Дом 2 спальни, 70 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Ключевые особенности

Красиво отреставрированный Трулло и Ламия
Потрясающие сады и земля 13 000 кв. М
Обилие фруктовых и оливковых деревьев
Современная кухня шеф-повара
Светлый оранжерея
Возможна установка бассейна
Возможно дополнительное новое строительство
5 км до Остуни
10 км до песчаных пляжей
30 км от аэропорта Бриндизи



Описание
Отель Gem Bykey Lamia и Trullo.
Если вы представляете себя наедине с ночными звуками, расположенными под созвездиями настоящего темного неба или видящими себя на улице, наслаждаясь огромными цветочными садами и всевозможными фруктовыми деревьями, вы найдете свой идеальный дом для отдыха.
Этот прекрасно спроектированный отель предлагает идеальное сочетание старого и нового.
В главном трулло с открытой каменной и керамической плиткой на полу находится главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и подземным хранилищем. Меньший трулло с оригинальным камином можно использовать по вашему желанию, возможно, как вторую отдельную спальню или кабинет.
Отдельная ламия предлагает просторное жилое пространство с полной кухней шефа, семейной ванной комнатой и стеклянными дверями, выходящими в большой светлый оранжерею с видом на красочный розовый сад.
Под кухней старая цистерна с водой была преобразована в винный погреб.
На кухне есть глубокая раковина из нержавеющей стали, индукционная печь и электрическая печь, а также много места для хранения.
Существует также полная кладовая и прачечная.
Снаружи у вас есть несколько развлекательных пространств, включая тенистую беседку. Существует открытая кухня для летней кухни плюс удобный душ на открытом воздухе.
Недвижимость окружена земельным участком площадью 13 000 кв. М, полным каждого фруктового дерева, которое вы можете себе представить, включая несколько видов оливок, миндаль, гранат, инжир, фундук, яблоко, грушу, вишню, сливу, абрикос, черно-белую белку, фисташковый, черный орех, лимон, апельсин, мандарин, кумкват, юзу и таверна. Весной оживает сад, взорвавшийся цветами благодаря массам цветущих растений, таких как мимоза, лаванда, жанр и дружелюбные. Вся собственность окружена красивыми сухими каменными стенами.
Огромная добавленная стоимость этой и без того привлекательной собственности заключается в том, что на участке можно построить дополнительный дом площадью около 140 кв. М. Также возможен бассейн.
Есть артезианская скважина для воды и уже есть система полива.
Технические

Двойное остекление
Электрический котел для горячей воды
Кондиционеры для отопления и охлаждения
Современная электрика 4,5 кВт
Артезианская скважина плюс 2 резервуара для подземной воды (цистерна)
Сигнализация
Камеры безопасности
Местный надежный смотритель

Расположение

Настоящий плюс собственности - его расположение, всего в 5 км от Остуни, красивой цитта-бьянка. Остуни - это пышный туристический город, полный ресторанов и баров, где всегда что-то происходит..

Прекрасный город Каровиньо, расположенный всего в 4 км, может похвастаться множеством отличных ресторанов от местной тратори до звезды Микелин. Красивая площадь и столица, в комплекте с Норманским замком, идеально подходят для вечернего отдыха!

До ближайших песчаных пляжей легко добраться всего за 20 минут.
Великолепные прибрежные деревни Санта-Сабина и Вилла Нова, полная ресторанов на берегу моря, находятся всего в 20 минутах езды.

Аэропорт Бриндизи находится всего в 30 км.

ЧТО ВИДЕТЬ:
От виллы до пляжей Адриатического моря можно легко добраться примерно за 20 минут.
Еще 10 минут к югу находится красивый природный заповедник TORRE GUACETO у моря. Он предлагает привлекательный побег от пляжных курортов, так как вы найдете нетронутые пляжи и автомобили здесь запрещены. Парковка находится в центре для посетителей, здесь организуются прогулки на природе, велосипедные походы и поездки для сноркелинга.

Преимущество собственности в том, что она находится недалеко от центральных районов мира, таких как пещеры CASTELLANA длиной в милю; археологические раскопки римской ЭГНАТИИ на побережье Адриатического моря; Дома трулло в Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: средневековый город ОРИЯ; богатый барочный город МАРТИНА ФРАНКА; миниатюрный и очаровательный CISTERNINO, зоопарк-сафари-парк ФАЗАНО (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры ПОЛИНЬЯНО-А-МАРЕ, известные также своим вкусным мороженым; ГРОТТАГЛИ славится своей керамикой и резьбой из старого камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город ЛЕЧЧЕ, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 55 минут, в нем есть бесчисленные медицинские церкви и очень богатая архитектура. В городе амфибийный театр также используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе летом. Лечче - красивый город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и отличными магазинами. ; Во внутренней части САЛЕНТО есть несколько очаровательных исторических деревень с древними таунхаусами, часто с садами и террасами на крыше, и его очарование открывать двери с улицы - и внутри, почти как маленький дворец с садом! Преимущество проживания в городе - это возможность общаться с итальянскими соседями, ходить в кафе и покупать газету и чашку кофе утром, а также иметь все удобства в пределах досягаемости днем и ночью. Деревенцы до сих пор говорят на Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче, старинного греческого. MAGLIE похож на мини-Лечче с множеством прекрасных зданий. MURO LECCESE меньше и имеет отличную архитектуру. Катрофиано славится владением французским домом для отдыха. В RUFFANO выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут, чтобы найти новых владельцев и быть восстановленными. В Сурано есть небольшой центр города с очаровательной антиквариатом для покупки. СПОНГАНО, опять же, небольшая деревня, окруженная оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть отличные уединенные загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельский Саленто.

Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Он несколько элегантнее Восточного побережья. КАСТРО красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. SANTA CESAREA TERME - очень популярный спа-курорт с красивой местностью и заливом.
На побережье от САНТА-МАРИЯ-ДИ-ЛЕУКА до ГАЛЛИПОЛИ много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но пока есть место для жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки.
SANTA CATARINA также хорошо известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами PORTO CESAREO, дальше по побережью, вероятно, является самым красивым и фантастическим закатом.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться: Бриндизи на юге примерно за 30 минут (30 км) и Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 1 час 10 минут (99 км).

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
БАРИ - коммерческая столица с 250 000 жителей, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro и большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок GIOVINAZZO, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится ТРАНИ, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к CASTEL DEL MONTE, мистическому замку Фридрих II, построенному в 13 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует значительный заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова ТРЕМИТИ.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, особенно общение; дом используется для сна и завтрака, а итальянцы выходят на прогулку и ужин. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в маленьких городах, музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, кулинарные классы, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико - финал PGA 2014 года. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах. Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Находясь на юге, Апулия имеет более теплую погоду, чем Северная Италия; даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет четыре и 10-11 солнечных часов в день в июне-августе! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри и дома. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д., в вашем апулийском доме, а также удобная кухня на открытом воздухе.

Температура воды в начале мая в среднем составляет 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до берега за 30 минут!

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ?
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а недостаточность означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции продемонстрируют хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Кроме того, для северных итальянцев Апулия стала самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что береговая линия защищена в Апулии, и люди против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому цены неизбежно вырастут с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости,

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASA PUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по правильной цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе десять лет в Лондоне, и мы видим инвестиции в Апулию с глобальной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.
У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать для покупателя, а не для продавца, путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем быть вашим местным представителем и управлять любым ремонтом или ремонтом. Мы проконсультируем нас о мерах по добавлению стоимости для дальнейшего увеличения капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.

См. Также наш веб-сайт casapuglia.com

Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!