Вилла 3 спальни, 300 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Вилла Падронэле с Частной Церковью и Участком в 5 Гектаров – Между Историческим Шармом и Потенциалом

Погруженная в тишину пьемонтской кампании, мы находим эту древнюю виллу падронэле, расположенную на двух уровнях. Она сохраняет очарование исторической архитектуры, но в то же время предоставляет возможность персонализации для жилых или гостиничных проектов высокого уровня.

Вилла
Общая площадь: около 300 кв.м, равномерно разделенных на два этажа
Первый этаж (150 кв.м): в настоящее время используется как склад, легко может быть преобразован в независимую квартиру или изысканный гостевой дом.
Второй этаж (150 кв.м): уютный и светлый, состоит из просторной гостиной с монументальным камином в винтажном стиле, двух комнат, столовой (возможно, третья комната), обитаемой кухни с обеденной зоной и просторной ванной комнаты, полностью оборудованной душевой кабиной и ванной.

Внешние помещения
Собственность расположена на участке площадью около 5 гектаров, с одним гектаром частного леса, идеально подходящего для тех, кто ищет конфиденциальность, контакт с природой и сельскохозяйственный или туристический потенциал.
Аллея с деревьями и большая площадка
Дровяная печь для пиццы и барбекю, идеально подходит для совместного отдыха на открытом воздухе
Частная церковь, редкий и ценный элемент, который украшает поместье уникальной исторической и духовной ценностью
Оборудование
Автономное отопление с радиаторами
Резервуар для водоснабжения
Септик

Возможности
Эта вилла представляет собой престижное жилое решение или идеальную инвестицию для создания исторического дома, гостевого дома или очаровательного дома для отдыха. Обширные пространства, естественный контекст и оригинальные архитектурные элементы делают ее редким объектом в самом сердце Пуглии.

Описание земли:
Земля занимает около 60 000 кв.м и расположена на холме.

Достопримечательности:
Муниципалитет Остуни расположен в провинции Бриндизи и находится в районе Алтосаленто, примерно в 7 км от моря, в 30 км от аэропорта Бриндизи. Также известна как Белый город из-за своего характерного исторического центра, окрашенного белой известью. Ее территория является неотъемлемой частью Валле-д’Итрия и Мерджа-Меридионале. Известный туристический центр с 2008 года по настоящее время неизменно получает «Голубой флаг» за свое побережье с красивыми пляжами и кристально чистой водой, является одним из самых любимых направлений для туристов, которые не могут не восхищаться и ценить ее красоты. Город, сохранивший первоначальную средневековую структуру, представляет собой переплетение извилистых улочек, чередующихся дворов, площадей, наклонных плоскостей, переулков, которые когда-то соединялись с пятью внушительными воротами. Другая особенность заключается в ее цветах: белый цвет ее домиков контрастирует с яркими оттенками интенсивного синего неба и яркой зеленью оливковой рощи.