Вилла 2 спальни, 118 м²

Остуни, Бриндизи (провинция)

Долина Итрии

Nel cuore pulsante della Valle d'Itria, nelle campagne di Ostuni, in vendita Trullo Paradiso: una residenza di charme dove il fascino dell'architettura rurale incontra l'eccellenza del lusso contemporaneo.

L'Architettura e gli Spazi Interni:

La proprietà si distingue per la straordinaria armonia tra l'iconico trullo dai coni originali e la tipica lamia pugliese, sapientemente restaurati per preservare l'anima della pietra.

L’interno accoglie ambienti luminosi e finemente rifiniti:
Zona Living & Cucina: Un unico e suggestivo ambiente giorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate panoramiche che inquadrano la piscina e lasciano che la luce naturale e il paesaggio circostante diventino parte integrante dell'arredo.

Zona Notte: Due eleganti camere matrimoniali.

Servizi: Due bagni moderni e raffinati, di cui uno en suite a servizio della camera padronale.

Le tradizionali volte in pietra e le storiche nicchie si fondono armoniosamente con elementi di design essenziali, creando un contrasto di grande eleganza e un'atmosfera calda, intima e rigenerante.

L'Oasi Outdoor: Il Living tra gli Ulivi

All'esterno prende vita un autentico capolavoro sensoriale.
Immerso in un terreno privato di ulivi secolari, il giardino accoglie una spettacolare piscina a sfioro con solarium attrezzato.
Ampi pergolati offrono la cornice ideale per pranzi all'aperto e cene conviviali, avvolti dalla brezza serale della Valle d'Itria.

Tecnologia Smart & Sostenibilità di Lusso

La dimora garantisce massima efficienza energetica, totale riservatezza e comfort moderno grazie a dotazioni di alto livello:

Efficienza & Risorse: Pannelli solari con batterie di accumulo, colonnina di ricarica per auto elettriche, allaccio all'acqua diretta, impianto di irrigazione centralizzato e due grandi cisterne (60.000 litri complessivi) per un'eccellente riserva idrica.

Smart Home & Sicurezza: Domotica integrata, Wi-Fi ad alta velocità, cancello automatico, impianto di allarme e videosorveglianza avanzata.

Trullo Paradiso rappresenta una rara opportunità immobiliare: perfetta sia come esclusiva residenza privata per chi cerca riservatezza e bellezza, sia come asset ad altissima redditività nel circuito internazionale degli affitti turistici di lusso.

Im pulsierenden Herzen des Itria-Tals, in der ländlichen Umgebung von Ostuni, steht „Trullo Paradiso“ zum Verkauf: eine charmante Residenz, in der der Charme der ländlichen Architektur auf zeitgenössischen Luxus trifft.

Architektur und Innenräume:

Das Anwesen zeichnet sich durch die außergewöhnliche Harmonie zwischen dem ikonischen Trullo mit seinen ursprünglichen Kegeldächern und der typischen apulischen „Lamia“ aus, die fachmännisch restauriert wurden, um die Seele des Steins zu bewahren.

Der Innenbereich besticht durch helle und edel ausgestattete Räume:
Wohnbereich & Küche: Ein einzigartiger und stimmungsvoller Wohnbereich mit offener Küche, geprägt von großzügigen Panoramafenstern, die den Pool einrahmen und das natürliche Licht sowie die umliegende Landschaft zu einem integralen Bestandteil der Einrichtung werden lassen.

Schlafbereich: Zwei elegante Doppelzimmer.

Badezimmer: Zwei moderne und raffinierte Badezimmer, von denen eines en suite zum Hauptschlafzimmer gehört.

Die traditionellen Steingewölbe und die historischen Nischen verschmelzen harmonisch mit schlichten Designelementen und schaffen so einen Kontrast von großer Eleganz sowie eine warme, intime und erholsame Atmosphäre.

Die Outdoor-Oase: Der Wohnbereich inmitten der Olivenbäume

Im Außenbereich entfaltet sich ein wahres Meisterwerk für die Sinne.
Eingebettet in ein privates Grundstück mit jahrhundertealten Olivenbäumen beherbergt der Garten einen spektakulären Infinity-Pool mit einer gut ausgestatteten Sonnenterrasse.
Großzügige Pergolen bieten den idealen Rahmen für Mittagessen im Freien und gesellige Abendessen, umhüllt von der Abendbrise des Itria-Tals.

Smart-Technologie & Luxus-Nachhaltigkeit

Die Residenz garantiert maximale Energieeffizienz, absolute Privatsphäre und modernen Komfort dank hochwertiger Ausstattung:

Effizienz & Ressourcen: Solarmodule mit Speicherbatterien, Ladestation für Elektroautos, direkter Wasseranschluss, zentrale Bewässerungsanlage und zwei große Zisternen (insgesamt 60.000 Liter) für eine hervorragende Wasserversorgung.

Smart Home & Sicherheit: Integrierte Hausautomation, Highspeed-WLAN, automatisches Tor, Alarmanlage und fortschrittliche Videoüberwachung.

Trullo Paradiso ist eine seltene Immobilienchance: perfekt sowohl als exklusiver Privatwohnsitz für diejenigen, die Privatsphäre und Schönheit suchen, als auch als äußerst rentables Anlageobjekt im internationalen Markt für Luxus-Ferienvermietungen.

Au cœur de la vallée d'Itria, dans la campagne d'Ostuni, le « Trullo Paradiso » est à vendre : une résidence de charme où le charme de l'architecture rurale rencontre l'excellence du luxe contemporain.

L'architecture et les espaces intérieurs :

La propriété se distingue par l'extraordinaire harmonie entre le trullo emblématique aux toits coniques d'origine et la « lamia » typique des Pouilles, savamment restaurés pour préserver l'âme de la pierre.

L'intérieur offre des pièces lumineuses et aux finitions raffinées :
Espace de vie et cuisine : un espace de vie unique et suggestif avec cuisine ouverte, caractérisé par de grandes baies vitrées panoramiques qui encadrent la piscine et permettent à la lumière naturelle et au paysage environnant de faire partie intégrante de la décoration.

Espace nuit : deux élégantes chambres doubles.

Salles de bains : deux salles de bains modernes et raffinées, dont une attenante à la chambre principale.

Les voûtes traditionnelles en pierre et les niches historiques se marient harmonieusement avec des éléments de design épurés, créant un contraste d’une grande élégance et une atmosphère chaleureuse, intime et apaisante.

L’oasis extérieure : le salon au milieu des oliviers

À l’extérieur, un véritable chef-d’œuvre sensoriel prend vie.
Niché au cœur d’un terrain privé planté d’oliviers séculaires, le jardin abrite une spectaculaire piscine à débordement avec un solarium aménagé.
De vastes pergolas offrent le cadre idéal pour des déjeuners en plein air et des dîners conviviaux, bercés par la brise du soir de la vallée d’Itria.

Technologie intelligente et durabilité de luxe

La demeure garantit une efficacité énergétique maximale, une intimité totale et un confort moderne grâce à des équipements haut de gamme :

Efficacité et ressources : panneaux solaires avec batteries de stockage, borne de recharge pour voitures électriques, raccordement direct à l'eau, système d'irrigation centralisé et deux grandes citernes (60 000 litres au total) pour une excellente réserve d'eau.

Maison connectée et sécurité : domotique intégrée, Wi-Fi haut débit, portail automatique, système d’alarme et vidéosurveillance de pointe.

Trullo Paradiso représente une opportunité immobilière rare : parfaite à la fois comme résidence privée exclusive pour ceux qui recherchent intimité et beauté, et comme actif à très forte rentabilité sur le marché international de la location touristique de luxe.

En el corazón del Valle de Itria, en los alrededores de Ostuni, se pone a la venta el Trullo Paradiso: una residencia con encanto donde el atractivo de la arquitectura rural se une a la excelencia del lujo contemporáneo.

La arquitectura y los espacios interiores:

La propiedad destaca por la extraordinaria armonía entre el emblemático trullo, con sus conos originales, y la típica «lamia» de Apulia, restaurados con maestría para preservar el alma de la piedra.

El interior alberga estancias luminosas y con acabados refinados:
Zona de estar y cocina: Un único y evocador espacio diurno con cocina abierta, caracterizado por amplios ventanales panorámicos que enmarcan la piscina y permiten que la luz natural y el paisaje circundante se conviertan en parte integrante de la decoración.

Zona de noche: Dos elegantes dormitorios matrimoniales.

Baños: Dos baños modernos y refinados, uno de ellos en suite, al servicio del dormitorio principal.

Las tradicionales bóvedas de piedra y los nichos históricos se funden armoniosamente con elementos de diseño esenciales, creando un contraste de gran elegancia y un ambiente cálido, íntimo y regenerador.

El oasis al aire libre: el salón entre los olivos

En el exterior cobra vida una auténtica obra maestra sensorial.
Inmerso en un terreno privado de olivos centenarios, el jardín alberga una espectacular piscina de rebosadero con solárium equipado.
Las amplias pérgolas ofrecen el marco ideal para almuerzos al aire libre y cenas en buena compañía, envueltos por la brisa vespertina del Valle de Itria.

Tecnología inteligente y sostenibilidad de lujo

La residencia garantiza la máxima eficiencia energética, total privacidad y confort moderno gracias a unas prestaciones de alto nivel:

Eficiencia y recursos: Paneles solares con baterías de almacenamiento, punto de recarga para coches eléctricos, conexión directa al suministro de agua, sistema de riego centralizado y dos grandes cisternas (60 000 litros en total) para una excelente reserva hídrica.

Hogar inteligente y seguridad: domótica integrada, Wi-Fi de alta velocidad, puerta automática, sistema de alarma y videovigilancia avanzada.

Trullo Paradiso representa una oportunidad inmobiliaria única: perfecta tanto como residencia privada exclusiva para quienes buscan intimidad y belleza, como inversión de altísima rentabilidad en el circuito internacional de alquileres turísticos de lujo.