Вилла 3 спальни, 180 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Splendida Villa con Trullo Saraceno e Uliveto a pochi km da Ostuni

Immersa nel fascino della Valle d'Itria, a pochissimi chilometri dal suggestivo centro storico di Ostuni, proponiamo in vendita una prestigiosa villa che coniuga perfettamente l'autenticità della tradizione pugliese con il comfort moderno.

La proprietà è inserita in un terreno di circa 5.000 mq, piantumato con splendidi alberi da frutto e ulivi secolari, situata in una zona residenziale abitata ma che garantisce un’ottima privacy e riservatezza.

L'immobile si compone di due anime fuse in un unico corpo:

Il Trullo Saraceno: Finemente ristrutturato nel rispetto delle sue caratteristiche originarie, ospita una spaziosa camera da letto, un'accogliente area relax e un bagno con doccia.

La Villa Principale: Collegata direttamente al trullo, si apre su una comoda veranda ideale per i pranzi all'aperto.
All'interno troviamo una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, altre due camere da letto e un bagno di servizio con vasca.

Completano la proprietà un utile piano seminterrato adibito a lavanderia e una grande cisterna per l'approvvigionamento idrico.

Il plus della proprietà: Il terreno offre la possibilità di realizzare una piscina, trasformando questa dimora nella perfetta villa di lusso per vacanze o in una redditizia struttura ricettiva.

Wunderschöne Villa mit sarazenischem Trullo und Olivenhain, nur wenige Kilometer von Ostuni entfernt

Eingebettet in den Charme des Itria-Tals, nur wenige Kilometer von der malerischen Altstadt von Ostuni entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Villa zum Verkauf an, die die Authentizität der apulischen Tradition perfekt mit modernem Komfort verbindet.

Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück, das mit wunderschönen Obstbäumen und jahrhundertealten Olivenbäumen bepflanzt ist, und liegt in einem bewohnten Wohngebiet, das dennoch optimale Privatsphäre und Abgeschiedenheit garantiert.

Die Immobilie besteht aus zwei Teilen, die zu einem einzigen Gebäude verschmelzen:

Der Trullo Saraceno: Er wurde unter Wahrung seiner ursprünglichen Merkmale sorgfältig renoviert und beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, einen gemütlichen Entspannungsbereich und ein Badezimmer mit Dusche.

Die Hauptvilla: Sie ist direkt mit dem Trullo verbunden und öffnet sich zu einer gemütlichen Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.
Im Inneren befinden sich eine Wohnküche, ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Gästebad mit Badewanne.

Vervollständigt wird das Anwesen durch ein praktisches Untergeschoss, das als Waschküche genutzt wird, sowie eine große Zisterne zur Wasserversorgung.

Das Plus der Immobilie: Das Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen und diese Residenz so in die perfekte Luxusferienvilla oder in eine rentable Beherbergungsstätte zu verwandeln.

Magnifique villa avec un trullo saracène et une oliveraie à quelques kilomètres d'Ostuni

Nichée dans le charme de la vallée d'Itria, à quelques kilomètres seulement du centre historique pittoresque d'Ostuni, nous proposons à la vente une villa de prestige qui allie à la perfection l'authenticité de la tradition des Pouilles au confort moderne.

La propriété est située sur un terrain d'environ 5 000 m², planté de magnifiques arbres fruitiers et d'oliviers centenaires, dans un quartier résidentiel habité mais garantissant une excellente intimité et confidentialité.

La propriété se compose de deux entités fusionnées en un seul ensemble :

Le Trullo Saraceno : finement rénové dans le respect de ses caractéristiques d'origine, il abrite une chambre spacieuse, un espace détente accueillant et une salle de bains avec douche.

La Villa Principale : directement reliée au trullo, elle s'ouvre sur une véranda confortable, idéale pour les déjeuners en plein air.
À l'intérieur, on trouve une cuisine à vivre, un salon lumineux, deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire.

La propriété est complétée par un sous-sol pratique aménagé en buanderie et une grande citerne pour l'approvisionnement en eau.

Le plus de la propriété : Le terrain offre la possibilité de construire une piscine, transformant ainsi cette demeure en une villa de luxe parfaite pour les vacances ou en une structure d'hébergement rentable.

Espléndida villa con trullo sarraceno y olivar a pocos kilómetros de Ostuni

Enclavada en el encanto del Valle de Itria, a pocos kilómetros del sugerente centro histórico de Ostuni, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa que combina a la perfección la autenticidad de la tradición apuliana con el confort moderno.

La propiedad se encuentra en un terreno de unos 5.000 m², plantado con espléndidos árboles frutales y olivos centenarios, situada en una zona residencial habitada pero que garantiza una excelente privacidad y intimidad.

La propiedad se compone de dos partes fusionadas en un único conjunto:

El Trullo Saraceno: Finamente restaurado respetando sus características originales, alberga un espacioso dormitorio, una acogedora zona de descanso y un cuarto de baño con ducha.

La Villa Principal: Conectada directamente con el trullo, se abre a una cómoda terraza ideal para almorzar al aire libre.
En el interior encontramos una cocina-comedor, un luminoso salón, otros dos dormitorios y un cuarto de baño con bañera.

Completan la propiedad un práctico sótano habilitado como lavadero y una gran cisterna para el suministro de agua.

El plus de la propiedad: El terreno ofrece la posibilidad de construir una piscina, transformando esta vivienda en la villa de lujo perfecta para las vacaciones o en un rentable establecimiento hotelero.