясающая двухместная комната с огромным частным балконом с видом на море.
На этом этаже есть дополнительная общая терраса, идеальное место для аперитива, наблюдая за закатом за знаменитой башней Санта-Сабина.
В каждой комнате есть холодильник, телевизор и ванная комната.
На верхнем этаже есть потрясающая терраса на крыше с прекрасным видом на Санта-Сабину и море с одной стороны, а на холмах - старый город Остуни с другой.
На первом этаже есть зал для завтрака и тенистая обеденная зона на открытом воздухе с видом на море.
Сбоку есть небольшой сад и парковка сзади.
Центральное отопление и охлаждение обеспечивается эффективной системой теплового насоса.
С его великолепным расположением на берегу пляжа, множеством террас и есть прекрасная возможность развивать бизнес. Это может включать в себя модный пляж / коктейль-бар и бассейн. Частные террасы были бы идеальным местом для добавления джакузи.
Недвижимость также может быть преобразована в сказочную частную резиденцию.
Санта-Сабина уже является процветающим приморским городом с потрясающими ресторанами, открытыми круглый год.
Он также имеет возможность воспользоваться грантами ЕС для дальнейшего развития набережной.
Прямо у порога есть множество длинных песчаных пляжей, защищенных заливами, и пляжных клубов. ЧТО ВИДЕТЬ:
В 10 минутах езды на юг находится красивый природный заповедник TORRE GUACETO у моря. Он предлагает привлекательный побег от пляжных курортов, так как здесь вы найдете нетронутые пляжи и запрещены автомобили. Парковка находится в центре для посетителей, здесь организуются прогулки на природе, велосипедные походы и поездки для сноркелинга.
Остуни, Белый город, является одним из многих исторических небольших городов в этом районе, всего в 10 км. Его население составляет 20 000 жителей, и в городе вы найдете отличный выбор магазинов, магазинов, ресторанов, кафе и баров. Сверху открывается захватывающий вид на пейзаж и море. В Остуни есть известная и красивая площадь. Преимущество собственности в том, что она находится недалеко от основных достопримечательностей мира, таких как пещеры CASTELLANA длиной в милю; археологические раскопки римской ЭГНАТИИ на побережье Адриатического моря; дома трулли АЛЬБЕРОБЕЛЛО - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: город Каровиньо, расположенный на вершине холма; средневековый город ОРИЯ; богатый барочный город МАРТИНА ФРАНКА; миниатюрный и очаровательный CISTERNINO, зоопарк-сафари-парк ФАЗАНО (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры ПОЛИНЬЯНО-А-МАРЕ, известные также своим вкусным мороженым; ГРОТТАГЛИ славится своей керамикой и резьбой из старого камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город ЛЕЧЧЕ, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 50 минут, здесь есть бесчисленные медицинские церкви и огромное богатство архитектуры. В городе также находится знаменитый римский театр амфибий, который используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе в летний сезон. Лечче - прекрасный город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и, конечно же, отличными магазинами. Дальше на юг, во внутренней части САЛЕНТО есть несколько исторических очаровательных деревень с древней историей. В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на античном греческом.
MAGLIE похож на мини-Лечче со множеством прекрасных зданий. MURO LECCESE меньше по размеру и также представляет собой небольшой город / деревню с прекрасной архитектурной историей. Кутрофиано популярен среди французских домов отдыха. В RUFFANO выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут, чтобы найти новых владельцев и быть восстановленными. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми старинными зданиями на продажу. СПОНГАНО снова представляет собой небольшую деревню, окруженную оливковыми рощами.
Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. КАСТРО красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. SANTA CESAREA TERME - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.
На участке от САНТА-МАРИЯ-ДИ-ЛЕУКА до ГАЛЛИПОЛИ много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и летней дискотеки.
SANTA CATARINA также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами PORTO CESAREO дальше по побережью, вероятно, самые красивые и фантастические закаты.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 70 минут, а недалеко от Бриндизи на юге примерно за 20 минут.

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
БАРИ, коммерческая столица с населением 250 000 жителей, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro; большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок под названием GIOVINAZZO, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится ТРАНИ, изысканный город с красивой бухтой в форме полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к CASTEL DEL MONTE, мистическому замку, построенному Фридрихом II в 14 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует большой природный заповедник и заповедник дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова ТРЕМИТИ.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико - мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Находясь на юге, в Апулии более теплая погода, чем в Северной Италии, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4 часа, а в июне-августе 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии.
Температура воды в начале мая в среднем 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая стоимость означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Также с севера итальянцы как Апулия стали самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких новых туристических деревень построено не будет, потому что в Апулии береговая линия защищена, и люди выступают против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости цены неизбежно вырастут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASA PUGLIA?
Во-первых, мы являемся англоязычным агентством, расположенным в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по подходящей для вас цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и мы рассматриваем инвестиции в Апулию с международной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем действовать в качестве вашего местного представителя и управлять любым развитием, ремонтом или ремонтом. Мы также проконсультируем нас о любых мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности.
См. также наш веб-сайт
Мы в команде Casa Апулия - с нетерпением жду вашего ответа!