Вилла 3 спальни

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Meraviglioso Palazzo Storico in Vendita nel Cuore del Centro Storico di Ostuni, Puglia

Nel cuore pulsante della splendida Ostuni, conosciuta come "la Città Bianca", vi proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico, un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nelle tradizioni della Puglia, senza rinunciare al comfort e alla modernità.

Questa proprietà è l’ideale per chi cerca:
un palazzo ideale per essere vissuto tutto l’anno,
un palazzo ideale per gli affitti turistici,
un palazzo storico nel pieno centro storico con ampie dimensioni.

Questo incantevole palazzo si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi luminosi, con tre camere matrimoniali, tre bagni e una splendida terrazza panoramica con vista sul mare.

Al primo piano si trova una camera, attualmente adibita a studio, una cucina su misura in muratura, un ampio soggiorno impreziosito da caratteristiche volte a stella e un balconcino panoramico che regala una vista incantevole sui tetti del centro storico. Completano questo livello un comodo bagno di servizio e una scala in pietra che conduce al piano seminterrato e al piano superiore.

Qui troviamo la camera matrimoniale con bagno privato, dotata di aria condizionata per il massimo comfort, e una seconda cucina abitabile, anch'essa con aria condizionata e con uscita sulla terrazza.

La terrazza è una vera e propria oasi, con un incantevole giardinetto sopraelevato e un forno esterno, perfetto per momenti di convivialità. Dalla terrazza si accede a una terza camera da letto con bagno indipendente, che può essere raggiunta anche dal primo piano tramite una scala interna.


La vicinanza al mare, solo 10 minuti in auto, rende questa proprietà ideale anche come seconda casa o residenza estiva.

Caratteristiche principali:

Pavimenti in pietra e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono il massimo isolamento termico e acustico.
Impianto di riscaldamento in tutta la proprietà, con riscaldamento a pavimento al primo piano (eccetto nello studio).
Impianto di climatizzazione, allarme e videocitofono. nn nn Pavimenti in pietra e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono il massimo isolamento termico e acustico.
Impianto di riscaldamento in tutta la proprietà, con riscaldamento a pavimento al primo piano (eccetto nello studio).
Impianto di climatizzazione, allarme e videocitofono. nn

Wunderschöner historischer Palast zum Verkauf im Herzen des historischen Zentrums von Ostuni, Apulien

Im Herzen des schönen Ostuni, bekannt als die "Weiße Stadt", bieten wir einen charmanten historischen Palazzo zum Verkauf an, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in die Geschichte und die Traditionen Apuliens eintauchen möchten, ohne auf Komfort und Modernität zu verzichten.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Folgendes suchen
einen Palazzo, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann,
einen Palazzo, der sich ideal für touristische Vermietungen eignet,
einen historischen Palast im historischen Zentrum mit großzügigen Abmessungen.

Dieser bezaubernde Palazzo erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, drei Doppelzimmer, drei Bäder und eine herrliche Panoramaterrasse mit Meerblick.

In der ersten Etage befinden sich ein Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, eine maßgefertigte, gemauerte Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit den charakteristischen Sterngewölben und ein kleiner Panoramabalkon, der einen bezaubernden Blick über die Dächer des historischen Zentrums bietet. Ein praktisches Badezimmer und eine Steintreppe, die in das Untergeschoss und das Obergeschoss führt, vervollständigen diese Ebene.

Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit einer Klimaanlage für maximalen Komfort ausgestattet ist, und eine zweite Wohnküche, die ebenfalls klimatisiert ist und einen Ausgang zur Terrasse hat.

Die Terrasse ist eine wahre Oase, mit einem charmanten kleinen erhöhten Garten und einem Außenofen, perfekt für gesellige Momente. Von der Terrasse aus gelangt man zu einem dritten Schlafzimmer mit eigenem Bad, das ebenfalls über eine Innentreppe vom ersten Stock aus zu erreichen ist.


Die Nähe zum Meer, nur 10 Minuten mit dem Auto, macht diese Immobilie auch ideal als Zweitwohnsitz oder Sommerresidenz.

Hauptmerkmale:

Steinböden und PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, die eine maximale Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
Heizungsanlage im gesamten Haus, mit Fußbodenheizung im ersten Stock (außer im Arbeitszimmer).
Klimaanlage, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage. nn nn Steinböden und PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, die eine maximale Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.
Heizungsanlage in der gesamten Immobilie, mit Fußbodenheizung im ersten Stock (außer im Arbeitszimmer).
Klimaanlage, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage. nn

Merveilleux palais historique à vendre au cœur du centre historique d'Ostuni, Pouilles

Au cœur de la belle ville d'Ostuni, connue sous le nom de "Ville Blanche", nous proposons à la vente un fascinant bâtiment historique, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans l'histoire et les traditions des Pouilles, sans sacrifier au confort et à la modernité.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent
un palazzo idéal pour vivre toute l'année,
un palais idéal pour les locations touristiques,
un palais historique dans le centre historique avec de grandes dimensions.

Ce charmant palazzo sur deux niveaux offre de vastes espaces lumineux, trois chambres doubles, trois salles de bains et une splendide terrasse panoramique avec vue sur la mer.

Au premier étage, on trouve une chambre à coucher, actuellement utilisée comme bureau, une cuisine en maçonnerie construite sur mesure, un salon spacieux agrémenté de voûtes en étoile caractéristiques et un petit balcon panoramique offrant une vue enchanteresse sur les toits du centre historique. Ce niveau est complété par une salle de bains de service pratique et un escalier en pierre menant au sous-sol et à l'étage supérieur.

C'est là que se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante, équipée de l'air conditionné pour un confort maximal, et une deuxième cuisine habitable, également climatisée et donnant sur la terrasse.

La terrasse est une véritable oasis, avec un charmant petit jardin surélevé et un four extérieur, parfait pour des moments conviviaux. La terrasse mène à une troisième chambre avec une salle de bain indépendante, à laquelle on accède également depuis le premier étage par un escalier intérieur.


La proximité de la mer, à seulement 10 minutes en voiture, rend cette propriété idéale comme résidence secondaire ou d'été.

Caractéristiques principales :

Sols en pierre et châssis en PVC avec double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique maximale.
Système de chauffage dans toute la propriété, avec chauffage par le sol au premier étage (sauf dans le bureau).
Système de climatisation, alarme et vidéophone. nn nn Sols en pierre et châssis en PVC avec double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique maximale.
Système de chauffage dans toute la propriété, avec chauffage par le sol au premier étage (sauf dans le bureau).
Système de climatisation, alarme et vidéophone. nn

Maravilloso Palacio Histórico en Venta en el Corazón del Centro Histórico de Ostuni, Apulia

En el corazón de la hermosa Ostuni, conocida como "la Ciudad Blanca", ofrecemos a la venta un fascinante edificio histórico, una oportunidad única para aquellos que deseen vivir inmersos en la historia y las tradiciones de Apulia, sin renunciar a la comodidad y la modernidad.

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan
un palazzo ideal para vivir todo el año,
un palacio ideal para alquileres turísticos,
un palacio histórico en el centro histórico con amplias dimensiones.

Este encantador palacio se distribuye en dos niveles y ofrece amplios espacios llenos de luz, con tres dormitorios dobles, tres baños y una espléndida terraza panorámica con vistas al mar.

En la primera planta hay un dormitorio, actualmente utilizado como estudio, una cocina de mampostería hecha a medida, un gran salón embellecido con característicos techos abovedados y un pequeño balcón panorámico que ofrece una encantadora vista sobre los tejados del centro histórico. Completan este nivel un cómodo cuarto de baño de servicio y una escalera de piedra que conduce al sótano y a la planta superior.

Aquí encontramos el dormitorio principal con baño en suite, equipado con aire acondicionado para el máximo confort, y una segunda cocina habitable, también climatizada y con salida a la terraza.

La terraza es un verdadero oasis, con un encantador jardincito elevado y un horno exterior, perfecto para momentos de convivencia. Desde la terraza se accede a un tercer dormitorio con cuarto de baño independiente, al que también se puede acceder desde la primera planta por una escalera interior.


La proximidad al mar, a sólo 10 minutos en coche, hace que esta propiedad también sea ideal como segunda residencia o residencia de verano.

Características principales:

Suelos de piedra y carpintería de PVC con doble acristalamiento, proporcionando el máximo aislamiento térmico y acústico.
Sistema de calefacción en toda la vivienda, con suelo radiante en la primera planta (excepto en el estudio).
Sistema de aire acondicionado, alarma y video portero. nn nn Suelos de piedra y marcos de ventanas de PVC con doble acristalamiento, que proporcionan el máximo aislamiento térmico y acústico.
Sistema de calefacción en toda la vivienda, con suelo radiante en la primera planta (excepto en el estudio).
Sistema de aire acondicionado, alarma y video portero. nn