Трулло 4 спальни, 180 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Полностью отреставрированное оригинальное каменное здание (трулло) с виллой, расположенной в сельской местности Остуни, всего в нескольких километрах от прекрасного старого центра города Челье Мессапика. Спокойная обстановка аутентичного трулло на доминирующем месте среди оливковых рощ Апулии делает его идеальным для знакомства как с живописными городами Валле д'Итрия, так и с пляжами Адриатического и Ионического побережья. Дом предлагает захватывающий вкус на Апулийскую жизнь!
Отдыхаете ли вы у бассейна, обедаете на свежем воздухе поздно ночью или читаете под тенью оливкового дерева, жизнь здесь успокаивает и оживляет.

Дом состоит из четырех оригинальных трулли и виллы, объединенной вместе, чтобы создать плавучие внутренние пространства. Доступ возможен с 3 внешних дверей, но для удобства описания мы начнем с передней части здания трулло. Отсюда можно попасть в главную обеденную зону в помещении, которая через арку ведет к полностью оборудованной кухне, с которой вы можете попасть на прекрасную и просторную террасу. Из-под другой арки вы попадаете в гостиную, обставленную удобными скамейками и телевизионным уголком. Отсюда вы можете попасть в здание виллы, которое состоит из коридора, обеспечивающего выход на внешнюю террасу, трех просторных спален с двуспальными кроватями (одна из которых в настоящее время используется как офис), комнаты с двухъярусной кроватью для 2 детей и двух удобных ванных комнат.

Недвижимость окружена обширными и ухоженными садами, оливковыми, фруктовыми и декоративными растениями и деревьями. Целый год здесь также есть орошаемый кухонный сад с свежими овощами. Однако фокусом является великолепный большой бассейн с соленой водой, из которого открывается великолепный вид на окружающую долину. Площадь бассейна составляет 11,5 на 5 метров с глубиной 1,80 метра, которые являются удобными и большими размерами, которые в настоящее время не могут быть реализованы. Отсюда лестница ведет вниз к большой меблированной тенистой панорамной террасе. Вот главная столовая на свежем воздухе и открытая гостиная с большим обеденным столом. Сбоку от террасы можно найти удобную внешнюю кухню с барбекю и традиционной дровяной печью. С террасы несколько ступенек ведут в техническое помещение бассейна и еще одну гостиную с отдельным холодильником.

Дом может похвастаться длинным списком удобств (см. список ниже) и будет продан полностью меблированным (включенным в цену - запрещающие личные вещи, по согласованию). Это включает, например, несколько высококачественных кроватей, большой книжный шкаф с тиковой кладкой, столовую, новую стиральную машину Бош и т. Д.

Владельцы жили в этом районе несколько лет. Они владеют другим домом в окрестностях и могут оказывать помощь, насколько это необходимо (подлежит обсуждению). Их опыт и сеть - это дополнительная ценность, которую нельзя недооценивать. Они также гордятся тем, что дом находится в отличном состоянии и не имеет никакой влажности или сырости (что часто бывает с домами трулло). Дом также жилой все сезоны. Земля и сады поддерживаются местным садовником, который будет/может быть доступен, а также после продажи.

Недвижимость также представляет хорошую возможность для сдачи в аренду. Ссылка на платформу авиабомб позволяет вам прочитать комментарии разных национальностей, которые остановились здесь до:

https://www.airbnb.be/hosting/listings/editor/18529259/details/custom-link

Этот дом действительно является редкой находкой, и продажа дает уникальную возможность владеть готовым к заселению домом в доминирующем положении среди потрясающей долины Итрия.

Все юридические и проектные документы будут представлены вместе с продажей. Никаких нарушений в строительстве, т.е. вся требуемая документация (проект) доступна как в ратуше Остуни, так и в земельном кадастре Бриндизи. Наша геометра (архитектура) будет доступна, чтобы подтвердить это и рассказать вам обо всех документах.

Это объявление также включает в себя видео, которое не является оптимальным качеством и не представляет собой последнюю ситуацию, но дает хороший и общий обзор собственности и земли.

Удобства :
- Панорамное положение
- Полностью оборудованная внутренняя кухня с газовой плитой, духовкой, посудомоечной машиной и холодильником
- 3 или 4 спальни и 2 ванные комнаты - одна ванная комната также с ванной.
- Внешняя кухня с печью для барбекю и пиццы
- Отдельный туалет, ванная комната и холодильник в домике у бассейна
- Бассейн с соленой водой: 11,5 х 5 метров
- Артезианская скважина с разрешением из провинции Бриндизи (независимое водоснабжение - в сельской местности многие дома зависят от водоснабжения грузовиком, так как водопровод часто не доступен).
- Отдельная цистерна для воды< 100 кубометров
- Смягчение воды
- Солнечные батареи: 6,5 кВт
- Солнечный водонагреватель
- Автоматические ворота с интеркомом
- Wi-Fi внутри и снаружи собственности : 50Mb / sec загрузка
- Сигнализация с подключением для управления каждым входом отдельно
- Система видеонаблюдения Arlo 4G и Wi-Fi
- отдельный гараж и деревянный коттедж
- 3 внешние террасы
- крытое внешнее парковочное место
- кондиционер в спальнях (охлаждение и отопление с тепловым насосом - оборудование высокого качества misubishi)
- пеллетная система центрального отопления
- отдельная печь на пеллетах в трулло
- Стиральная машина