Особняк 3 спальни, 300 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Palazzo Luce è un affascinante palazzo storico sottoposto ad una raffinata ristrutturazione e gode di una spettacolare vista sul mare e sul centro storico di Ostuni.
Strategicamente posizionato a pochi passi dal cuore di Ostuni, questo edificio di 300 mq si sviluppa su tre piani e vanta due ingressi indipendenti, connessi tra loro da una scala agevole.

Una volta varcato il primo ingresso indipendente a piano terra, si accede a un ampio openspace con magnifici soffitti a volta e stella, arricchito da una cucina completamente attrezzata e un bagno, creando un ambiente accogliente e raffinato.
La luce naturale riempie l'ambiente attraverso le ampie finestre posizionate su entrambi i lati, contribuendo a creare un'atmosfera luminosa e accogliente. Una scala raffinata conduce al piano inferiore, dove una spa privata accoglie gli ospiti con una spaziosa vasca idromassaggio e un bagno completo di doccia. Questo spazio rappresenta un rifugio di lusso e relax, offrendo un'esperienza esclusiva.

Salendo al primo piano attraverso una scala agevole, si trova un piccolo salottino con balcone che introduce a due stanze da letto.
Completa il piano una piccola cucina, offrendo agli ospiti un ambiente accogliente e funzionale. Il balcone, inoltre, aggiunge un tocco di charme e la possibilità di godere di una vista panoramica.
La stanza principale offre un tocco di eleganza con il suo soffitto a stella affrescato, e si apre su un balcone che consente agli ospiti di godere di una vista panoramica o di respirare l'aria fresca dell'ambiente circostante. Un dettaglio aggiuntivo che arricchisce ulteriormente l'esperienza in questa affascinante residenza.
Il bagno privato nella stanza principale è arricchito da una vasca moderna, aggiungendo un tocco di comfort e contemporaneità alla residenza.

La seconda camera da letto è anch'essa caratterizzata dalle suggestivi volte a stella.

Dal salottino o dalla seconda suite, si accede ad una zona di passaggio che include il quarto bagno ed una comoda scala che conduce al secondo e ultimo piano. Questa disposizione offre praticità e fluidità nell'accesso agli spazi, rendendo la residenza ben organizzata e agevole per gli occupanti.

L'ultimo piano di Palazzo Luce presenta una cucina completa con finestra e l'accesso ad una terrazza panoramica.
La cucina rappresenta uno spazio funzionale e ben attrezzato, mentre la terrazza offre un luogo ideale per godere di spettacolari vedute panoramiche, creando un ambiente perfetto per cucinare e trascorrere momenti all'aria aperta.

Tra le caratteristiche esclusive di questa proprietà, spicca l'utilizzo di avanzati sistemi di videosorveglianza, nonché di efficienti sistemi di riscaldamento e raffreddamento. Questa combinazione di tecnologie contribuisce a garantire non solo la sicurezza dell'ambiente, ma anche il comfort termico ottimale all'interno della residenza, offrendo un'esperienza abitativa completa e moderna.




CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Le Palazzo Luce est un bâtiment historique fascinant qui a subi une rénovation raffinée et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer et le centre historique d'Ostuni.
Stratégiquement positionné à quelques pas du cœur d'Ostuni, ce bâtiment de 300 m2 est réparti sur trois étages et dispose de deux entrées indépendantes, reliées entre elles par un escalier facile.

Une fois que vous entrez dans la première entrée indépendante au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand espace ouvert avec de magnifiques plafonds voûtés et étoilés, enrichi par une cuisine entièrement équipée et une salle de bain, créant un environnement accueillant et raffiné.
La lumière naturelle remplit la pièce grâce aux grandes fenêtres positionnées des deux côtés, contribuant à créer une atmosphère lumineuse et accueillante. Un élégant escalier mène au niveau inférieur, où un spa privé accueille les invités avec un bain à remous spacieux et une salle de bain complète avec douche. Cet espace représente un havre de luxe et de détente, offrant une expérience exclusive.

En montant au premier étage par un escalier facile, on trouve un petit séjour avec balcon qui dessert deux chambres.
Une petite cuisine complète l'étage, offrant aux invités un environnement accueillant et fonctionnel. Le balcon ajoute également une touche de charme et la possibilité de profiter d'une vue panoramique.
La pièce principale offre une touche d'élégance avec son plafond en forme d'étoile orné de fresques et s'ouvre sur un balcon qui permet aux clients de profiter d'une vue panoramique ou de respirer l'air frais des environs. Un détail supplémentaire qui enrichit encore l'expérience dans cette résidence fascinante.
La salle de bain privée de la pièce principale est enrichie d'une baignoire moderne, ajoutant une touche de confort et de contemporanéité à la résidence.

La deuxième chambre est également caractérisée par des voûtes étoilées suggestives.

Depuis le salon ou la deuxième suite, on accède à une zone de passage qui comprend la quatrième salle de bain et un escalier confortable qui mène au deuxième et dernier étage. Cet agencement offre praticité et fluidité dans l'accès aux espaces, rendant la résidence bien organisée et facile pour les occupants.

Le dernier étage du Palazzo Luce dispose d'une cuisine entièrement équipée avec fenêtre et accès à une terrasse panoramique.
La cuisine représente un espace fonctionnel et bien équipé, tandis que la terrasse offre un endroit idéal pour profiter de vues panoramiques spectaculaires, créant un environnement parfait pour cuisiner et passer des moments en plein air.

Parmi les caractéristiques exclusives de cette propriété, se distinguent l'utilisation de systèmes de vidéosurveillance avancés, ainsi que des systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces. Cette combinaison de technologies contribue à assurer non seulement la sécurité de l'environnement, mais également un confort thermique optimal à l'intérieur de la résidence, offrant une expérience de vie complète et moderne.