Вилла 4 спальни, 260 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Фермерский дом с бассейном, хозяйственной постройкой и меблированными открытыми площадками в Остуни.
Этот элегантный загородный дом, расположенный в тихой сельской местности Апулии, предлагает 260 квадратных метров жилой площади, сочетающей в себе подлинное очарование, современные технологии и абсолютный комфорт. Дом окружен большим, тщательно ухоженным садом с частным бассейном, мини-бассейном с гидромассажем и полностью оборудованными зонами отдыха.
Распределение внутренних пространств
Первый этаж – приблизительно 180 м²
Основной этаж выделяется своей яркостью, вниманием к деталям и пространствами, спроектированными таким образом, чтобы вы могли ощущать дом в полной гармонии с окружающим пространством.
Понимает:

• Три спальни
• Две ванные комнаты
• Просторная и функциональная гостиная-кухня
• Прачечная
• Раздевалка

Такая планировка создает элегантное и идеально организованное пространство, идеально подходящее для семей или для тех, кто хочет просторных и хорошо спланированных помещений.
Первый этаж – приблизительно 80 м²
Отдельно стоящее здание, гарантирующее универсальность и уединение, идеально подходящее в качестве гостевой квартиры, квартиры для персонала или как отдельное помещение в пределах дома.
Понимает:

• Спальня
• Веранда
• Прихожая/столовая с кухней
• Ванная комната и прихожая

Открытые пространства и комфорт
Одним из главных достоинств этого объекта недвижимости являются открытые пространства:

• Частный бассейн с зоной для загара.
• Мини-бассейн с гидромассажем
• Большой английский газон с системой орошения.
• Две веранды общей площадью приблизительно 150 м2.
• Оборудованная беседка и открытая обеденная зона.
• Барбекю в зоне бассейна
• Дровяная печь на веранде
• Светодиодное освещение для создания запоминающейся атмосферы даже в вечернее время.

Удобства и услуги

• Кондиционеры во всех номерах
• Система подогрева пола с тепловым насосом
• Терморазрывные фитинги
• фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт
• Артезианская скважина с насосом на 380 В.
• Система сигнализации и видеонаблюдения (CCTV)
• Автоматические ворота с батарейками
• Крытые парковочные места с зарядными станциями для электромобилей.
• Оптоволоконное интернет-соединение

Возможные варианты развития событий:
Этот загородный дом — идеальное решение для тех, кто ищет элегантную, технологически развитую недвижимость в окружении природы. Он идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или в качестве высококлассной инвестиции в одном из самых живописных районов региона.

Достопримечательности:
Остуни, одна из жемчужин Верхнего Саленто в провинции Бриндизи, находится примерно в 7 км от пляжей Адриатического побережья и в 30 км от аэропорта Бриндизи. Известный как Белый город благодаря своему культовому белоснежному историческому центру, он является неотъемлемой частью долины Итрия и южной части Мурджии, регионов, богатых многовековыми оливковыми рощами и аутентичными пейзажами.
Остуни, один из ведущих туристических центров, с 2008 года удостоен «Голубого флага» благодаря кристально чистой воде и природным пляжам, что делает его одним из самых любимых мест отдыха в Апулии. Исторический центр сохранил свою средневековую структуру: очаровательный лабиринт узких улочек, небольших площадей, панорамных видов и старинных ворот. Ослепительно белый цвет домов подчеркивает насыщенные цвета неба и зелень сельской местности, создавая неповторимую атмосферу, узнаваемую во всем мире.