Дом 2 спальни, 50 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

КЛЮЧЕВЫЕ ЭТАЖЫ:


Красивый фермерский дом с 2 спальнями / 2 ванными комнатами
Сочетание традиционного шарма с современным комфортом
Отремонтировано, готово к заселению
Вид на море с террасы на крыше
Установленный доход от сдачи в аренду
Оливковая роща
Кондиционер
8500 кв.м земли
5 км до Остуни
10 км от моря
35 км (30 минут на машине) от аэропорта Бриндизи



ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ:

Этот очаровательный отель в самом сердце Апулии предлагает идиллическое убежище, окруженное зрелыми оливковыми рощами и средиземноморской флорой, включая миндаль и фиговые деревья.

Наземный бассейн расположен среди зелени, идеально подходит для охлаждения в теплое лето Апулии, наслаждаясь красотой окружающей природы. Сад, выходящий на восток, идеально подходит для наслаждения утренним солнцем. Побеленные стены и просторный двор создают гостеприимное пространство, идеально подходящее для жизни на свежем воздухе.

В отеле есть гостеприимная гостиная со сводчатыми потолками, с небольшим альковом, создающим уютную «пустую лунку». На кухне открытой планировки есть газовая печь и встроенные каменные столешницы. Отсюда небольшой коридор приведет вас в первую спальню с двуспальной кроватью. На другой стороне дома внутренняя лестница ведет вас в небольшую гостиную, из которой вы попадаете во вторую спальню с ванной комнатой.

Это свойство идеально подходит для тех, кто хочет принять тихий и аутентичный образ жизни Апулии, с удобством быть рядом со всеми достопримечательностями региона. Эта апулийская жемчужина, будь то в качестве дома для отдыха, инвестиции в аренду или круглогодичная резиденция, предлагает беспрецедентное очарование и расслабление.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

На этой традиционной собственности вы почувствуете себя в нескольких километрах от суеты повседневной жизни, но менее чем за 10 минут вы можете добраться до Остуни, живописного «Читта бьянка». Остуни - это пышный туристический город, полный ресторанов и баров, где всегда что-то происходит. Очаровательные города Локоротондо и Чистернино находятся в пределах легкой досягаемости, как настоящие жемчужины с небольшими мощеными улочками, так и множество прекрасных ресторанов и магазинов. Локоротондо славится своим круглым историческим старым городом и музыкальным фестивалем в августе.

Адриатическое побережье с множеством песчаных пляжей и пологих пляжных клубов легко добраться всего за 10 минут, а также великолепные прибрежные деревни Санта-Сабина и Вилланова - полные ресторанов на берегу моря.

Аэропорт Бриндизи находится всего в 35 км.

ЧТО ЕЩЕ ВИДЕТЬ:
Преимущество собственности в том, что она находится в легкой досягаемости от многих достопримечательностей мира, таких как пещеры Кастеллана длиной в милю; археологические раскопки римской Эгнатии на побережье Адриатического моря; Дома трулли в Альберобелло - объект Всемирного наследия ЮНЕСКО: красивый белый город Остуни, расположенный на вершине холма с фантастическим видом на море; средневековый город Ория; богатый барочный город Мартина Франка; миниатюрный и очаровательный Чистернино, зоопарк-сафари-парк Фазано (много развлечений как для детей, так и для взрослых); пещеры Полиньяно-а-Маре, известные также своим вкусным мороженым; Гротталье, известный своей керамикой и старинной резьбой из камня; и, наконец, что не менее важно, знаменитый барочный город Лечче, который называют южной Флоренцией. До Лечче можно добраться за один час, здесь есть бесчисленные средневековые церкви и огромное богатство архитектуры. В городе также есть знаменитый римский театр амфибий, который используется для музыкальных и драматических представлений на открытом воздухе в летний сезон. Лечче - прекрасный город для долгих прогулок, наслаждаясь фантастической атмосферой, барами, ресторанами на открытом воздухе и, конечно же, отличными магазинами.

ПОЛУЧАЕТСЯ там:
По воздуху можно выбрать один из двух международных аэропортов, обслуживаемых Ryanair, Easyjet, BA и другими, до обоих легко добраться; Бари на севере на машине по автомагистрали примерно за 1 час 15 минут, а недалеко от Бриндизи на юге примерно за 30 минут.

БОЛЬШЕ ВИДЕТЬ В АПУЛИИ:
Бари, коммерческая столица с населением 250 000 человек, предлагает лучшие магазины, большой оперный театр под названием Petruzzelli teatro; большой медицинский центр города с множеством музеев. К северу от Бари находится небольшой городок Джовинаццо, настоящая жемчужина, прямо у моря. Дальше на север находится Molfetta Outlet, известная торговая галерея, а еще в 20 минутах езды находится Трани, изысканный город с красивой бухтой полумесяца и пристанью для яхт. Продолжайте движение на север к Кастель-дель-Монте, мистическому замку, построенному Фридрихом II в 14 веке.
В 2,5 часах езды к северу от Бари находится Гаргано, полуостров, который называют отрогом итальянского сапога. Гаргано образует большой заповедник природы и дикой природы и предлагает походы и живописные поездки по полуострову. Отсюда ежедневно отправляются морские прогулки на небольшие острова Тремити.

ЖИЗНИ И КУЛЬТУРА:
Итальянский образ жизни означает многое, но особенно общение; дом используется для сна и завтраков, итальянцы выходят на улицу, чтобы насладиться и пообедать. Вы можете многое испытать, например, ранние утренние рынки в небольших городах. музыкальные фестивали, религиозные карнавалы, пляжная жизнь, исторические туры по основным городам, уроки кулинарии, изучение итальянского языка в языковых школах в Лечче, обеды в многочисленных загородных и прибрежных ресторанах, а также ночные клубы в пляжных клубах Capitolo.

СПОРТЫ:
Поскольку Апулия - это полуостров, окруженный двумя морями - Адриатическим на севере и Ионическим на юге - в этом районе преобладают водные виды спорта; парусный спорт, яхтинг, водные лыжи, кайтсерфинг, плавание и пляжная жизнь. Подводное плавание и рыбалка доступны в Санта-Сабине. Природный заповедник Торре Гуачето также простирается до моря, поэтому береговая линия представляет собой рай морской жизни, идеально подходящий для сноркелинга.
Гольф доступен с пятью хорошими полями, а Сан-Доменико - мирового класса (финал PGA 2014 Challenge). Теннис, верховая езда, походы и велосипедные туры - другие варианты для активных людей. Сквош-клубы расположены в Бари, Битонто и других местах.

ВОЗМОЖНОСТЬ:
В южной Италии тепло, а температура относительно мягкая круглый год. Даже в холодный январь он не опускается ниже 10 градусов.
Температура в Апулии очень умеренная. Летние месяцы могут достигать 40 градусов, идеально подходят для любителей солнца. Май, июнь и июль, сентябрь, как правило, около 25-30 градусов. Март, апрель и октябрь 20-х годов.

зимние температуры; Ноябрь, декабрь, январь, февраль колеблется от 10 до 25 градусов, зависит от солнца. У нас были недели бесконечного солнечного света во время «Зимы». Такие места, как Остуни, Фазано и Чистернино, очень холмистые и даже иногда бывают снегопады. Температура может различаться между этими городами на 10 градусов.

Находясь на юге, в Апулии более теплая погода, чем в Северной Италии, и даже в «зимние месяцы» с декабря по февраль среднее количество солнечных часов в день составляет 4 часа, а в июне-августе 10-11 солнечных часов в день! Это означает, что вы можете наслаждаться долгим сезоном хорошей погоды в Апулии. Когда вы планируете купить дом для отдыха в Апулии, подумайте о том, что вы будете проводить намного больше времени на улице, чем внутри, по сравнению с домом. Поэтому вам понадобится много места на террасе, беседки и т. Д. В вашем апулийском доме, а также наличие кухонных принадлежностей на улице очень практично.

Температура воды в начале мая в среднем 19 градусов, до 27 градусов в августе / сентябре и 19 градусов в ноябре. Это означает, что вы и семья будете проводить время на пляже. Где бы вы ни находились в Апулии, вы можете добраться до пляжей за 30 минут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В АПУЛИИ:
До недавнего времени Апулию называли скрытым сокровищем Италии, неизвестным большинству туристов, которые приезжают и останавливаются в Риме, Флоренции, Венеции и на Итальянской Ривьере. Однако все это быстро меняется из-за огромных инвестиций в инфраструктуру, таких как улучшение автомагистралей, расширение аэропортов и появление дешевых авиакомпаний, таких как Ryanair и Easyjet. Цены на недвижимость в Апулии низкие, а низкая стоимость означает соотношение цены и качества по выгодным ценам для международных покупателей. Мы видим, что все больше иностранных гостей приезжают в Апулию, и, по нашему мнению, инвестиции покажут хороший рост стоимости из-за возросшего спроса. Также с севера итальянцы как Апулия стали самым популярным местом отдыха итальянцев. Но будьте уверены, никаких туристических деревень никогда не будет построено, потому что в Апулии береговая линия защищена, и люди выступают против современного развития, которое не вписывается в этот исторический ландшафт. Поэтому с увеличением спроса на фиксированное и ограниченное количество объектов недвижимости цены неизбежно вырастут.

ПОЧЕМУ КУПИТЬ В CASAPUGLIA?
Во-первых, мы являемся англоязычным агентством, расположенным в центре Апулии, с местным опытом и можем помочь вам найти подходящую недвижимость по подходящей для вас цене.
Во-вторых, мы лично осмотрели каждую недвижимость, которую мы рекомендуем купить, и перечисляем не сотни объектов недвижимости, а меньший выбор объектов недвижимости, которые, по нашему мнению, предлагают хорошую стоимость покупателю. В Апулии многие объекты недвижимости предлагаются по нереалистичным ценам, но мы отказываемся от продавцов, которые хотят, чтобы мы выставляли недвижимость на продажу по глупым ценам.
У нас многолетний опыт работы в сфере международной недвижимости, в том числе 10 лет в Лондоне, и мы рассматриваем инвестиции в Апулию с международной точки зрения. Мы активно работаем на нескольких рынках недвижимости ЕС и специализируемся на управлении недвижимостью, чтобы обеспечить ухоженную недвижимость для роста стоимости недвижимости.

У нас есть широкий спектр местных услуг:
- действовать в интересах покупателя - путем поиска на рынке подходящей собственности, согласования цены и предоставления рекомендаций в процессе покупки, ведущем к завершению покупки
- управление недвижимостью; мы заботимся о вашей собственности, когда вы уезжаете, и гарантируем, что она будет в идеальном состоянии, когда вы приедете. Мы подготовим план обслуживания для ежегодного обслуживания и ремонта вашей собственности, который необходим для поддержания и увеличения стоимости недвижимости.
- управление проектом; мы можем действовать в качестве вашего местного представителя и управлять любым проектом ремонта или реконструкции. Мы также проконсультируем нас о любых мерах по добавлению стоимости, которые могут способствовать дальнейшему увеличению капитала вашей собственности.
- сдача в аренду - мы можем помочь вам в сдаче в аренду вашей собственности и регистрации ваших арендаторов, взятии депозитов, проверке и инвентаризации.

См. Также наш веб-сайт Casapuglia.com

Мы с нетерпением ждем от вас ответа в ближайшее время!