Дом 2 спальни, 60 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Ключевые черты

Ламия 19-го века
2 км Остуни
Красивое возвышенность
Проект утвержден для бассейна
Проект был согласован с целью расширения
4000 кв м террасы
Миндальные деревья
10 км до моря
35 км Аэропорт Бриндизи
Сводчатые потолки


Описание недвижимости

Сказочная возможность восстановить эту прекрасную Ламию в двух шагах от Остуни, красивой цитта-бьянка.
Ламия находится на красивой возвышенности, откуда открывается вид на Остуни и окрестности. В собственности есть две комнаты с уже утвержденными планами добавления еще одной спальни и ванной комнаты для создания двух спален, двух ванных комнат и гостиной открытой планировки и кухни. Уже есть внутренняя лестница, ведущая на террасу на крыше, идеальное место для солнечных владельцев с видом.
Планы также включают разрешение на подземный бассейн площадью 40 кв. М.
Земля террасирована и имеет различные фруктовые и миндальные деревья. Эта сельская местность заселена круглый год и находится всего в 2 км от города.
Каса Апулия предлагает полные услуги по управлению проектами для любого проекта строительства или ремонта. Реальным плюсом собственности является ее расположение, всего в 2 км от Остуни, красивой цитта-бьянка. Остуни - это пышный туристический город, полный ресторанов и баров, где всегда что-то происходит.
До многих пляжей легко добраться всего за 10 минут.
Великолепные прибрежные деревни Санта-Сабина и Вилланова, полные ресторанов на берегу моря, находятся всего в 15 минутах езды.

Прекрасный город Каровиньо, всего в 10 км, может похвастаться множеством отличных ресторанов от местной тратонии до звезды Микелин. Красивая площадь и столица, в комплекте с Норманским замком, идеально подходят для вечернего отдыха!
Аэропорт Бриндизи находится всего в 35 км.

ЧТО ВИДЕТЬ:
До пляжей Адриатического моря можно легко добраться от отеля примерно за 15 минут. Вилла Нова, Дина Марина и Торре Санта-Сабина - это приморские места с пляжами, ресторанами и кафе.
Еще 10 минут к югу находится красивый природный заповедник TORRE GUACETO у моря. Он предлагает привлекательный побег от пляжных курортов, так как вы найдете нетронутые пляжи и автомобили здесь запрещены. Парковка находится в центре для посетителей, здесь организуются прогулки на природе, велосипедные походы и поездки для сноркелинга.

ДАЛЬНЕЙШИЙ АФИЛД:
Лечче - красивый город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и отличными магазинами. преимущество того, что он находится недалеко от центральных районов мира, таких как пещеры CASTELLANA длиной в милю; археологические раскопки римской ЭГНАТИИ на побережье Адриатического моря; Дома трулло в Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: средневековый город ОРИЯ; богатый барочный город МАРТИНА ФРАНКА; миниатюрный и очаровательный CISTERNINO, зоопарк-сафари-парк ФАЗАНО (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры ПОЛИНЬЯНО-А-МАРЕ, известные также своим вкусным мороженым; ГРОТТАГЛИ славится своей керамикой и резьбой из старого камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город ЛЕЧЧЕ, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 55 минут, здесь есть бесчисленные медицинские церкви и огромное богатство архитектуры. В городе амфибийный театр также используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе летом. Лечче - красивый; Внутренне САЛЕНТО с несколькими очаровательными историческими деревнями с древними таунхаусами, часто с садами и террасами на крыше, и его очарование открывать двери с улицы - и внутри, почти как маленький дворец с садом! Преимущество проживания в городе - это возможность общаться с итальянскими соседями, ходить в кафе и покупать газету и чашку кофе утром и иметь все удобства в пределах досягаемости днем ночью. Стернатина и Мартиньяно к югу от Лечче, жители деревни до сих пор говорят на старинном греческом.
MAGLIE похож на мини-Лечче с множеством прекрасных зданий. MURO LECCESE более миниатюрный и имеет отличную архитектуру. Катрофиано славится владением французским домом для отдыха. В RUFFANO выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут, чтобы найти новых владельцев и быть восстановленными. В Сурано есть небольшой центр города с очаровательным антиквариатом, отличным для покупки. СПОНГАНО, опять же, небольшая деревня, окруженная оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть великолепные уединенные деревенские деревенские дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто.
Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. КАСТРО красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. SANTA CESAREA TERME - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу.
На участке от САНТА-МАРИЯ-ДИ-ЛЕУКА до ГАЛЛИПОЛИ много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но тем временем есть место для жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки.
SANTA CATARINA также хорошо известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами PORTO CESAREO, дальше по побережью, вероятно, является самым красивым и фантастическим закатом.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бриндизи на юге примерно за 30 минут (35 км) и Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 1 час 10 минут (99 км).

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
БАРИ - коммерческая столица с 250 000 жителей, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro и большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок GIOVINAZZO, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится ТРАНИ, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к CASTEL DEL MONTE, мистическому замку Фридрих II, построенному в 13 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует значительный заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова ТРЕМИТИ.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, особенно общение; дом используется для сна и завтрака, а итальянцы выходят на прогулку и ужин. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в маленьких городах, музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, кулинарные классы, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико - финал PGA 2014 года. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах. Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Находясь на юге, Апулия имеет более теплую погоду, чем Северная Италия; даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет четыре и 10-11 солнечных часов в день в июне-августе! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри и дома. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д., в вашем апулийском доме, а также удобная кухня на открытом воздухе.

Температура воды в начале мая в среднем составляет 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до берега за 30 минут!

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а недостаточность означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции продемонстрируют хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Кроме того, для северных итальянцев Апулия стала самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что береговая линия защищена в Апулии, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому цены неизбежно вырастут с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости,

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASA PUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по правильной цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе десять лет в Лондоне, и мы видим инвестиции в Апулию с глобальной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем быть вашим местным представителем и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы проконсультируем нас о мерах по добавлению стоимости для дальнейшего увеличения капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.