Дом 7 спальни, 350 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Ключевые черты

Престижная массалия с 7 спальнями
Бассейн с подогревом
Великолепная территория 25 000 кв. М
6 кВт Фотоэлектрические панели
Большие развлекательные пространства
Звездные сводчатые потолки
4 км от красивого Остуни
12 км от прекрасных пляжей
35 км от аэропорта Бриндизи


Описание недвижимости

Эта потрясающая массария предлагает три уровня удобной жилой площади.
На первом этаже вы найдете большую кухню открытого плана и столовую с красивыми сводчатыми потолками и стеклянными дверями, которые выходят в огромную крытую развлекательную зону.
На первом этаже также есть гостеприимная гостиная с открытым камином. На этом уровне расположены две спальни с ванными комнатами, каждая с собственной террасой. Также есть гостевая ванная комната.
На нижнем уровне находится еще одна спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой.
Существует также большая комната для развлечений с огромным телевизором и гостиной, прачечная и ванная комната.
На первом этаже расположены три большие спальни, каждая с гостиной, ванной комнатой и собственными террасами, идеальное место для аперитива.
Через очаровательный двор у вас есть последняя спальня с двуспальной кроватью, отдельная гостиная и ванная комната.
Есть несколько крытых обеденных зон на открытом воздухе, а также летняя кухня и барбекю.
Есть также потрясающая беседка с бассейном с множеством тени и уютных мест. На закате здесь открывается волшебный вид, когда солнце утопает за холмами.
Бассейн отапливается и окружен лужайкой из цветных диких цветов.
В доме есть центральное отопление и охлаждение, управляемое отдельными клавиатурами в каждой комнате. Вход во все комнаты также осуществляется через клавиатуру, поэтому ключей нет.
Массерия имеет солнечные батареи на крыше, обеспечивающие 6 кВт энергии.
Существует также резервный газовый генератор, поэтому вы никогда не будете без электричества.
В собственности есть электрические ворота, камеры безопасности и полностью встревожены.
На территории есть пункт зарядки для электромобилей.
Массерия имеет 25 000 кв. М земли, которую нужно исследовать, и включает в себя чудесный старинный трулло.
Здесь, в своем идеальном пуглийском уединении, вы почувствуете себя в нескольких километрах от суеты вечной жизни, но всего за пять минут вы можете добраться до Остуни, живописной цитта-бьянка, Остуни - это пышный туристический город, полный ресторанов и баров, где всегда что-то происходит. Очаровательные города Локоротондо и Чистернино находятся в пределах легкой досягаемости, оба настоящие жемчужины с небольшими мощеными улочками, множеством прекрасных ресторанов и магазинов. Локоротондо славится своим круглым историческим старым городом и музыкальным фестивалем в августе.
До побережья Адриатического моря с множеством песчаных пляжей и пологих пляжных клубов можно легко добраться всего за 15 минут.
К великолепным прибрежным деревням Санта-Сабина и Вилланова, полным ресторанов на берегу моря, также можно добраться менее чем за 15 минут.
Аэропорт Бриндизи находится всего в 35 км. ЧТО ЕЩЕ ВИДЕТЬ:
Преимущество массарии в том, что она находится в легкой досягаемости от многих достопримечательностей мира, таких как пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки римской Эгнатии на побережье Адриатического моря; Дома трулли в Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: красивый белый город Остуни, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город Ория; богатый барочный город Мартина Франка; миниатюрный и очаровательный Чистернино, зоопарк-сафари-парк Фазано (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, известные также своим вкусным мороженым; Гротталье, известный своей керамикой и старинной резьбой из камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город Лечче, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 40 минут, здесь есть бесчисленные средневековые церкви и огромное богатство архитектуры. В городе также находится знаменитый римский театр амфибий, который используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе в летний сезон. Лечче - прекрасный город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и, конечно же, отличными магазинами. Дальше на юг, во внутренней части Саленто, есть несколько исторических очаровательных деревень с древней историей. Преимущество проживания в деревне - это возможность общаться с итальянскими соседями, ходить в кафе и покупать газету и чашку кофе утром и иметь все удобства в пределах досягаемости днем и ночью. Таунхаусы часто имеют сад и террасу на крыше. и его очарование открывать простую дверь с улицы - а внутри почти как в маленьком дворце с садом!
В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на античном греческом.
Малье похож на мини-Лечче со множеством прекрасных зданий. Муро Леччезе меньше по размеру и также представляет собой небольшой город / деревню с прекрасной архитектурной историей. Кутрофиано популярен среди французских домов отдыха. В Руффано выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут новых владельцев и восстановления. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми старинными зданиями на продажу. Спонгано снова представляет собой небольшую деревню, окруженную оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть уединенные большие виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто. Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. Кастро красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу. На участке от Санта-Мария-ди-Леука до Галлиполи много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки в летнее время.
Санта-Катарина также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами Порто-Чезарео дальше по побережью, вероятно, самые красивые и фантастические закаты.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 1 час 15 минут, а недалеко от Бриндизи на юге примерно за 25 минут.
В Бриндизи есть железнодорожный вокзал, который можно сесть на поезд из аэропорта Бари через центр Бари за 1 час 25 минут.

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
Бари, коммерческая столица с населением 250 000 жителей, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro; большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок Джовинаццо, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится Traini, изысканный город с красивой бухтой в форме полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к Кастель-дель-Монте, мистическому замку, построенному Фридрихом II в 14 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует большой заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, но особенно общение; дом используется для сна и завтраков, итальянцы выходят на улицу, чтобы развлечься и пообедать. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в небольших городах. музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, уроки кулинарии, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Подводное плавание и рыбалка доступны в Санта-Сабине. Природный заповедник Торре Гуачето также простирается до моря, поэтому береговая линия представляет собой рай морской жизни, идеально подходящий для сноркелинга.
Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико - мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Южная Италия теплая и дружелюбная, а температура в Серра Нова умеренная круглый год. Даже в холоде января он не опускается ниже 15 градусов. Серра Нова имеет микроклимат
Температура в Апулии очень умеренная. Летние месяцы могут добраться до 40 градусов, идеально подходящих для любителей солнца. Май, июнь и июль, сентябрь, как правило, 25-30 градусов. Март, апрель и октябрь 20-х годов.

зимние температуры; Ноябрь, декабрь, январь, февраль колеблется от 10 до 25 градусов, зависит от солнца. Во время «Зимы» у нас были недели бесконечного солнечного света. Такие места, как Остуни, Фазано и Чистернино, очень холмистые, и иногда даже бывают снегопады. Температура может различаться между этими городами на 10 градусов.

Находясь на юге, в Апулии более теплая погода, чем в Северной Италии, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4 часа, а в июне-августе 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте о том, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д. В вашем апулийском доме, а также наличие кухонных принадлежностей на улице очень практично.

Температура воды в начале мая в среднем 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до пляжей за 30 минут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ:
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая стоимость означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Также с севера итальянцы как Апулия стали самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что в Апулии береговая линия защищена, и люди выступают против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости цены неизбежно вырастут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASAPUGLIA?
Во-первых, мы являемся англоязычным агентством, расположенным в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по подходящей для вас цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и мы рассматриваем инвестиции в Апулию с международной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.

У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать в интересах покупателя - путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления консультаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем действовать в качестве вашего местного представителя и управлять любым проектом ремонта или реконструкции. Мы также проконсультируем нас о любых мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.
См. Также наш веб-сайт
Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!