Трулло 3 спальни, 220 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

A luxurious residence with trulli and swimming pool in the heart of Puglia's Itria Valley, in Ostuni
Surface area 220sqm - Land area 14,000sqm - 3 bedrooms - 3 bathrooms
The trulli, typical and emblematic of Apulia, represent a unique architectural treasure. If you are looking for the privacy that only the countryside can give and for a luxurious yet at the same time evocative of true Apulian tradition, Trulli Della Valle represent the ideal investment.
Trulli Della Valle are immersed in the unspoilt countryside of Ostuni. The elevated position offers not only a 360 degree view of the wooded hills of the Itria Valley, but also total privacy. Located between the two characteristic villages of Ostuni and Cisternino, this prestigious residence is a true oasis surrounded by history and nature.
This prestigious dwelling, dating back to the second half of the 19th century, has been completely and recently renovated by the best local craftsmen and finished with fine materials under the direction of interior designers who have been able to enhance and make this structure wonderful while respecting the history of the place. The charm of Apulia emerges from the fascinating vaulted ceilings.
The property consists of three independent but easily connected units in which there are three double bedrooms (with the possibility of making a fourth bedroom), three bathrooms, a spacious living room with kitchen and an outdoor patio.
All the units are adjoining but independent. The first unit consists of the main trullo overlooking a lush garden. This unit has a living room, a kitchen, a reading corner by the ancient fireplace, a bathroom and a double bedroom. The second unit consists of a living area with a sofa bed, a bathroom and a bedroom. The third unit features a living room with sofa bed and a double bedroom with en-suite bathroom. This unit is accessed through a separate entrance where there is a small area with chairs and a small table to enjoy a few moments of relaxation.
Outside, the property is marvellously surrounded by olive trees and lawn (land of about 14,000 square metres), where there is a splendid salt swimming pool. By the pool there is a shaded relaxation area with masonry sofas ideal for sunny afternoons. The garden is very well-kept and is a riot of colour thanks to the presence of fragrant lavender, myrtle, mastic trees and rosemary.
Given its close proximity to all amenities and the main attractions in the municipality of Ostuni, such as the historic centre and the golden beaches, the property lends itself well to being used either as a first home or as a second home in the heart of Puglia. A perfect property to use as a first home or as a holiday home. Ideal for those who love life in the countryside but also a starting point for visiting the most beautiful villages and cities of art in the region. It is also an excellent choice as an accommodation facility. In fact, your guests can enjoy a beautiful sunset by the pool overlooking the olive trees and the surrounding valley.

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Gente di Mare Luxury Real Estate stands out for its consolidated experience in the field of buying and selling exclusive properties, with a particular focus on the Italian and international territory. We operate with passion and professionalism in the most desirable regions of Italy, including Puglia, Tuscany, Sicily and Sardinia, as well as in some of the most sought-after destinations in Greece, such as Mykonos.
With years of experience in the luxury market, we specialise in helping our clients find the perfect home that meets their needs and desires, whether it is a main residence, a holiday home or an investment property. At the same time, we assist owners in the sale of luxury properties, ensuring optimal valorisation of their properties and a select and qualified clientele. Our highly qualified and dedicated team offers a personalised service, building a relationship of trust with each client.

Luxuriöse Residenz mit Trulli und Swimmingpool im Herzen des Itria-Tals in Ostuni, Apulien
Fläche 220qm - Grundstücksfläche 14.000qm - 3 Schlafzimmer - 3 Bäder
Die Trulli, typisch und emblematisch für Apulien, stellen einen einzigartigen architektonischen Schatz dar. Wenn Sie auf der Suche nach der Privatsphäre sind, die Ihnen nur das Land bieten kann, und nach einem luxuriösen und gleichzeitig an die wahre apulische Tradition erinnernden Haus, sind die Trulli Della Valle die ideale Investition.
Die Trulli Della Valle liegen inmitten der unberührten Landschaft von Ostuni und bieten durch ihre erhöhte Lage nicht nur einen 360-Grad-Blick auf die bewaldeten Hügel des Itria-Tals, sondern auch absolute Privatsphäre. Zwischen den beiden charakteristischen Dörfern Ostuni und Cisternino gelegen, ist diese prestigeträchtige Residenz eine wahre Oase, umgeben von Geschichte und Natur.
Die prestigeträchtige Wohnung aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts wurde vor kurzem von den besten lokalen Handwerkern vollständig renoviert und mit edlen Materialien unter der Leitung von Innenarchitekten ausgestattet, die es geschafft haben, diese Struktur zu verschönern und gleichzeitig die Geschichte des Ortes zu respektieren. Die faszinierenden Gewölbedecken lassen den apulischen Charme erahnen.
Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen, aber leicht zu verbindenden Einheiten, in denen sich drei Doppelschlafzimmer (mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten), drei Bäder, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und eine Außenterrasse befinden.
Alle Einheiten sind aneinandergrenzend, aber unabhängig. Die erste Einheit besteht aus dem Haupttrullo mit Blick auf einen üppigen Garten. Die erste Einheit besteht aus dem Haupttrullo mit Blick auf einen üppigen Garten und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Leseecke am alten Kamin, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Doppelbett. Die zweite Einheit besteht aus einem Wohnbereich mit Schlafsofa, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Die dritte Einheit besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafsofa und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Der Zugang zu dieser Einheit erfolgt über einen separaten Eingang, wo sich ein kleiner Bereich mit Stühlen und einem kleinen Tisch befindet, um ein paar Momente der Entspannung zu genießen.
Der Außenbereich des Anwesens ist von Olivenbäumen und Rasenflächen (ca. 14.000 qm) umgeben, in denen sich ein herrlicher Salzpool befindet. Neben dem Pool gibt es einen schattigen Entspannungsbereich mit gemauerten Sofas, ideal für sonnige Nachmittage. Der Garten ist sehr gepflegt und bietet mit duftendem Lavendel, Myrten, Mastixbäumen und Rosmarin ein buntes Bild.
Durch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und den wichtigsten Attraktionen der Gemeinde Ostuni, wie dem historischen Zentrum und den goldenen Stränden, eignet sich die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz im Herzen Apuliens. Ein perfektes Objekt, um es als Erstwohnung oder als Ferienhaus zu nutzen. Ideal für diejenigen, die das Leben auf dem Lande lieben, aber auch als Ausgangspunkt für den Besuch der schönsten Dörfer und Kunststädte der Region. Auch als Beherbergungsbetrieb ist es eine ausgezeichnete Wahl. In der Tat können Ihre Gäste einen schönen Sonnenuntergang am Pool mit Blick auf die Olivenbäume und das umliegende Tal genießen.

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Gente di Mare Luxury Real Estate zeichnet sich durch seine konsolidierte Erfahrung im Bereich des Kaufs und Verkaufs von exklusiven Immobilien aus, mit besonderem Schwerpunkt auf dem italienischen und internationalen Gebiet. Wir arbeiten mit Leidenschaft und Professionalität in den begehrtesten Regionen Italiens, darunter Apulien, Toskana, Sizilien und Sardinien, sowie in einigen der begehrtesten Destinationen Griechenlands, wie Mykonos.
Mit unserer langjährigen Erfahrung auf dem Luxusmarkt sind wir darauf spezialisiert, unseren Kunden dabei zu helfen, das perfekte Haus zu finden, das ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht, ganz gleich, ob es sich um einen Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil oder eine Anlageimmobilie handelt. Gleichzeitig unterstützen wir Eigentümer beim Verkauf von Luxusimmobilien und sorgen so für eine optimale Aufwertung ihrer Objekte und eine ausgewählte und qualifizierte Kundschaft. Unser hochqualifiziertes und engagiertes Team bietet einen persönlichen Service und baut eine vertrauensvolle

Résidence de luxe avec trulli et piscine au cœur de la vallée d'Itria dans les Pouilles, à Ostuni
Surface 220m2 - Terrain 14 000m2 - 3 chambres - 3 salles de bain
Les trulli, typiques et emblématiques des Pouilles, représentent un trésor architectural unique. Si vous êtes à la recherche de l'intimité que seule la campagne peut vous offrir et d'une maison luxueuse mais en même temps évocatrice de la véritable tradition des Pouilles, les Trulli Della Valle représentent l'investissement idéal.
Les Trulli Della Valle sont immergés dans la campagne préservée d'Ostuni et leur position surélevée offre non seulement une vue à 360 degrés sur les collines boisées de la vallée d'Itria, mais aussi une intimité totale. Située entre les deux villages caractéristiques d'Ostuni et de Cisternino, cette prestigieuse résidence est une véritable oasis entourée d'histoire et de nature.
Cette prestigieuse demeure, datant de la seconde moitié du XIXe siècle, a été entièrement et récemment rénovée par les meilleurs artisans locaux et finie avec des matériaux nobles sous la direction d'architectes d'intérieur qui ont su mettre en valeur et rendre merveilleuse cette structure tout en respectant l'histoire du lieu. Le charme des Pouilles se dégage des fascinants plafonds voûtés.
La propriété se compose de trois unités indépendantes mais facilement reliées entre elles, dans lesquelles se trouvent trois chambres doubles (avec la possibilité d'en faire une quatrième), trois salles de bains, un salon spacieux avec cuisine et un patio extérieur.
Toutes les unités sont adjacentes mais indépendantes. La première unité est le trullo principal qui donne sur un jardin luxuriant. Cette unité dispose d'un salon, d'une cuisine, d'un coin lecture près de l'ancienne cheminée, d'une salle de bains et d'une chambre double. La deuxième unité se compose d'un salon avec un canapé-lit, d'une salle de bains et d'une chambre. La troisième unité comprend un salon avec canapé-lit et une chambre double avec salle de bains attenante. On accède à cette unité par une entrée séparée où se trouve un petit espace avec des chaises et une petite table pour profiter de quelques moments de détente.
À l'extérieur, la propriété est merveilleusement entourée d'oliviers et de pelouse (terrain d'environ 14 000 mètres carrés), où se trouve une splendide piscine au sel. Au bord de la piscine se trouve une zone de détente ombragée avec des canapés en maçonnerie, idéale pour les après-midi ensoleillés. Le jardin, très soigné, est très coloré grâce à la présence de lavande odorante, de myrte, de lentisque et de romarin.
Étant donné la proximité de toutes les commodités et des principales attractions de la commune d'Ostuni, comme le centre historique et les plages dorées, la propriété se prête bien à une utilisation comme première maison ou comme résidence secondaire au cœur des Pouilles. Une propriété parfaite à utiliser comme première maison ou comme maison de vacances. Idéale pour ceux qui aiment la vie à la campagne mais aussi comme point de départ pour visiter les plus beaux villages et villes d'art de la région. Il s'agit également d'un excellent choix en tant que lieu d'hébergement. En effet, vos invités pourront profiter d'un magnifique coucher de soleil au bord de la piscine avec vue sur les oliviers et la vallée environnante.

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