Вилла 5 спальни, 220 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Ключевые черты

Впечатляющая семейная вилла: 5 спален, 3 ванные комнаты
Частный жилой район
2 км от Остуни
Терраса на крыше с видом на море
Земельный участок почти один гектар
Прекрасный сад с 40-50 фруктовыми деревьями и 20 оливковыми деревьями
Красивая частная часовня
Отопление радиаторами и газовым котлом
Кондиционеры
Возможность установки бассейна

Описание недвижимости
Эта великолепная вилла, расположенная на живописных холмах Остуни, предлагает захватывающий вид на море с его просторной террасы. Расположенный в тихом жилом районе, на частной дороге, этот отель обещает спокойствие и комфорт.

На вилле площадью 220 кв.м. есть огромная веранда и терраса с видом на пышный сад, разрывающийся с оживленными растениями, красочными цветами и множеством фруктовых деревьев. Среди них величественные оливковые и миндальные деревья, которые повышают естественную красоту окружающей среды. Расположенный по просторному участке площадью 9000 кв.м, отель полностью огорожен, что обеспечивает полную конфиденциальность и уединенность вдали от любого городского шума. Существует также достаточно места для установки бассейна площадью 40 кв.м, идеально подходящего для наслаждения теплыми летними днями.

Внутри вилла может похвастаться пятью просторными спальнями и тремя ванными комнатами. Гостиная с оригинальной каменной плиткой и уютным камином служит сердцем дома, предлагая теплое и уютное место для семейных встреч или развлечений гостей.

Эта уникальная собственность сочетает в себе очарование тихой сельской местности с современной жизнью, что делает ее идеальной постоянной резиденцией.



РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Недвижимость удобно расположена в Остуни (2 км) по частной проселочной дороге. Остуни - популярный город с потрясающими ресторанами, идеально подходящий для круглогодичного проживания.

Ближайшие пляжи находятся в Торре-Санта-Сабина, одной из самых привлекательных приморских деревень на этой береговой линии. Дальше на юг находится красивый природный заповедник TORRE GUACETO у моря. Он предлагает привлекательный побег от пляжных курортов, так как здесь вы найдете нетронутые пляжи, где запрещены автомобили.

Преимущество собственности в том, что она находится недалеко от основных достопримечательностей, таких как пещеры CASTELLANA длиной в милю; археологические раскопки римской ЭГНАТИИ на побережье Адриатического моря; дома трулли АЛЬБЕРОБЕЛЛО - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО; средневековый город ОРИЯ; богатый барочный город МАРТИНА ФРАНКА; миниатюрный и очаровательный CISTERNINO, зоопарк-сафари-парк ФАЗАНО (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры ПОЛИНЬЯНО-А-МАРЕ; ГРОТТАГЛИ, известный своей керамикой и резьбой из старого камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город ЛЕЧЧЕ, который называют южной Флоренцией.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 1 час 15 минут, а недалеко от Бриндизи на юге примерно за 30 минут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ:
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая стоимость означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Также с севера итальянцы как Апулия стали самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что в Апулии береговая линия защищена, и люди выступают против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости цены неизбежно вырастут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASAPUGLIA?
Во-первых, мы являемся англоязычным агентством, расположенным в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по подходящей для вас цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и мы рассматриваем инвестиции в Апулию с международной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.

У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать в интересах покупателя - путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления консультаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем действовать в качестве вашего местного представителя и управлять любым проектом ремонта или реконструкции. Мы также проконсультируем нас о любых мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.

Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!