Вилла 20 спальни, 1400 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Immersa nel cuore della campagna pugliese, tra la celebre “Città Bianca” di Ostuni e il mare Adriatico (a soli 5 km), questa splendida masseria rappresenta un’opportunità straordinaria per chi desidera avviare un’attività agrituristica o una struttura di accoglienza di charme.

La proprietà, completamente ristrutturata nel 2022, si estende su circa 15 ettari di oliveto irriguo in eccellenti condizioni produttive, ideale per integrare la produzione di olio extravergine di oliva da proporre agli ospiti, arricchendo l’esperienza di soggiorno con degustazioni, laboratori e attività legate alla tradizione contadina.

La masseria è composta da quattro corpi di fabbrica, tra cui un trullo tradizionale e tipici casolari di campagna, per una superficie coperta complessiva di circa 1.400 mq. Gli ambienti interni ospitano 20 camere da letto, tutte ampie e luminose, caratterizzate da suggestive volte a stella o a botte, ideali per accogliere gruppi familiari numerosi o turisti in cerca di autenticità.

A completare la proprietà una piscina panoramica perfetta per il relax degli ospiti, oltre ad ampi locali comuni già predisposti per la creazione di una sala ristorante o di una SPA, in linea con le esigenze di una clientela sempre più attenta al benessere e alla valorizzazione dei prodotti tipici locali.

La posizione strategica, a soli 5 minuti di auto dal centro di Ostuni e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali, consente di visitare le più rinomate attrazioni della Puglia, come Alberobello, Polignano a Mare, la Valle d’Itria, nonché gli aeroporti internazionali di Bari e Brindisi, garantendo un comodo collegamento per i visitatori provenienti dall’Italia e dall’estero.

Un aspetto particolarmente interessante di questa proprietà è la possibilità di accedere ai finanziamenti regionali previsti dal PIA Turismo, un incentivo messo a disposizione dalla Regione Puglia per sostenere l’avvio e lo sviluppo di attività turistico-ricettive, comprese strutture agrituristiche, masserie e relais di charme. Tali finanziamenti possono coprire sia opere di completamento che nuovi servizi, come la realizzazione di una SPA, il potenziamento dell’offerta gastronomica e interventi di efficientamento energetico, contribuendo a massimizzare la redditività dell’investimento.

La masseria si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere operativa fin da subito come agriturismo, relais o casa vacanze, offrendo la possibilità di creare percorsi esperienziali legati all’agricoltura, alla gastronomia e alle tradizioni pugliesi.

Un investimento sicuro per chi desidera coniugare la bellezza paesaggistica, l’autenticità del territorio e un’accoglienza di qualità, valorizzando al contempo le opportunità di finanziamento messe a disposizione dalla Regione Puglia.

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