1 100 000 €

Вилла 3 спальни, 150 м²
Остуни, Бриндизи (провинция)
Долина Итрии

1 / 21
2 / 21
3 / 21
4 / 21
5 / 21
6 / 21
7 / 21
8 / 21
9 / 21
10 / 21
11 / 21
12 / 21
13 / 21
14 / 21
15 / 21
16 / 21
17 / 21
18 / 21
19 / 21
20 / 21
21 / 21

Основные характеристики

сад
бассейн
терраса

Описание

Современная вилла, расположенная в самом сердце Валле-д’Итрия, спроектирована известным архитектурным бюро и утопает в вековых оливковых рощах площадью около одного гектара.

Недвижимость находится всего в 10 минутах от Остуни и расположена в центре внимания основных достопримечательностей района. Построенная на холме с западной ориентацией, она предлагает панорамный вид на долину и захватывающие дух закаты.

Построенная в 2024 году, вилла состоит из двух этажей: гостиная зона включает в себя большую гостиную с большими окнами и важным угловым диваном, встроенным в стену, который открывается на крытую веранду площадью около 50 кв. м, предназначенную для расширения внутренних пространств. Кухня открытой планировки, изготовленная на заказ из массива дерева, дополнена встроенным островом, примыкающим к обеденной зоне. Вилла располагает тремя спальнями: двумя двуспальными на первом этаже с видом на бассейн, одна из которых с собственной ванной комнатой, и третьей спальней с независимым доступом к полуподвальному уровню, спроектированной как люкс с собственной ванной комнатой, гардеробной и смежной гостиной. Недвижимость продается полностью меблированной.

Снаружи находится живописный бассейн с переливом длиной 16 м с видом на долину, окруженный средиземноморской растительностью, а также панорамная терраса площадью около 40 кв. м с 360-градусным видом на пейзаж Валле-д’Итрия. Вилла также оснащена фотоэлектрической системой и системой безопасности с сигнализацией и видеокамерами.

Этот текст был переведен автоматически.

Contemporary villa located in the heart of the Itria Valley, designed by a renowned architectural firm and set within approximately one hectare of centuries-old olive grove.

The property is just 10 minutes from Ostuni and enjoys a central position relative to the main points of interest in the area. Built on a hill with west-facing exposure, it offers panoramic views over the valley and spectacular sunsets.

Completed in 2024, the villa is arranged over two levels. The living area features a spacious open-plan lounge with large windows and a striking built-in corner sofa, opening onto a covered veranda of around 50 sqm, conceived as an extension of the indoor spaces. The open-plan kitchen, custom-made in solid wood, is complemented by a masonry island adjacent to the dining area. The villa offers three bedrooms: two double bedrooms on the ground floor overlooking the pool, one of which has an en-suite bathroom, and a third bedroom with independent access on the lower ground level, designed as a private suite with its own bathroom, walk-in closet, and adjoining lounge. The property is sold fully furnished.

Outside, there is a stunning 16-meter infinity pool overlooking the valley, surrounded by Mediterranean vegetation, as well as a panoramic terrace of 40 sqm with 360° views over the Itria Valley landscape. The villa is also equipped with a photovoltaic system and a security system with alarm and surveillance cameras.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Villa contemporanea situata nel cuore della Valle d'Itria, progettata da un importante studio di architettura e immersa in un uliveto secolare di circa un ettaro.

La proprietà si trova a soli 10 min da Ostuni ed è in posizione centrale rispetto ai principali punti di interesse della zona. Costruita su una collina con esposizione a ovest, gode di una vista panoramica sulla valle e di spettacolari tramonti.

Realizzata nel 2024, la villa si sviluppa su due livelli: la zona giorno ospita un ampio living con grandi vetrate e un importante divano ad angolo in muratura, che si apre su una veranda coperta di circa 50 mq, pensata come estensione degli spazi interni. La cucina a vista, realizzata su misura in legno massello, è completata da un'isola in muratura adiacente alla zona pranzo. La villa dispone di tre camere da letto: due matrimoniali al piano terra con vista sulla piscina, di cui una con bagno en suite, e una terza camera con accesso indipendente al livello seminterrato, concepita come una suite con bagno privato, cabina armadio e un salotto adiacente. La proprietà viene venduta completamente arredata.

All'esterno si trova una scenografica piscina a sfioro di 16 mt affacciata sulla valle, circondata da vegetazione mediterranea, oltre a una terrazza panoramica di circa 40 mq con vista a 360° sul paesaggio della Valle d'Itria. La villa è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e sistema di sicurezza con allarme e videocamere.

Zeitgenössische Villa im Herzen des Itria Tals, entworfen von einem renommierten Architekturbüro und eingebettet in einen jahrhundertealten Olivenhain von etwa einem Hektar.

Die Immobilie befindet sich nur 10 Minuten von Ostuni entfernt und liegt in zentraler Position zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region. Auf einem Hügel mit westlicher Ausrichtung erbaut, bietet sie einen weiten Blick über das Tal und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Die im Jahr 2024 realisierte Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und einem markanten gemauerten Ecksofa, das sich zu einer überdachten Veranda von etwa 50 m² öffnet, die als Erweiterung der Innenräume konzipiert ist. Die offene Küche, maßgefertigt aus Massivholz, wird durch eine gemauerte Kochinsel neben dem Essbereich ergänzt. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer: zwei Doppelzimmer im Erdgeschoss mit Blick auf den Pool, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein drittes Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang im Untergeschoss, gestaltet als Suite mit eigenem Bad, Ankleide und einem angrenzenden Wohnbereich. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Im Außenbereich befindet sich ein eindrucksvoller Infinity Pool von 16 m mit Blick auf das Tal, umgeben von mediterraner Vegetation, sowie eine Panoramaterrasse von etwa 40 m² mit 360 Grad Blick über die Landschaft des Itria Tals. Die Villa ist außerdem mit einer Photovoltaikanlage sowie einem Sicherheitssystem mit Alarm und Kameras ausgestattet.

Villa contemporaine située au coeur de la vallée d'Itria, conçue par un cabinet d'architecture renommé et implantée au sein d'environ un hectare d'oliveraie centenaire.

La propriété se trouve à seulement 10 minutes d'Ostuni et bénéficie d'une position centrale par rapport aux principaux points d'intérêt de la région. Édifiée sur une colline orientée ouest, elle offre des vues panoramiques sur la vallée ainsi que des couchers de soleil spectaculaires.

Achevée en 2024, la villa s'organise sur deux niveaux. L'espace de vie comprend un vaste salon ouvert avec de grandes baies vitrées et un remarquable canapé d'angle intégré, s'ouvrant sur une véranda couverte d'environ 50 m², pensée comme une extension des espaces intérieurs. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure en bois massif, est complétée par un îlot en maçonnerie adjacent à la salle à manger.
La villa propose trois chambres : deux chambres doubles au rez-de-chaussée donnant sur la piscine, dont l'une avec salle de bains en suite, et une troisième chambre située au niveau inférieur, conçue comme une suite indépendante avec salle de bains privative, dressing et salon attenant. La propriété est vendue entièrement meublée.

À l'extérieur, une superbe piscine à débordement de 16 mètres surplombe la vallée, entourée de végétation méditerranéenne, ainsi qu'une terrasse panoramique de 40 m² offrant une vue à 360° sur le paysage de la vallée d'Itria.
La villa est également équipée d'un système photovoltaïque et d'un dispositif de sécurité avec alarme et caméras de surveillance.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 150 м²
Спальни: 3
Ванные: 3
Земля: 8 400 м²
Класс энергоэффективности: A1
Код: 12937

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 37.0 км - Brindisi BDS - Papola Casale
78.0 км - Bari BRI - Palese Macchie
183.0 км - Foggia FOG - Gino Lisa
194.0 км - Crotone CRV - S.Anna
Общественный транспорт: 4.0 км - Железнодорожная станция - Pascarosa
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 38.0 км - Autostrada Adriatica
Больница: 5.6 км
Побережье: 10.4 км
Горнолыжный курорт: 149.3 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 4.3 км - Супермаркет - Alimentari Frutta
4.3 км - Мясная лавка - Macelleria Vignola
4.4 км - Булочная - Panificio Racconti di Grano
5.5 км - Молочный магазин - Caseificio Artigianale
Еда вне дома: 4.2 км - Ресторан - La Piazetta
4.3 км - Бар - Enoteca Semeraro
5.2 км - Кафе - Stefania's Café
6.2 км - Магазин мороженого - Caffè Trieste
Занятие спортом: 3.3 км - Конный центр - Red Water Ranch
4.3 км - Гимнастический зал - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga
5.6 км - Спортивный центр - Il Tempio Della Salute
19.2 км - Гольф-клуб - Golf Masseria Caselli
Школы: 5.6 км - Школа - Istituto Di Istruzione Secondaria Superiore Pepe C
28.1 км - Университет - Chimica e scienze ambientali
40.0 км - Высшее учебное заведение - Accademia delle muse - scuola di danza
Аптека: 4.4 км - Аптека
Ветеринар: 5.3 км - Ветеринар - Trigono Fedele

Информация о Остуни

Высота: 218 м над уровнем моря
Площадь: 225.56 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 30276

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 3 спальни, 150 м² Остуни, Бриндизи (провинция) Долина Итрии