Вилла 2 спальни, 88 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Вилла в сельской местности в Остуни -
Эта недвижимость представляет собой интересную инвестиционную возможность в самом сердце Валле д’Итрия, расположенную в стратегически важном месте между Остуни и Челье Мессапика. Расположенная в аутентичном сельском окружении, но не изолированная, вилла обеспечивает приватность и комфорт благодаря отдельному входу и легкому доступу, гарантированному асфальтированной дороге. Район постоянно населен, что делает это решение идеальным как для основного места жительства, так и для дома для отдыха в Апулии.

Основные характеристики недвижимости
Внешние пространства и принадлежности
Передняя площадка площадью около 1000 кв.м, полностью вымощенная и функциональная для парковки или отдыха на открытом воздухе.
Огороженная собственность, обеспечивающая безопасность и четкое определение границ.
Отдельная зона барбекю, идеально подходящая для общения на открытом воздухе в течение летнего сезона.
Окружающая земля, типичная для сельской местности Апулии, легко управляемая.

Архитектура и внутренние помещения
Общая площадь 88 кв.м, оптимизированная для функциональной планировки помещений.
Гостиная с кухней открытой планировки, характеризующаяся наличием дровяного камина, который придает тепла и аутентичности атмосфере.
2 просторные и светлые спальни.
Полная ванная комната с душем.

Техническое оснащение и системы
Кондиционер во всех помещениях для максимального термогигрометрического комфорта.
Автономное отопление, работающее на дизельном котле, обеспечивающее пригодность конструкции для проживания в любое время года.
Частокол с собственной артезианской водой для постоянного водоснабжения.
Резервуар для хранения емкостью около 70 квинталей для запаса воды.
Система слива через септик.
Эта вилла в сельской местности недалеко от Остуни сочетает в себе спокойствие природы с близостью к основным услугам близлежащих городских центров.

Описание земли:
Окружающая земля площадью около 4000 квадратных метров, засаженная оливковой рощей.
Возможные разработки:
Конструкция представляет собой прочную и готовую к персонализации или немедленному включению в схему высококлассной туристической аренды, благодаря большому спросу на объекты с такими характеристиками в районе Челье Мессапика.

Достопримечательности:
Остуни, известная во всем мире как Белый город, находится в Алтосаленто, всего в 7 км от моря и 30 км от аэропорта Бриндизи. Ее очаровательный исторический центр, полностью окрашенный в известняк, простирается в сложной сети переулков, лестниц и средневековых площадей, даря уникальные виды и захватывающие дух панорамы.
Территория Остуни охватывает Валле д’Итрия и Мургия Меридионале, область, характеризующаяся многовековыми оливковыми рощами и подлинными пейзажами Апулии. Город является известным туристическим центром, отмеченным Голубым флагом с 2008 года благодаря своим прекрасным пляжам и кристально чистой воде побережья. Контраст между белизной домов, глубоким синим цветом неба и зеленью оливковых деревьев создает уникальную атмосферу, делая Остуни одним из самых любимых и востребованных направлений для отдыха и престижных инвестиций в недвижимость.