Вилла 5 спальни, 400 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Расположенная в живописной сельской местности Остуни, эта уникальная собственность представляет собой идеальное сочетание истории, элегантности и современного комфорта. Вилла, выстроенная на месте старинной массории XVI века, когда-то служившей школой в местности, была восстановлена с исключительной тщательностью, сохраняя оригинальные архитектурные особенности и подчеркивая каждую историческую деталь. Привилегированное расположение, менее чем в 15 км от моря, дарит беспрецедентный панорамный вид на окружающую сельскую местность, делая резиденцию идеальной для расслабляющего отдыха или для тех, кто хочет ощутить подлинный шарм Апулии.

Структура является прекрасным примером консервативной реставрации. Типичные элементы апулийских массорий, такие как ламии, башни и сарацинские трюлли, были сохранены и гармонично интегрированы с местными материалами, включая белый известняк, который придает внутренним пространствам яркость и способствует созданию теплой и уютной атмосферы. Естественный свет, проникающий через большие окна, подчеркивает каменные поверхности, создавая игру света и тени, которая придает характер и подлинность каждой комнате.

Вилла располагает пятью спальнями, способными вместить до десяти человек, расположенными между основным зданием и гостевым домом. Жилая зона просторно обставлена и включает в себя гостиную, столовую, оборудованную кухню и изысканные жилые пространства. Комнаты светлые и тщательно продуманы до мелочей, некоторые с собственной ванной комнатой, другие с общей ванной комнатой, а дополнительная ванная комната обеспечивает максимальный комфорт для гостей. Все помещения оснащены современными удобствами, такими как автономное отопление, кондиционер, камин и система сигнализации.

Гостевой дом предлагает дополнительную спальню с двуспальной кроватью и собственным санузлом, идеально подходящую для обеспечения гостеприимства и конфиденциальности для семьи или друзей.

Внешние пространства - это настоящий средиземноморский рай: 26 500 квадратных метров земли среди вековых оливковых рощ, виноградников и средиземноморских кустарников, с затененными участками площадью более 50 квадратных метров, оборудованными террасами и перголами, приглашают к моментам отдыха и общения на свежем воздухе. Частный бассейн объемом 110 кубических метров, размером 6x12 метров и пляжной зоной 3x2 метра, имеет глубину от 1,2 до 1,8 метра и обслуживается расположенными под ним оборудованными помещениями, что делает отдых на свежем воздухе еще более приятным. Собственность также располагает скважиной, внесенной в реестр, и 10 не крытыми парковочными местами, а также внешней площадью около 500 квадратных метров, предназначенной для отдыха и развлечений.

Эта вилла представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет роскошную историческую резиденцию в Апулии, способную сочетать в себе древний шарм, современный комфорт и необыкновенный природный контекст. Идеально подходит как для дома для отдыха, так и для инвестиций, предлагая уникальный опыт жизни, погруженный в мир и покой апулийской сельской местности, но всего в нескольких минутах от красоты моря и исторических городов региона.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G