Сельскохозяйственная ферма 1 спальня, 120 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Прекрасная Историческая Массерия в Небольшом Расстоянии от Остуни

Расположенная в самом сердце пьемонтской кампании, недалеко от великолепной Остуни и менее чем в 1 км от моря, эта историческая массария представляет собой замечательную возможность для тех, кто хочет жить в аутентичной и живописной обстановке. С площадью земли около 20 000 квадратных метров, объект сочетает в себе исторический шарм и современный потенциал, идеально подходит для различных целей.

Основные характеристики недвижимости
Просторное жилое помещение, с возможностью создания антресоли для оптимизации пространства.
Функциональная кладовая, идеально подходящая для хранения или небольшого кабинета.
Древний камин, настоящий элемент дизайна, который придает интерьеру тепло и характер.
Просторная кухня, спроектированная для моментов общения с семьей и друзьями.

Вспомогательные помещения и пристройки
Два примыкающих помещения, ранее использовавшиеся как конюшни, с выходом на просторную заднюю площадь, идеально подходящие для преобразования в дополнительные жилые или функциональные помещения.
Два больших подземных помещения, выдолбленные в скале, доступные по внешней лестнице, идеально подходящие для погреба, помещений для хранения или уникальных сред, которые можно использовать для развлекательных или выставочных целей.

Земля и посадки
Общая площадь составляет около 20 000 квадратных метров, которая разделена на две зоны:
Нижняя часть: Посажена фигами и фруктовыми деревьями, идеально подходит для сезонных урожаев и садов.
Верхняя часть: Ухоженный оливковый сад с сортами леччино, превосходный для производства высококачественного оливкового масла первого отжима.
Площадка перед домом: Идеальная зона для обедов на открытом воздухе, моментов отдыха или развлекательных мероприятий, погруженных в природу.

Стратегическое расположение
Расположенная менее чем в 1 км от моря, эта собственность предлагает идеальное сочетание спокойствия кампании и немедленного доступа к побережью.
Близость к Остуни, известной как "Белый город", и другим туристическим местам делает массарию идеальной отправной точкой для открытия Пуглии.

Сильные стороны
Естественная и уединенная обстановка: Оазис спокойствия, утопающий в зелени, с возможностью наслаждаться прибрежными пейзажами Пуглии.
Просторные внутренние и внешние помещения: Универсальность для жилых или коммерческих проектов.
Активное сельскохозяйственное производство: Производительный оливковый сад и фруктовый сад, уже в выращивании, с экономическим потенциалом и самодостаточностью.
Эта историческая массария является идеальным выбором для тех, кто ищет аутентичное и очаровательное место. Идеально подходит в качестве частной резиденции, дома для отдыха или для открытия эксклюзивного гостевого дома, она предлагает уникальную возможность в самом сердце Пуглии.

Описание земли:
Земля составляет около 20 000 квадратных метров и расположена на холме.

Достопримечательности:
Муниципалитет Остуни входит в провинцию Бриндизи и расположен в районе Альтосаленто, примерно в 7 км от моря, в 30 км от аэропорта Бриндизи. Также известна как Белый город из-за своего характерного исторического центра, окрашенного белой известью. Ее территория является неотъемлемой частью долины Итрия и Мургии Меридионале. Известный туристический центр с 2008 года по настоящее время постоянно получает Голубой флаг за свое побережье с красивыми пляжами и кристально чистой водой, входит в число самых любимых направлений туристов, которые не могут не восхищаться и ценить ее красоты. Город, сохранивший первоначальную средневековую структуру, представляет собой переплетение извилистых улочек, чередующихся дворов, площадей, наклонных плоскостей, переулков, которые когда-то соединялись с пятью внушительными воротами. Другая особенность - ее цвета: белый ее домиков контрастирует с яркими оттенками чистого голубого неба и яркой зеленью оливковых рощ.