Вилла 7 спальни, 600 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Две эксклюзивные резиденции с трулли, панорамным бассейном и захватывающим видом в Остуни
В самом сердце сельской местности Остуни мы находим эти две эксклюзивные резиденции, утопающие в природе, в одной из самых живописных и впечатляющих областей Валле д’Итрия, всего в 200 метрах от главной дороги.
Природный контекст выдающийся: вековые оливковые деревья, миндаль, инжир, грецкие орехи и средиземноморские породы окружают дома, предлагая уникальные виды на рассвете и закате. Сервароло получил свое название благодаря историческому присутствию оленей на холмах мургийских, когда-то покрытых густыми лесами.
Собственность состоит из аутентичного трулло и виллы из камня с бассейном:
1. Трулло с 4 конусами, отреставрированный (конец 1800-х)
Первое жилое помещение — это традиционный трулло с каменными ламиями, отреставрированный с вниманием к деталям и оснащенный современным комфортом.
Состоит из:
3 кондиционированных спален
2 просторные гостиные зоны с кухней открытого типа (одна с действующим камином)
2 отделанные ванные комнаты
Взломостойкие окна с тонированными стеклами
В настоящее время используется в качестве высококлассного туристического объекта, особенно ценимого международными клиентами.
2. Вилла из камня с видом и частным бассейном
Вторая резиденция, вмонтированная в скалу и предназначенная для частного использования, облицована известняком и располагает:
4 кондиционированных спальнями (одна с ванной комнатой и мини-кухней)
2 дополнительные ванные комнаты
Гостиная со дровяной печью
Внешняя терраса, панорамная терраса и ухоженный сад
Открытые пространства соединены террасами, засаженными растениями, которые ведут к бассейну с переливом площадью 75 кв. м с системой на основе соли и УФ-лучей, окруженным газоном площадью 1000 кв. м, оснащенным шезлонгами, зонтиками, музыкой, транслируемой через WiFi, перголой, каменной печью и барбекю.
Современные инженерные и технологические системы
Собственность полностью автономна и идеально подходит для роскошной резиденции, в которой можно жить круглый год, благодаря:
Фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт
Артезианский колодец с подземными резервуарами (7500 + 7000 л) и автоматической хлорированием
Система временного орошения для сада
Домоавтоматизация, противопожарная система, сигнализация URMET, видеонаблюдение
WiFi Starlink с высокой скоростью и распределенным звуком
3 независимых подъезда и выделенная парковка
Основные технические характеристики
Бассейн: 75 кв. м с переливом, соленая вода + УФ-лучи, 2 фильтра Calligaris, 3 насоса Astralpool
Горячая вода: 2 тепловые насосы Ferroli объемом 300 л
Кондиционирование: инвертор Mitsubishi горячий/холодный + теплообменники
Канализация: Imhoff pit с подпольным орошением