Вилла 2 спальни, 130 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Villa Camastra è situata ad Ostuni, in una zona tranquilla e abitata ideale per chi cerca pace e comfort.

All’ingresso, un cancello manuale per le auto e un cancelletto pedonale conducono a un’elegante residenza divisa in due aree distinte: una zona giorno, ricavata da una storica Lamia, e una zona notte di nuovissima costruzione.

La Lamia, completamente restaurata, conserva il suo fascino originale, arricchito da raffinati dettagli moderni.
Al suo interno si trova una cucina completamente attrezzata, con una splendida isola centrale a induzione rivestita in piastrelle fatte a mano.
La cucina si apre su un’accogliente sala da pranzo/soggiorno, luminosa e confortevole.

All’esterno, un vano lavanderia con predisposizione per lavatrice completa la zona giorno.

Il secondo corpo, separato dalla Lamia, offre due ampie camere da letto con tre bagni e la possibilità di creare una cucina-soggiorno indipendente.

Gli ambienti sono caratterizzati da eleganti tetti a botte e da una doppia esposizione, che assicura luminosità e comfort.

Ogni camera ha accesso diretto al lato piscina tramite ampie porte-finestre con vetri termici antisfondamento.
I vani tecnici presenti in ciascuna camera dispongono di impianto fan-coil caldo/freddo. I bagni sono rifiniti con rubinetterie Ritmonio e piani doccia in marmo su misura, completati da nicchie piastrellate con piastrelle artigianali.

La proprietà si estende su un terreno di 9.000 mq e dispone di una splendida piscina di 40 mq (2,80 x 14,90), perfettamente integrata nel paesaggio grazie ai colori naturali che donano all’acqua una suggestiva sfumatura verde-azzurra. Sono presenti anche docce esterne.

Villa Camastra rappresenta un’opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immersi nella bellezza degli ulivi pugliesi e godendo di tutti i comfort della vita moderna.

Villa Camastra befindet sich in Ostuni, in einer ruhigen und bewohnten Gegend, ideal für diejenigen, die Ruhe und Komfort suchen.

Am Eingang führen ein manuelles Tor für Autos und ein Fußgängertor zu einer eleganten Residenz, die in zwei verschiedene Bereiche unterteilt ist: ein Wohnbereich, der aus einer historischen Lamia umgebaut wurde, und ein neu gebauter Schlafbereich.

Die Lamia, die vollständig restauriert wurde, hat ihren ursprünglichen Charme bewahrt, der durch raffinierte moderne Details bereichert wird. Im Inneren befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit einer schönen zentralen Induktionsinsel, die mit handgefertigten Fliesen ausgelegt ist. Von der Küche aus gelangt man in ein gemütliches, helles und komfortables Ess-/Wohnzimmer. Im Außenbereich vervollständigt eine Waschküche mit einer Waschmaschine den Wohnbereich.

Der zweite Baukörper, der von der Lamia getrennt ist, bietet zwei große Schlafzimmer mit drei Bädern und die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnküche einzurichten. Die Räume zeichnen sich durch elegante Tonnengewölbe und eine doppelte Belichtung aus, die für Helligkeit und Komfort sorgt.

Jedes Zimmer hat durch große Fenstertüren mit bruchsicherem Thermoglas einen direkten Zugang zur Poolseite.
Die Technikräume in jedem Zimmer verfügen über ein Warm/Kalt-Gebläsekonvektionssystem. Die Bäder sind mit Ritmonio-Armaturen und maßgefertigten Marmor-Duschplatten ausgestattet, die durch Nischen mit handgefertigten Fliesen ergänzt werden.

Auf einer Fläche von 9.000 Quadratmetern befindet sich ein herrlicher 40 Quadratmeter großer Swimmingpool (2,80 x 14,90), der sich dank der natürlichen Farben, die dem Wasser einen stimmungsvollen grün-blauen Farbton verleihen, perfekt in die Landschaft einfügt. Es gibt auch Duschen im Freien.

Die Villa Petrone bietet die einmalige Gelegenheit, in einem exklusiven Rahmen zu leben, inmitten der Schönheit der apulischen Olivenbäume und mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

La Villa Camastra est située à Ostuni, dans une zone tranquille et habitée, idéale pour ceux qui recherchent la paix et le confort.

À l'entrée, un portail manuel pour les voitures et un portail pour les piétons mènent à une élégante résidence divisée en deux zones distinctes : une zone de vie, convertie à partir d'une Lamia historique, et une zone de sommeil nouvellement construite.

La Lamia, entièrement restaurée, conserve son charme d'origine, enrichi par des détails modernes raffinés. À l'intérieur se trouve une cuisine entièrement équipée avec un magnifique îlot central à induction recouvert de carreaux faits à la main. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger/salon accueillante, lumineuse et confortable. A l'extérieur, une buanderie pouvant accueillir un lave-linge complète l'espace de vie.

Le deuxième corps, séparé du Lamia, offre deux grandes chambres avec trois salles de bains et la possibilité de créer une cuisine/salon indépendante. Les pièces sont caractérisées par d'élégants toits voûtés en berceau et une double exposition qui assure luminosité et confort.

Chaque chambre a un accès direct au bord de la piscine grâce à de grandes portes-fenêtres en verre thermique incassable.
Les locaux techniques de chaque chambre sont équipés d'un système de ventilo-convecteurs chaud/froid. Les salles de bains sont équipées de robinets Ritmonio et de douches en marbre faites sur mesure, complétées par des niches carrelées à la main.

La propriété s'étend sur une superficie de 9 000 mètres carrés et dispose d'une splendide piscine de 40 mètres carrés (2,80 x 14,90), parfaitement intégrée au paysage grâce aux couleurs naturelles qui donnent à l'eau une teinte vert-bleu évocatrice. Des douches extérieures sont également prévues.

La Villa Petrone représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exclusif, immergé dans la beauté des oliviers des Pouilles et bénéficiant de tous les conforts de la vie moderne.

Villa Camastra se encuentra en Ostuni, en una zona tranquila y habitada ideal para quienes buscan paz y comodidad.

A la entrada, un portón manual para coches y otro peatonal conducen a una elegante residencia dividida en dos zonas distintas: una zona de estar, reconvertida a partir de una histórica Lamia, y una zona de dormitorio de nueva construcción.

La Lamia, completamente restaurada, conserva su encanto original, enriquecido por refinados detalles modernos. En el interior hay una cocina totalmente equipada con una hermosa isla central de inducción revestida de azulejos hechos a mano. La cocina se abre a un acogedor comedor/sala de estar, luminoso y confortable. En el exterior, un lavadero con capacidad para una lavadora completa la zona de estar.

El segundo cuerpo, separado del Lamia, ofrece dos amplios dormitorios con tres cuartos de baño y la posibilidad de crear una cocina/sala de estar independiente. Las habitaciones se caracterizan por sus elegantes techos con bóveda de cañón y una doble exposición, lo que garantiza la luminosidad y el confort.

Cada habitación tiene acceso directo al lado de la piscina a través de grandes ventanas francesas con cristal térmico inastillable.
Los cuartos técnicos de cada habitación disponen de un sistema de fan-coil frío/calor. Los cuartos de baño están acabados con grifería Ritmonio y encimeras de ducha de mármol hechas a medida, complementadas con hornacinas alicatadas con azulejos artesanales.

La propiedad ocupa una superficie de 9.000 metros cuadrados y cuenta con una espléndida piscina de 40 metros cuadrados (2,80 x 14,90), perfectamente integrada en el paisaje gracias a los colores naturales que dan al agua una evocadora tonalidad verde-azulada. También hay duchas al aire libre.

Villa Petrone representa una oportunidad única de vivir en un entorno exclusivo, inmerso en la belleza de los olivos de Apulia y disfrutando de todas las comodidades de la vida moderna.