Дом 3 спальни, 116 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

КЛЮЧЕВЫЕ ЭТАЖЫ

Недавно отремонтированная вилла с тремя спальнями и бассейном недалеко от Остуни
жилая площадь 116 кв. М, а также просторная веранда и большой гараж и кладовая
Удивительный бассейн - главная особенность.
Три ванные комнаты
Центральное отопление и кондиционер
Артезианская скважина
Прекрасный сад 3714 кв.м с 30 оливковыми деревьями и фруктовыми деревьями
5 км до знаменитого Остуни
13 км до Адриатического моря и песчаных пляжей
35 км от аэропорта Бриндизи

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Мы рады выставлению на продажу этого очаровательного полностью меблированного дома с тремя спальнями и удивительным бассейном, фруктовым садом и ухоженным пышным садом.

Расположение легко добраться, находясь в 5 км к западу от популярного Остуни, с его историческим старым городом со всеми удобствами.

Недвижимость хорошо подходит для выхода на пенсию или использования в качестве дома для отдыха, а также для сдачи в аренду на время отпуска.

Добро пожаловать в этот прекрасный отель, в безупречном состоянии, с высокоспециализированной электрической техникой. На вилле есть главная спальня и две дополнительные спальни, идеально подходящие для удобного проживания или приема гостей. Жилая площадь с большими окнами предлагает уютное место для отдыха и расслабления. Современная кухня полностью оборудована. Чистая площадь составляет 116 кв.м. плюс просторная веранда 26 кв.м. Удобство находится у вас на кончиках пальцев с добавлением еще одной ванной комнаты, что обеспечивает комфорт для всех жителей. На вилле центральное отопление, во всех комнатах есть кондиционер, WI-FI и стационар. Снаружи зеленый сад с 30 оливковыми деревьями и несколькими фруктовыми деревьями обеспечивает спокойный побег, а веранда и бассейн предлагают места, чтобы насладиться свежим воздухом. С большим земельным участком площадью 3714 кв.м, есть много места, чтобы прогуляться и исследовать.

Есть артезианская скважина для неограниченного водоснабжения.

В дополнение к главному дому, большой гараж площадью 65 кв.м и кладовая с ванной комнатой предлагают потенциал для адаптации.

Благодаря сочетанию комфорта и гибкости, этот дом предлагает апулийский образ жизни в лучшем виде. Здесь, в вашем идеальном апулийском доме, вы почувствуете себя в нескольких километрах от суеты повседневной жизни, но всего за пять минут вы можете добраться до Остуни, живописного «Читта бьянка». Остуни - это пышный туристический город, полный ресторанов и баров, где всегда что-то происходит. Очаровательные города Локоротондо и Чистернино находятся в пределах легкой досягаемости, как настоящие жемчужины с небольшими мощеными улочками, так и множество прекрасных ресторанов и магазинов. Локоротондо славится своим круглым историческим старым городом, знаменитыми рождественскими украшениями и музыкальным фестивалем в августе.
Адриатическое побережье с множеством песчаных пляжей и пологих пляжных клубов легко добраться всего за 15 минут до великолепных прибрежных деревень Торре-Санта-Сабина и Вилланова с ресторанами на берегу моря.
Аэропорт Бриндизи находится всего в 35 км.

ЧТО ЕЩЕ ВИДЕТЬ:
Преимущество виллы в том, что она находится в пределах легкой досягаемости от многих достопримечательностей мира, таких как удивительные пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки римской Эгнатии на побережье Адриатического моря; дома трулли в Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО - красивый белый город Остуни, средневековый город Ория; богатый барочный город Мартина Франка; миниатюрный и очаровательный Чистернино, зоопарк-сафари-парк Фазано (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, известные также своим вкусным мороженым; Гротталье, известный своей керамикой и старинной резьбой из камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город Лечче, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за 70 минут, здесь есть бесчисленные средневековые церкви и огромное богатство архитектуры. В городе также есть знаменитый римский театр амфибий, который используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе в летний сезон. Лечче - прекрасный город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и, конечно же, отличными магазинами.

Дальше на юг, во внутренней части Саленто, есть несколько исторических очаровательных деревень с древней историей. Преимущество проживания в деревне - это возможность общаться с итальянскими соседями, ходить в кафе и покупать газету и чашку кофе утром и иметь все удобства в пределах досягаемости днем и ночью. Таунхаусы часто имеют сад и террасу на крыше. и его очарование открывать простую дверь с улицы - а внутри почти как в маленьком дворце с садом!
В Стернатине и Мартиньяно к югу от Лечче жители деревни до сих пор говорят на античном греческом.
Малье похож на мини-Лечче со множеством прекрасных зданий. Муро Леччезе меньше и представляет собой небольшой город / деревню с прекрасной архитектурной историей. В Руффано выставлено на продажу много прекрасных старых зданий, которые ждут новых владельцев и восстановления. В Сурано есть небольшой центр города с очень красивыми старинными зданиями на продажу. Спонгано снова представляет собой небольшую деревню, окруженную оливковыми рощами. Здесь вы можете увидеть уединенные большие виллы и загородные дома, принадлежащие иностранцам и семьям из Северной Италии, которые приезжают отдохнуть в сельском Саленто. Восточное побережье Саленто более грубое, чем юго-западное, и для людей, которые любят море и рыбалку. Немного элегантнее восточного побережья. Кастро красив своим расположением на вершине утеса у моря и множеством вилл с прямым выходом к морю. Санта-Чезареа-Терме - это спа-курорт, очень популярный благодаря красивой местности и заливу. На участке от Санта-Мария-ди-Леука до Галлиполи много прекрасных песчаных пляжей. Деревни, возможно, не самые красивые, но место для пляжной жизни, пиццерий, ресторанов и дискотеки в летнее время.
Санта-Катарина также известна своими многочисленными прекрасными виллами в этом районе, некоторые из которых старинные.
Море за пределами Порто-Чезарео дальше по побережью, вероятно, является самым красивым и фантастическим закатом. ВИДЕТЬ :
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 1 час 20 минут, а недалеко от Бриндизи на юге примерно за 35 минут (44 км). МОРЕ В АПУЛИИ:
Бари, коммерческая столица с населением 250 000 жителей, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro; большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок Джовинаццо, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится Traini, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к Кастель-дель-Монте, мистическому замку, построенному Фридрихом II в 13 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует большой заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое особенно общение; дом используется для сна и завтраков, а итальянцы выходят на улицу, чтобы насладиться и пообедать. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в небольших городах. музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, уроки кулинарии, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах и ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге, - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Подводное плавание и рыбалка доступны в Санта-Сабине. Природный заповедник Торре Гуачето также простирается до моря, поэтому береговая линия представляет собой рай морской жизни, идеально подходящий для сноркелинга.
Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико мирового класса (PGA 2014 Challenge Final). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
Южная Италия теплая и дружелюбная, а температура в Серра Нова умеренная круглый год. Даже в холодный январь он не падает ниже 8 градусов.
Температура в Апулии очень умеренная. Летние месяцы могут добраться до 40 градусов, идеально подходящих для любителей солнца. Май, июнь, июль и сентябрь, как правило, от 25 до 30 градусов. Март, апрель и октябрь 20-х годов.

зимние температуры; Ноябрь, декабрь, январь, февраль колеблется от 10 до 25 градусов, зависит от солнца. Во время «Зимы» у нас были недели бесконечного солнечного света. Такие места, как Остуни, Фазано и Чистернино, очень холмистые и даже иногда бывают снегопады. Температура может различаться между этими городами на 10 градусов.

Находясь на юге, в Апулии более теплая погода, чем в Северной Италии, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4 часа, а в июне-августе 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте о том, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д. В вашем апулийском доме, а также наличие кухонных принадлежностей на улице очень практично.

Температура воды в начале мая в среднем 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до пляжей за 30 минут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ:
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая стоимость означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Также с севера итальянцы как Апулия стали самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что в Апулии береговая линия защищена, и люди выступают против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости цены неизбежно вырастут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASAPUGLIA?
Во-первых, мы англоязычное агентство, базирующееся в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по подходящей для вас цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и мы рассматриваем инвестиции в Апулию с международной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.

У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать в интересах покупателя - путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем действовать в качестве вашего местного представителя и управлять любым проектом ремонта или реконструкции. Мы также проконсультируем нас о любых мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.
См. Также наш веб-сайт.
Мы в команде Casa Апулия с нетерпением ждет вашего ответа!